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郑州管城区1宗宅地2.79亿元成交，溢价率20.81%
中指研究院监测：11月4日，郑州管城区金岱板块1宗宅地出让，起始价2.31亿元，兴瑞置业以总价2.79亿元竞得，成交楼面价4752元/平方米，溢价率20.81%。
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来源: 中指研究院
8·28新政后土拍跟踪⑦|平均溢价率1.4%,细则落地扩至12城
中指云网讯： 受 9 月 宅地放量影响, 10 月以来周度出让金持续增长 图: 300 城住宅用地推出及成交规划建面、出让金月度走势 受去库存相关政策影响, 9 月部分三四线城市供地节奏明显加快,推动 10 月宅地成交量升高,但 溢价率 降至年内低位。 根据中指数据,9月300城宅地推出规划建面同比增长106%,其中一线城市下降6%,二线、三四线城市分别增长66%和120%,前期推出地块带动10月整体成交规模增长。10月截至25日,300城宅地成交规划建筑面积7272万平方米,出让金2437亿元,同比增幅均超100%,平均溢价率仅1.2%,降至年内最低。但10月供地规模已出现缩量迹象,10月截至25日,300城住宅用地推出规划建面(按公告时间)同比下降37.5%,预计年末三四线城市将延续供应缩量趋势。 本周来看(10月19日-25日),300城住宅用地成交规划建筑面积4047万平方米,土地出让金1271亿元,但平均溢价率仅1.4%,土地市场热度仍处低位。从城市能级看,本周成交地块仍集中于三四线城市,成交规划建筑面积为3637万平方米,土地出让金1010亿元,一线城市无宅地成交。 底价成交延续,溢价
来源: 中指研究院
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