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估值服务 & 技能市场

中指估值 MCP 与配套 Skill，覆盖小区评级、小区均价与房产估值场景，让 Agent 一键调用专业估值分析能力。

🏅 小区评级
基于活跃度、物业服务、教育资源、板块位置等多维度指标，为住宅小区提供等级评定（A/B/C/D），帮助快速了解小区整体品质。
📈 小区均价
精准查询住宅小区价格走势，科学评估小区市场表现与价值变化，支持按时间周期查看趋势。
🏠 房产估值
通过智能评估模型精准计算房产总价与单价，支持朝向、面积、楼层等多参数输入，适用于押品估值场景。
🏅 小区评级
基于活跃度、物业服务、教育资源、板块位置等多维度指标，为住宅小区提供等级评定（A/B/C/D），帮助快速了解小区整体品质。覆盖600+城市、60万+小区。
📈 小区均价
精准查询住宅小区价格走势，科学评估小区市场表现与价值变化，支持指定时间范围查询，可获取最新月份均价或历史价格趋势序列。
🏠 房产估值
通过智能评估模型精准计算房产总价与估值单价，支持输入城市、区县、小区名称、朝向、建筑面积、楼层等参数，适用于抵押物评估与押品估值场景。

为什么选择 我们

近三十年地产数据沉淀，为 AI Agent 提供专业级房产估值数据。

01

Agent 原生调用底层数据

AI Agent 通过 MCP 协议直接连接中指估值服务，自主完成小区评级、均价查询与房产估值分析。

02

MCP 开放协议，生态全覆盖

基于标准 MCP 协议，与 WorkBuddy、Claude Code、Cursor、Trae 等主流 Agent 框架原生兼容，无额外开发成本。

03

Skill 封装，复杂能力开箱即用

将中指估值能力封装为可复用 Skill，内置专业分析流程、参数校验与最佳实践。Agent 无需手动编排工具调用，即可自动完成小区评级、均价分析、估值测算与报告生成。

AI Agent + 房产估值，能做什么

自然语言直接取数，AI 智能输出分析报告，
让每一次地产决策都有专业数据支撑。

小区评级

一句话查小区评级

Agent 精准调用中指估值服务，基于活跃度、物业服务、教育资源、板块位置等多维指标，输出 A/B/C/D 评级结果，无需任何查询语法。

查询北京市朝阳区芍药居小区评级
小区均价

一句话查成交均价

Agent 精准调用中指估值服务，返回小区指定时间段的成交均价与价格走势，评估市场表现与价值变化。

查询北京市房山区首开熙悦山小区2026年1月成交均价
智能估价辅助

从参数到估值，Agent 一站搞定

Agent 根据房产朝向、面积、楼层等参数自动完成估值测算，输出总价与单价，可用于押品估值等场景。

对北京市朝阳区芍药居小区 31 号楼 1 单元 201 室进行估值：南朝向、建筑面积 90 平方米
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现在注册即可免费获取 API Key，获赠 100 积分（7 天有效），无任何隐性费用。

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