[摘要] 2026年4月咸宁市土地市场呈现显著分化特征。工业用地表现活跃，成交宗数同比增266.7%至11宗，规划建筑面积达46.58万㎡，楼面价236元/㎡；商办用地成交2宗，楼面价1117元/㎡但同比降62%。湖北文旅集团以1200元/㎡楼面价竞得太乙大道商办地块，成为权益拿地金额榜首企业。值得注意的是，住宅用地连续多月零成交，市场持续低迷。整体土地出让金1.66亿元，同比激增483.1%，主要依靠工业用地拉动。咸安区为绝对成交主力，占比全市33万㎡成交建面的76%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月新乡市土地市场数据显示，工业用地成交3宗，规划建筑面积9.02万㎡，楼面均价345元/㎡，同比上涨23.2%。1-4月各类用地成交4宗，规划建筑面积17.83万㎡，楼面均价272元/㎡，同比下降86.1%。红旗区成交2宗土地，规划建筑面积10万㎡，楼面均价226元/㎡；凤泉区成交2宗，规划建筑面积7万㎡，楼面均价336元/㎡。住宅用地方面，长垣市多宗地块成交，楼面均价在1170-2367元/㎡之间，最高溢价率14.5%。企业拿地排行中新盛企业以3.38亿元权益拿地金额居首。整体来看，新乡土地市场以工业用地为主，住宅用地成交集中在长垣市，市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月邢台市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积142.4万㎡同比下降48%，成交107.87万㎡同比下降52.6%。住宅用地成交44.01万㎡同比下降47.2%，楼面均价1955元/㎡微降0.9%，溢价率8.18%同比上升2个百分点；商办用地成交4.48万㎡同比激增281%，但楼面均价1097元/㎡下跌25.5%。区域表现分化明显，襄都区住宅用地成交34万㎡领跑全市，信都区商办用地楼面价2065元/㎡为最高。企业拿地方面，明芳浩居以3.18亿元权益金额位居榜首，弘玺地产以12.01万㎡拿地面积成为单宗地王。值得注意的是，南和区【2026】12号商业地块以2129元/㎡楼面价成为单价地王，溢价率3.4%反映局部市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月徐州土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交宗数同比下降67.4%，规划建筑面积下降69.2%，土地出让金总额下降65.5%。住宅用地成交4宗，楼面均价3060元/㎡，同比下跌12.5%，全部为零溢价成交。铜山区为住宅用地主力成交区域，4宗地块均由徐州硕源交投建设有限公司竞得，平均楼面价3037元/㎡。商办用地仅成交1宗，位于铜山区，楼面价1698元/㎡。工业用地成交8宗，楼面均价231元/㎡。土地排行榜显示，邳州市2025-181地块以3857元/㎡成为住宅用地单价最高地块，徐州硕源交投以13.26亿元权益拿地金额位居企业榜首。市场整体表现冷淡，政府平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年4月上饶土地市场月报快报数据，1-4月土地市场呈现以下特征： 1. **市场整体下行**：各类用地成交楼面均价90元/㎡，同比下跌92.5%；土地出让金0.12亿元，同比骤降98%。工业用地成为主力，成交宗数占比83%（5宗），但规划建筑面积同比减少56.4%。 2. **区域分化明显**：万年县、横峰县为成交热点区域，万年县工业发展集团以24.71万㎡拿地面积居企业榜首，横峰县兴宇实业以1611元/㎡楼面价成交商办用地。 3. **溢价率低迷**：整体溢价率为0%，商办用地中仅余干县黄金埠地块溢价94.8%（楼面价936元/㎡），由山海置业竞得。 4. **地王特征**：玉山县太甲山大道地块以3031元/㎡成为单价地王，而万年县陶源路地块以2.27亿元总价位列商办用地成交榜首。 数据反映市场以工业用地托底，住宅及商办需求疲软，政府平台公司主导拿地趋势显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2026年4月定安市土地市场快报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求与价格走势。数据显示，报告期内各类用地成交数据均未明确标注具体数值（以"--"表示），但通过时间轴图表呈现了2023年5月至2026年4月期间土地推出量、成交量、楼面均价及溢价率的同比变化趋势。报告特别关注住宅和商办用地的流拍率、撤牌率等市场波动指标，并声明数据来源合法但可能存在误差，使用者需自行承担决策风险。整体来看，报告以趋势分析为主，缺乏当月具体数值支撑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月福州土地市场呈现分化态势。住宅用地供应大幅缩减，仅推出0.91万㎡（同比-96.7%），但成交19.77万㎡（同比+10%），楼面均价达21804元/㎡（同比+168.4%），晋安区三宗地块包揽成交金额前三。商办用地成交6.7万㎡（同比-18%），楼面均价5809元/㎡（同比-27.7%），鼓楼区商办地块溢价率最高达137.9%。工业用地成交面积同比增长37.1%。企业拿地方面，福州文旅以20.78亿元权益金额居首，福清交建以15.65万㎡权益面积领先。整体土地出让金50.86亿元，同比上涨129.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月绍兴土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地成交楼面均价782元/㎡，同比下跌38.9%，出让金31.44亿元。住宅用地成交31.12万㎡，同比增长15.9%，但楼面价下跌24%至4705元/㎡，溢价率为零。商办用地成交36.02万㎡，楼面价同比上涨33.7%至1708元/㎡。区域表现分化，柯桥区商办用地成交活跃，越城区住宅用地楼面价6731元/㎡居首。拿地企业以本地国企为主，元垄地产以6.26亿元竞得柯桥区住宅地块成为金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月茂名市土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：各类用地成交19宗，同比减少38.7%；规划建筑面积149.81万㎡，同比增长201.6%；楼面均价407元/㎡，同比下降40.2%。其中商办用地成交5宗，规划建筑面积26.69万㎡；工业用地成交12宗，规划建筑面积120.59万㎡，同比增长166.1%。 2. **区域表现**：电白区成交土地31宗，规划建筑面积50万㎡，楼面均价918元/㎡；茂南区成交15宗，规划建筑面积11万㎡，楼面均价968元/㎡。 3. **重点地块**：总价地王为信宜市白石镇大塘村地块（成交总价2740万元，楼面价314元/㎡）；单价地王为高州市城东片区笔架路西侧地块（楼面价2100元/㎡）。 4. **企业拿地**：茂南区鼎兴建设投资集团以2.22亿元权益金额居首，拿地面积15.5万㎡；高州市鸿盛和园置业发展有限公司以1.49亿元位列第二。 5. **商办用地**：成交规划建筑面积20.12万㎡，同比增长127.1%，楼面均价832元/㎡，溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月南昌市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地推出规划建筑面积111.38万㎡，同比下降14.16%，但成交规划建筑面积68.76万㎡，同比增长8%。土地价格方面，成交楼面均价为687元/㎡，同比下跌72.53%，平均溢价率8.58%，较去年同期下降12.28个百分点。住宅用地市场表现疲软，推出和成交规划建筑面积分别同比下降74.44%和78.45%，楼面均价4749元/㎡，同比下跌26.39%。商办用地成交楼面均价同比大幅上涨1080.3%至4013元/㎡。东湖区成为市场热点区域，住宅用地和商办用地成交楼面均价分别为4749元/㎡和4969元/㎡。江西邦昱置业有限公司以2.48亿元竞得东湖区住宅地块，成为总价地王；南昌县商办地块以16250元/㎡的楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】