土地数据

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北京·宅地成交数据

2025年1-12月

  • 成交宗数

    40宗

  • 规划建筑面积

    359.07万㎡

  • 土地出让金

    1427.42亿元

  • 成交楼面均价

    39754元/㎡

  • 平均溢价率

    6.6%

DATA

数据快讯

更多..

    推出与成交走势

    规划建筑面积与成交楼面均价走势

    地价指数

    （2025.Q2）

    土地招拍挂

    土地供地计划

    发布时间：2026-01-04
    北京市海淀区五塔寺地区棚户区改造和环境整治项目HD00-2002-10地块B4综合性商业金融服务业用地
    海淀区 业/办公用地 面积65366m²
    踏勘 可研报告
    发布时间：2025-12-26
    北京市顺义区新国展三期SY00-2301-0003、0004、0005地块二类城镇住宅用地、商业用地
    顺义区 综合用地(含住宅) 面积128573m²
    踏勘 可研报告
    发布时间：2025-12-23
    北京经济技术开发区亦庄新城YZ00-0107街区79B2地块B2商务用地
    大兴区 业/办公用地 面积19377m²
    踏勘 可研报告
    发布时间：2025-12-19
    北京市海淀区蓝景丽家收储项目HD00-1603-01、HD00-1603-03A地块B4综合性商业金融服务业用地
    海淀区 业/办公用地 面积96812m²
    踏勘 可研报告

    区县宅地推出排行

    2025年1-12月
    • 排名
    • 区县名称
    • 推出土地宗数
      (宗)
    • 1
    • 昌平区
    • 6
    • 2
    • 朝阳区
    • 5
    • 3
    • 丰台区
    • 5
    • 4
    • 海淀区
    • 5
    • 5
    • 通州区
    • 4
    • 6
    • 顺义区
    • 3
    • 7
    • 大兴区
    • 3
    • 8
    • 石景山区
    • 2
    • 9
    • 东城区
    • 1
    • 10
    • 门头沟区
    • 1
    • 11
    • 房山区
    • 1
    • 12
    • 怀柔区
    • 1
    • 13
    • 延庆区
    • 1
    • 排名
    • 区县名称
    • 推出规划建筑面积
      (万m²)
    • 1
    • 朝阳区
    • 59.47
    • 2
    • 昌平区
    • 49.64
    • 3
    • 海淀区
    • 46.71
    • 4
    • 通州区
    • 42.49
    • 5
    • 顺义区
    • 34.29
    • 6
    • 大兴区
    • 29.42
    • 7
    • 丰台区
    • 28.55
    • 8
    • 石景山区
    • 26.78
    • 9
    • 房山区
    • 9.59
    • 10
    • 门头沟区
    • 4.07
    • 11
    • 延庆区
    • 3.61
    • 12
    • 东城区
    • 2.50
    • 13
    • 怀柔区
    • 2.17
    • 排名
    • 区县名称
    • 推出楼面均价
      (元/㎡)
    • 1
    • 东城区
    • 78000.00
    • 2
    • 海淀区
    • 52216.10
    • 3
    • 朝阳区
    • 47582.68
    • 4
    • 丰台区
    • 44881.25
    • 5
    • 顺义区
    • 28157.72
    • 6
    • 通州区
    • 27520.14
    • 7
    • 石景山区
    • 27348.87
    • 8
    • 大兴区
    • 26181.95
    • 9
    • 昌平区
    • 23561.24
    • 10
    • 门头沟区
    • 23496.92
    • 11
    • 怀柔区
    • 16530.83
    • 12
    • 延庆区
    • 15496.69
    • 13
    • 房山区
    • 15336.23

    区县宅地成交排行

    2025年1-12月
    • 排名
    • 区县名称
    • 成交土地宗数
      (宗)
    • 1
    • 海淀区
    • 7
    • 2
    • 昌平区
    • 6
    • 3
    • 朝阳区
    • 5
    • 4
    • 丰台区
    • 5
    • 5
    • 通州区
    • 4
    • 6
    • 顺义区
    • 3
    • 7
    • 大兴区
    • 3
    • 8
    • 石景山区
    • 2
    • 9
    • 东城区
    • 1
    • 10
    • 门头沟区
    • 1
    • 11
    • 房山区
    • 1
    • 12
    • 怀柔区
    • 1
    • 13
    • 延庆区
    • 1
    • 排名
    • 区县名称
    • 成交规划建筑面积
      (万㎡)
    • 1
    • 海淀区
    • 66.48
    • 2
    • 朝阳区
    • 59.47
    • 3
    • 昌平区
    • 49.64
    • 4
    • 通州区
    • 42.49
    • 5
    • 顺义区
    • 34.29
    • 6
    • 大兴区
    • 29.42
    • 7
    • 丰台区
    • 28.55
    • 8
    • 石景山区
    • 26.78
    • 9
    • 房山区
    • 9.59
    • 10
    • 门头沟区
    • 4.07
    • 11
    • 延庆区
    • 3.61
    • 12
    • 东城区
    • 2.50
    • 13
    • 怀柔区
    • 2.17
    • 排名
    • 区县名称
    • 成交楼面均价
      (元/㎡)
    • 1
    • 东城区
    • 81120
    • 2
    • 海淀区
    • 67446
    • 3
    • 朝阳区
    • 52321
    • 4
    • 丰台区
    • 44881
    • 5
    • 通州区
    • 28769
    • 6
    • 顺义区
    • 28158
    • 7
    • 石景山区
    • 27349
    • 8
    • 大兴区
    • 26182
    • 9
    • 昌平区
    • 23561
    • 10
    • 门头沟区
    • 23497
    • 11
    • 怀柔区
    • 16531
    • 12
    • 延庆区
    • 15497
    • 13
    • 房山区
    • 15336

    企业涉宅权益拿地排行

    暂无数据

    涉宅地块排行

    2025年1-12月
    • 排名
    • 地块名称
    • 成交楼面价
      (元/㎡)
    • 拿地企业
    • 1
    • 北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块R2二类居住用地
    • 102347
    • 中国海外发展有限公司
    • 2
    • 北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期(剩余用地)HD00-0803-0030地块R2二类居住用地
    • 95047
    • 建发房地产集团有限公司
    • 3
    • 北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期(剩余用地)HD00-0803-0029地块R2二类居住用地
    • 89234
    • 中国中铁股份有限公司,华润置地有限公司,招商局蛇口工业区控股股份有限公司
    • 4
    • 北京市朝阳区太阳宫新区D区土地一级开发项目CY00-0215-0627地块二类城镇住宅用地
    • 85331
    • 中国建筑一局（集团）有限公司
    • 5
    • 北京市东城区祈年大街路西危改工程土地一级开发项目4、5号地0127-0201、0202、0203、0204地块多功能用地
    • 81120
    • 北京城建投资发展股份有限公司
    • 6
    • 北京市海淀区半壁店地区城中村改造项目HD00-2201-0003、0004地块R2二类居住用地
    • 78418
    • 保利发展控股集团股份有限公司,北京建工集团有限责任公司
    • 7
    • 北京市朝阳区松榆里平房区城中村改造项目0410-0001地块二类城镇住宅用地
    • 62140
    • 北京懋源控股股份有限公司
    • 8
    • 北京市朝阳区呼家楼南里CY00-0310-9001、9002地块R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地
    • 58777
    • 北京首都开发股份有限公司
    • 9
    • 北京市丰台区西南郊冷库及周边城中村改造项目FT00-2404-0005地块R2二类居住用地
    • 58000
    • 中国海外发展有限公司
    • 10
    • 北京市海淀区宝山村棚户区改造平衡资金地块(二期)项目HD00-1412-0017地块二类城镇住宅用地
    • 56025
    • 北京金隅集团股份有限公司
    • 排名
    • 地块名称
    • 成交总价
      (亿元)
    • 拿地企业
    • 排名
    • 地块名称
    • 溢价率
      (%)
    • 拿地企业

    土地推出与成交

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    (2025年2月-2026年1月)

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