“好房子" 政策背景 
随着房地产市场供求关系发生重大变化,人民群众对住房的需求已经从“有没有”转向“好不好”。
2024年,中央及各部委明确提出“好房子”建设导向。2025年,“好房子”首次被写入《政府工作报告》,提出要“适应人民群众高品质居住需要,完善标准规范,推动建设安全、舒 适、绿色、智慧的‘好房子’”。3月31日,住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》,对住宅项目提出了底线要求,有助于以更高标准推动住宅品质全面升级。
据中指研究院统计,2024年以来,约40个省市出台了高品质住宅或相关技术规定。这些标准的出台不仅为住宅市场的健康发展提供了有力支撑,也为全国范围内“好房子”建设指 明了方向。同时,保利、中海、华润、绿城、越秀、华发等多家头部房企发布相关战略推动行业发展转型。
住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》,新规范在住宅项目的规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面作出规定。
——2025年3月住建部发布《住宅项目规范》
有序搭建相关基础性制度,加快构建房地产发展新模式。适应人民群众高品质居住需要,完善标准规范,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。
——2025政府工作报告
要建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子,要提高住宅建设标准,构建支持住房品质提升的制度体系,支持房企打造好房子样板。
——2024年12月全国住房城乡建设工作会议
要以科技创新赋能中国建造,着力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子,更好满足人民群众高品质居住需求。
——李强 2024年11月18日参观调研中国建筑科技展
推动“好房子”建设…要将新一代信息技术、绿色低碳技术、新型建造技术,以及新产品、新材料、新工艺,应用到房屋建设中。
——倪虹 2024年10月国新办发布会
建设“好房子”,要从“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”五个方面下功夫。
——倪虹 2024年8月国新办举行“推动高质量发展”新闻发布会
人居梦想 “好房子" 六大特征 
依据国家高层领导指示、行业专家意见及企业实践,好房子需筑牢安全基石,营造舒适环境,融入低碳理念,引入先进技术,系统性满足人民群众对高品质住宅的核心诉求。
中指研究院总结国内外住宅评价标准,结合“好房子”需求调查,综合归纳出“好房子”应具备6大特征:安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧科技、全龄友好、协调美观。
绿色低碳
健康宜居
安全耐久
全龄友好
智慧科技
协调美观
2025人居梦想 “好房子”大展厅 
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2025年 人居梦想“好房子”研究历程回顾 