广州土地市场数据 |广州土拍与地价走势 | 中指云

土地数据

广州·宅地成交数据

2026年1-8月

成交宗数

--宗
规划建筑面积

--万㎡
土地出让金

--亿元
成交楼面均价

--元/㎡
平均溢价率

--%

DATA

数据快讯

推出与成交走势

规划建筑面积与成交楼面均价走势

地价指数

（2026.Q1）

土地招拍挂

最新推出最新成交土拍日历

土地供地计划

发布时间：2024-08-15

海珠区广纸北一路以南、工业大道中以西

海珠区住宅用地面积148110m²

踏勘可研报告

发布时间：2024-08-15

凤凰南路以西、永利路以南

花都区住宅用地面积243825m²

踏勘可研报告

发布时间：2024-08-15

凤凰南路以西、永利路以南

花都区住宅用地面积328263m²

踏勘可研报告

发布时间：2024-08-15

海珠区琶洲南区

海珠区住宅用地面积330000m²

踏勘可研报告

区县宅地推出排行

2026年1-8月

排名
区县名称
推出土地宗数
(宗)

1
荔湾区
4

2
花都区
3

3
海珠区
2

4
天河区
2

5
白云区
2

6
番禺区
2

7
南沙区
1

排名
区县名称
推出规划建筑面积
(万m²)

排名
区县名称
推出楼面均价
(元/㎡)

区县宅地成交排行

2026年1-8月

排名
区县名称
成交土地宗数
(宗)

1
荔湾区
3

2
白云区
3

3
花都区
3

4
番禺区
2

5
海珠区
1

6
天河区
1

排名
区县名称
成交规划建筑面积
(万㎡)

1
天河区
56.70

2
花都区
25.15

3
荔湾区
14.95

4
白云区
14.43

5
番禺区
11.99

6
海珠区
2.27

排名
区县名称
成交楼面均价
(元/㎡)

1
海珠区
60706

2
天河区
41632

3
荔湾区
25313

4
白云区
18541

5
番禺区
15227

6
花都区
7949

企业涉宅权益拿地排行

暂无数据

涉宅地块排行

2026年1-8月

排名
地块名称
成交楼面价
(元/㎡)
拿地企业

1
海珠区琶洲中二区AH041208地块
60706
越秀地产股份有限公司

2
天河区黄埔大道以南、马场路以东地块（马场1期地块）
41632
越秀地产股份有限公司

3
白云区政通路西侧AB2914005、AB2914006地块
38298
越秀地产股份有限公司

4
白云区黄边北路北侧AB2902026地块
26926
保利发展控股集团股份有限公司

5
荔湾区中山八立交东北侧AL011119地块
26610
中国金茂控股集团有限公司

6
荔湾区浣花路以南、沙涌新村以东AF0216006、AF0216007地块
24638
保利发展控股集团股份有限公司

7
荔湾区花地大道以东AF021637地块
24501
绿城中国控股有限公司

8
番禺区洛浦街BA0206303地块
18791
厦门国贸地产集团有限公司

9
番禺区钟村街市广路北侧地块
12233
广州市敏捷房地产开发有限公司

10
花都区雅瑶东路以北、广花公路以东CA0303020地块
8180
广州花都城市建设投资集团有限公司

排名
地块名称
成交总价
(亿元)
拿地企业

1
天河区黄埔大道以南、马场路以东地块（马场1期地块）
236.04
越秀地产股份有限公司

2
荔湾区花地大道以东AF021637地块
16.86
绿城中国控股有限公司

3
荔湾区中山八立交东北侧AL011119地块
14.88
中国金茂控股集团有限公司

4
海珠区琶洲中二区AH041208地块
13.75
越秀地产股份有限公司

5
白云区黄边北路北侧AB2902026地块
13.49
保利发展控股集团股份有限公司

6
番禺区洛浦街BA0206303地块
10.29
厦门国贸地产集团有限公司

7
白云区政通路西侧AB2914005、AB2914006地块
10.12
越秀地产股份有限公司

8
番禺区钟村街市广路北侧地块
7.97
广州市敏捷房地产开发有限公司

9
花都区东边路以西、花都大道以北CC0604008地块
7.54
广州市宝信房地产开发有限公司

10
花都区天贵北路以东、花都大道以南CA0503071地块
6.75
保利发展控股集团股份有限公司

排名
地块名称
溢价率
(%)
拿地企业

1
番禺区洛浦街BA0206303地块
55.00
厦门国贸地产集团有限公司

2
海珠区琶洲中二区AH041208地块
46.28
越秀地产股份有限公司

3
荔湾区花地大道以东AF021637地块
40.97
绿城中国控股有限公司

4
天河区黄埔大道以南、马场路以东地块（马场1期地块）
26.60
越秀地产股份有限公司

5
白云区黄边北路北侧AB2902026地块
23.87
保利发展控股集团股份有限公司

6
荔湾区浣花路以南、沙涌新村以东AF0216006、AF0216007地块
17.32
保利发展控股集团股份有限公司

7
白云区政通路西侧AB2914005、AB2914006地块
16.05
越秀地产股份有限公司

8
荔湾区中山八立交东北侧AL011119地块
6.44
中国金茂控股集团有限公司

9
白云区太和镇未来产业创新核心区AB1208028地块
0.00
中建国际投资集团有限公司

10
番禺区钟村街市广路北侧地块
0.00
广州市敏捷房地产开发有限公司

土地推出与成交

地王

(2025年9月-2026年8月)

NO.1
60706元/m²
海珠区琶洲中二区AH041208地块
成交价：137498.00亿

成交时间：2026-06-30

拿地企业：越秀地产股份有限公司
NO.2
41632元/m²
天河区黄埔大道以南、马场路以东地块（马场1期地块）
成交价：2360365.00亿

成交时间：2026-02-25

拿地企业：越秀地产股份有限公司
NO.3
40800元/m²
天河区金融城东区AT091410地块
成交价：221218.00亿

成交时间：2025-12-15

拿地企业：广州珠江实业集团有限公司

当前政策

暂无数据

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