《中指丨城市更新五年规划落地，将如何影响房地产？》

• 时间2026-05-29
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• [摘要] 国务院印发的《城市更新“十五五”规划》首次将城市更新提升为国家战略，明确了九章内容、六大方面23项重点任务及14项重大工程。规划强调房地产与城市更新的深度融合，通过危旧房改造（目标50万套/间）、城中村改造（4000个）及存量土地盘活等措施，推动房地产从增量开发转向存量运营与品质服务。重点包括激活存量资源（如收购二手房作保障房）、推进“好房子”建设（提升住房标准与设计）、优化公积金政策支持更新项目，并降低土地整合税费以鼓励多主体参与。规划旨在通过改善居住环境、释放住房需求稳定市场，同时提出完善财政金融支持及法规修订，以解决资金平衡与实施路径问题，促进城市更新可持续发展。 【此内容为AI自动生成】