土地数据

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上海·宅地成交数据

2025年1-12月

  • 成交宗数

    64宗

  • 规划建筑面积

    316.1万㎡

  • 土地出让金

    1400.22亿元

  • 成交楼面均价

    44296元/㎡

  • 平均溢价率

    15.91%

DATA

数据快讯

更多..

    推出与成交走势

    规划建筑面积与成交楼面均价走势

    地价指数

    （2025.Q2）

    土地招拍挂

    土地供地计划

    发布时间：2025-12-19
    SJP0-0107单元02A-04地块
    松江区 住宅用地 面积19425m²
    踏勘 可研报告
    发布时间：2025-12-19
    QPZXCZ-05单元D21-04、D21-05、C61-02、C61-09A地块
    青浦区 住宅用地 面积89959m²
    踏勘 可研报告
    发布时间：2025-12-19
    QPC10007单元D4-01、D5a-01、J5-01、K2-04、K3-04地块
    青浦区 综合用地(含住宅) 面积96962m²
    踏勘 可研报告
    发布时间：2025-11-24
    Y00-0402单元E04B-10地块
    浦东新区 住宅用地 面积67250m²
    踏勘 可研报告

    区县宅地推出排行

    2025年1-12月
    • 排名
    • 区县名称
    • 推出土地宗数
      (宗)
    • 1
    • 宝山区
    • 12
    • 2
    • 青浦区
    • 12
    • 3
    • 杨浦区
    • 8
    • 4
    • 闵行区
    • 7
    • 5
    • 浦东新区
    • 6
    • 6
    • 松江区
    • 4
    • 7
    • 徐汇区
    • 3
    • 8
    • 静安区
    • 3
    • 9
    • 普陀区
    • 3
    • 10
    • 虹口区
    • 3
    • 11
    • 奉贤区
    • 3
    • 12
    • 嘉定区
    • 2
    • 13
    • 金山区
    • 1
    • 排名
    • 区县名称
    • 推出规划建筑面积
      (万m²)
    • 1
    • 青浦区
    • 57.64
    • 2
    • 宝山区
    • 54.89
    • 3
    • 闵行区
    • 36.52
    • 4
    • 浦东新区
    • 34.78
    • 5
    • 杨浦区
    • 32.84
    • 6
    • 松江区
    • 22.91
    • 7
    • 静安区
    • 18.12
    • 8
    • 普陀区
    • 15.19
    • 9
    • 虹口区
    • 15.04
    • 10
    • 奉贤区
    • 12.08
    • 11
    • 嘉定区
    • 11.78
    • 12
    • 金山区
    • 8.56
    • 13
    • 徐汇区
    • 7.97
    • 排名
    • 区县名称
    • 推出楼面均价
      (元/㎡)
    • 1
    • 徐汇区
    • 91122.03
    • 2
    • 虹口区
    • 85968.73
    • 3
    • 静安区
    • 76415.79
    • 4
    • 普陀区
    • 66157.75
    • 5
    • 杨浦区
    • 51553.04
    • 6
    • 浦东新区
    • 39820.08
    • 7
    • 闵行区
    • 36288.14
    • 8
    • 宝山区
    • 29568.52
    • 9
    • 嘉定区
    • 22667.02
    • 10
    • 松江区
    • 21947.07
    • 11
    • 奉贤区
    • 18836.36
    • 12
    • 青浦区
    • 17156.20
    • 13
    • 金山区
    • 13500.05

    区县宅地成交排行

    2025年1-12月
    • 排名
    • 区县名称
    • 成交土地宗数
      (宗)
    • 1
    • 宝山区
    • 12
    • 2
    • 青浦区
    • 12
    • 3
    • 杨浦区
    • 8
    • 4
    • 闵行区
    • 5
    • 5
    • 浦东新区
    • 5
    • 6
    • 松江区
    • 4
    • 7
    • 徐汇区
    • 3
    • 8
    • 静安区
    • 3
    • 9
    • 普陀区
    • 3
    • 10
    • 虹口区
    • 3
    • 11
    • 奉贤区
    • 3
    • 12
    • 嘉定区
    • 2
    • 13
    • 金山区
    • 1
    • 排名
    • 区县名称
    • 成交规划建筑面积
      (万㎡)
    • 1
    • 青浦区
    • 57.64
    • 2
    • 宝山区
    • 54.89
    • 3
    • 杨浦区
    • 32.84
    • 4
    • 闵行区
    • 31.04
    • 5
    • 浦东新区
    • 28.05
    • 6
    • 松江区
    • 22.91
    • 7
    • 静安区
    • 18.12
    • 8
    • 普陀区
    • 15.19
    • 9
    • 虹口区
    • 15.04
    • 10
    • 奉贤区
    • 12.08
    • 11
    • 嘉定区
    • 11.78
    • 12
    • 金山区
    • 8.56
    • 13
    • 徐汇区
    • 7.97
    • 排名
    • 区县名称
    • 成交楼面均价
      (元/㎡)
    • 1
    • 虹口区
    • 116064
    • 2
    • 徐汇区
    • 99031
    • 3
    • 静安区
    • 86019
    • 4
    • 普陀区
    • 75400
    • 5
    • 杨浦区
    • 59599
    • 6
    • 浦东新区
    • 53947
    • 7
    • 闵行区
    • 43751
    • 8
    • 宝山区
    • 29742
    • 9
    • 嘉定区
    • 27878
    • 10
    • 松江区
    • 26169
    • 11
    • 奉贤区
    • 20741
    • 12
    • 青浦区
    • 17304
    • 13
    • 金山区
    • 14820

    企业涉宅权益拿地排行

    暂无数据

    涉宅地块排行

    2025年1-12月
    • 排名
    • 地块名称
    • 成交楼面价
      (元/㎡)
    • 拿地企业
    • 1
    • 徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块
    • 200257
    • 上海祺祥旺宇置业有限公司
    • 2
    • 徐汇区WS5单元188N-I-21地块
    • 148503
    • 中国海外发展有限公司
    • 3
    • 虹口区北外滩地区hk315-11地块
    • 126577
    • 绿城中国控股有限公司
    • 4
    • 虹口区C080302单元hk329-11地块
    • 117474
    • 中国金茂控股集团有限公司,沁睿佳（上海）置业有限公司
    • 5
    • 杨浦区C090101单元01C5-02地块
    • 95530
    • 保利发展控股集团股份有限公司
    • 6
    • 静安区N070302单元111-21地块
    • 92659
    • 大华（集团）有限公司
    • 7
    • 杨浦区N090601单元I4-01地块
    • 92225
    • 如皋市交通产业集团有限公司,中国中铁股份有限公司
    • 8
    • 静安区C050202单元053-b-1地块
    • 90390
    • 中国海外发展有限公司
    • 9
    • 虹口区C080101单元hk196-08地块
    • 87997
    • 上海北外滩（集团）有限公司
    • 10
    • 静安区C070102单元32-04地块及32-08地块地下空间
    • 81415
    • 江苏星狮投资集团有限公司,星隆置业（苏州）有限公司,招商局蛇口工业区控股股份有限公司,南通瑞宏置业有限公司,越秀地产股份有限公司
    • 排名
    • 地块名称
    • 成交总价
      (亿元)
    • 拿地企业
    • 1
    • 虹口区C080302单元hk329-11地块
    • 89.64
    • 中国金茂控股集团有限公司,沁睿佳（上海）置业有限公司
    • 2
    • 静安区C070102单元32-04地块及32-08地块地下空间
    • 77.37
    • 江苏星狮投资集团有限公司,星隆置业（苏州）有限公司,招商局蛇口工业区控股股份有限公司,南通瑞宏置业有限公司,越秀地产股份有限公司
    • 3
    • 虹口区北外滩地区hk315-11地块
    • 64.72
    • 绿城中国控股有限公司
    • 4
    • 普陀区W060401单元A03D-01地块
    • 62.14
    • 中国海外发展有限公司
    • 5
    • 静安区C050202单元053-b-1地块
    • 53.63
    • 中国海外发展有限公司
    • 6
    • 浦东新区Z000602单元20Ea-01地块
    • 50.90
    • 越秀地产股份有限公司,华润置地有限公司
    • 7
    • 徐汇区WS5单元188N-I-21地块
    • 44.65
    • 中国海外发展有限公司
    • 8
    • 杨浦区N090602单元L4-02地块
    • 42.41
    • 保利置业集团有限公司
    • 9
    • 闵行区MHP0-1005单元02-09地块
    • 41.63
    • 象屿地产集团有限公司
    • 10
    • 宝山区N120702单元B2-08地块
    • 37.26
    • 中国金茂控股集团有限公司
    • 排名
    • 地块名称
    • 溢价率
      (%)
    • 拿地企业
    • 1
    • 虹口区北外滩地区hk315-11地块
    • 46.33
    • 绿城中国控股有限公司
    • 2
    • 浦东新区曹路科教园区（PDP0-0306）单元C1A-3地块
    • 42.65
    • 联发集团有限公司
    • 3
    • 浦东新区PDP0-0405单元C-02C-01地块
    • 40.00
    • 招商局蛇口工业区控股股份有限公司,中国旅游集团投资运营有限公司
    • 4
    • 浦东新区北蔡楔形绿地C09b-01地块
    • 40.00
    • 绿城中国控股有限公司
    • 5
    • 虹口区C080302单元hk329-11地块
    • 38.20
    • 中国金茂控股集团有限公司,沁睿佳（上海）置业有限公司
    • 6
    • 浦东新区Z000602单元20Ea-01地块
    • 33.38
    • 越秀地产股份有限公司,华润置地有限公司
    • 7
    • 静安区N070302单元111-21地块
    • 32.31
    • 大华（集团）有限公司
    • 8
    • 杨浦区C090101单元01C5-02地块
    • 30.79
    • 保利发展控股集团股份有限公司
    • 9
    • 嘉定区嘉定新城F03A-4地块
    • 30.00
    • 招商局蛇口工业区控股股份有限公司
    • 10
    • 闵行区莘庄社区02单元06-05地块
    • 30.00
    • 安徽省高速地产集团有限公司

    土地推出与成交

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    (2025年2月-2026年1月)

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