土地数据

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上海·宅地成交数据

2026年1-8月

  • 成交宗数

    41宗

  • 规划建筑面积

    173.45万㎡

  • 土地出让金

    839.65亿元

  • 成交楼面均价

    48409元/㎡

  • 平均溢价率

    17.19%

DATA

数据快讯

更多..

    推出与成交走势

    规划建筑面积与成交楼面均价走势

    地价指数

    （2026.Q1）

    土地招拍挂

    土地供地计划

    发布时间：2026-08-13
    Y000902单元19-21地块
    浦东新区 住宅用地 面积37620m²
    踏勘 可研报告
    发布时间：2026-08-13
    C010302单元271A-03地块
    黄浦区 综合用地(含住宅) 面积39950m²
    踏勘 可研报告
    发布时间：2026-08-13
    N070302单元117a-09地块
    静安区 住宅用地 面积101280m²
    踏勘 可研报告
    发布时间：2026-07-28
    W060802单元B03B-01、B04B-01、B06-01地块
    普陀区 综合用地(含住宅) 面积396954m²
    踏勘 可研报告

    区县宅地推出排行

    2026年1-8月
    • 排名
    • 区县名称
    • 推出土地宗数
      (宗)
    • 1
    • 青浦区
    • 11
    • 2
    • 嘉定区
    • 5
    • 3
    • 浦东新区
    • 4
    • 4
    • 徐汇区
    • 3
    • 5
    • 普陀区
    • 3
    • 6
    • 虹口区
    • 3
    • 7
    • 松江区
    • 3
    • 8
    • 长宁区
    • 2
    • 9
    • 杨浦区
    • 2
    • 10
    • 闵行区
    • 2
    • 11
    • 静安区
    • 1
    • 12
    • 金山区
    • 1
    • 13
    • 奉贤区
    • 1
    • 排名
    • 区县名称
    • 推出规划建筑面积
      (万m²)
    • 1
    • 青浦区
    • 30.34
    • 2
    • 嘉定区
    • 24.89
    • 3
    • 普陀区
    • 23.86
    • 4
    • 徐汇区
    • 15.74
    • 5
    • 杨浦区
    • 14.78
    • 6
    • 闵行区
    • 14.68
    • 7
    • 虹口区
    • 13.97
    • 8
    • 浦东新区
    • 11.99
    • 9
    • 静安区
    • 8.93
    • 10
    • 松江区
    • 7.76
    • 11
    • 长宁区
    • 7.62
    • 12
    • 金山区
    • 6.37
    • 13
    • 奉贤区
    • 1.62
    • 排名
    • 区县名称
    • 推出楼面均价
      (元/㎡)
    • 1
    • 杨浦区
    • 78967.26
    • 2
    • 长宁区
    • 72999.98
    • 3
    • 徐汇区
    • 67713.77
    • 4
    • 普陀区
    • 66788.93
    • 5
    • 静安区
    • 63000.02
    • 6
    • 虹口区
    • 46438.31
    • 7
    • 浦东新区
    • 42634.67
    • 8
    • 闵行区
    • 28570.33
    • 9
    • 嘉定区
    • 23364.84
    • 10
    • 青浦区
    • 21826.97
    • 11
    • 松江区
    • 21197.34
    • 12
    • 奉贤区
    • 20600.17
    • 13
    • 金山区
    • 13809.99

    区县宅地成交排行

    2026年1-8月
    • 排名
    • 区县名称
    • 成交土地宗数
      (宗)
    • 1
    • 青浦区
    • 11
    • 2
    • 嘉定区
    • 5
    • 3
    • 浦东新区
    • 5
    • 4
    • 闵行区
    • 4
    • 5
    • 徐汇区
    • 3
    • 6
    • 虹口区
    • 3
    • 7
    • 长宁区
    • 2
    • 8
    • 杨浦区
    • 2
    • 9
    • 松江区
    • 2
    • 10
    • 静安区
    • 1
    • 11
    • 普陀区
    • 1
    • 12
    • 金山区
    • 1
    • 13
    • 奉贤区
    • 1
    • 排名
    • 区县名称
    • 成交规划建筑面积
      (万㎡)
    • 1
    • 青浦区
    • 30.34
    • 2
    • 嘉定区
    • 24.89
    • 3
    • 闵行区
    • 20.16
    • 4
    • 浦东新区
    • 18.72
    • 5
    • 徐汇区
    • 15.74
    • 6
    • 杨浦区
    • 14.78
    • 7
    • 虹口区
    • 13.97
    • 8
    • 静安区
    • 8.93
    • 9
    • 长宁区
    • 7.62
    • 10
    • 金山区
    • 6.37
    • 11
    • 松江区
    • 5.43
    • 12
    • 普陀区
    • 4.88
    • 13
    • 奉贤区
    • 1.62
    • 排名
    • 区县名称
    • 成交楼面均价
      (元/㎡)
    • 1
    • 杨浦区
    • 107261
    • 2
    • 静安区
    • 81665
    • 3
    • 徐汇区
    • 80226
    • 4
    • 长宁区
    • 77697
    • 5
    • 普陀区
    • 62077
    • 6
    • 虹口区
    • 51570
    • 7
    • 浦东新区
    • 49920
    • 8
    • 闵行区
    • 35733
    • 9
    • 嘉定区
    • 25490
    • 10
    • 青浦区
    • 22371
    • 11
    • 松江区
    • 21068
    • 12
    • 奉贤区
    • 20600
    • 13
    • 金山区
    • 13810

    企业涉宅权益拿地排行

    暂无数据

    涉宅地块排行

    2026年1-8月
    • 排名
    • 地块名称
    • 成交楼面价
      (元/㎡)
    • 拿地企业
    • 1
    • 杨浦区C090103单元03A1-05地块
    • 108659
    • 华润置地有限公司,保利发展控股集团股份有限公司
    • 2
    • 虹口区C080301单元hk306-08地块
    • 108502
    • 上海城投控股股份有限公司
    • 3
    • 杨浦区C090103单元03A2-02地块
    • 106020
    • 华润置地有限公司,保利发展控股集团股份有限公司
    • 4
    • 徐汇区S031002单元N06-38地块
    • 103329
    • 保利发展控股集团股份有限公司,上海徐汇城市建设投资（集团）有限公司
    • 5
    • 虹口区C080403单元hk153-02地块
    • 93770
    • 保利发展控股集团股份有限公司
    • 6
    • 徐汇区S031201单元xh290-09地块
    • 87150
    • 招商局蛇口工业区控股股份有限公司
    • 7
    • 浦东新区Z000302单元14-03e地块
    • 84191
    • 保利置业集团有限公司
    • 8
    • 静安区N070402单元081a-08地块
    • 81665
    • 建发房地产集团有限公司
    • 9
    • 长宁区C040101单元E1-17地块
    • 77930
    • 保利发展控股集团股份有限公司
    • 10
    • 长宁区C040101单元E1-21地块
    • 77659
    • 保利发展控股集团股份有限公司
    • 排名
    • 地块名称
    • 成交总价
      (亿元)
    • 拿地企业
    • 1
    • 杨浦区C090103单元03A2-02地块
    • 83.02
    • 华润置地有限公司,保利发展控股集团股份有限公司
    • 2
    • 杨浦区C090103单元03A1-05地块
    • 75.56
    • 华润置地有限公司,保利发展控股集团股份有限公司
    • 3
    • 静安区N070402单元081a-08地块
    • 72.89
    • 建发房地产集团有限公司
    • 4
    • 徐汇区S031002单元N06-38地块
    • 66.49
    • 保利发展控股集团股份有限公司,上海徐汇城市建设投资（集团）有限公司
    • 5
    • 长宁区C040101单元E1-21地块
    • 50.82
    • 保利发展控股集团股份有限公司
    • 6
    • 虹口区北外滩地区hk293-08地块、hk321-04地块（地下）
    • 38.45
    • 福安市城投实业有限公司,华峰集团有限公司,上海鼎信投资（集团）有限公司,浙江青展控股集团有限公司
    • 7
    • 闵行区MHP0-1305单元1-4-12地块
    • 36.55
    • 大华（集团）有限公司
    • 8
    • 浦东新区Z000302单元14-03e地块
    • 34.65
    • 保利置业集团有限公司
    • 9
    • 徐汇区S031201单元xh290-09地块
    • 33.00
    • 招商局蛇口工业区控股股份有限公司
    • 10
    • 普陀区W060401单元A17B-01地块
    • 30.29
    • 招商局蛇口工业区控股股份有限公司,中国建筑第八工程局有限公司
    • 排名
    • 地块名称
    • 溢价率
      (%)
    • 拿地企业
    • 1
    • 闵行区MHP0-1305单元1-4-12地块
    • 40.72
    • 大华（集团）有限公司
    • 2
    • 浦东新区Z000302单元14-03e地块
    • 40.41
    • 保利置业集团有限公司
    • 3
    • 杨浦区C090103单元03A2-02地块
    • 35.83
    • 华润置地有限公司,保利发展控股集团股份有限公司
    • 4
    • 杨浦区C090103单元03A1-05地块
    • 35.83
    • 华润置地有限公司,保利发展控股集团股份有限公司
    • 5
    • 虹口区C080301单元hk306-08地块
    • 35.63
    • 上海城投控股股份有限公司
    • 6
    • 静安区N070402单元081a-08地块
    • 29.63
    • 建发房地产集团有限公司
    • 7
    • 浦东新区PDP0-0405单元C-02E-01地块
    • 28.45
    • 招商局蛇口工业区控股股份有限公司,中国旅游集团投资运营有限公司
    • 8
    • 浦东新区孙桥社区单元14-01地块
    • 26.92
    • 联发集团有限公司
    • 9
    • 徐汇区S031201单元xh290-09地块
    • 25.00
    • 招商局蛇口工业区控股股份有限公司
    • 10
    • 徐汇区S031002单元N06-38地块
    • 24.51
    • 保利发展控股集团股份有限公司,上海徐汇城市建设投资（集团）有限公司

    土地推出与成交

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    (2025年9月-2026年8月)

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