中指研究院总结国内外住宅评价标准，结合“好房子”需求调查，综合归纳出“好房子”应具备6大特征：安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧科技、全龄友好、协调美观。

• 安全耐久

  安全性能、耐久性能

  住宅外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求。

• 健康舒适

  空间宜居、环境健康、社区规划

  坚持统筹谋划、因地制宜，充分利用项目周边配套资源，营造生态环境与人文环境和谐共融的居住氛围。

• 绿色低碳

  建筑选材、绿色技术、降碳节能

  积极采用新技术、新材料、新工艺、新设备，选用可再循环利用的绿色建材，减少建筑碳排放。

• 智慧科技

  数字家庭、智慧服务

  充分利用大数据、AI、物联网等先进技术，以系统化、场景化的智能设施，为居者构建“智慧住宅”。

• 全龄友好

  室内空间全龄设计、室外空间全龄设计

  充分考虑建筑全寿命周期内居者使用要求，结构设计具备一定灵活性，符合适老化、适幼化设计理念。

• 协调美观

  建筑风格、园林景观

  建筑风格体现地域和时代特色，色彩协调统一；园林结合当地气候环境，利用自然地势，丰富景观空间。