苏州土地市场数据 |苏州土拍与地价走势 | 中指云

土地数据

苏州·宅地成交数据

2025年1-11月

成交宗数

31宗
规划建筑面积

154.95万㎡
土地出让金

273.31亿元
成交楼面均价

17638元/㎡
平均溢价率

9.97%

DATA

数据快讯

推出与成交走势

规划建筑面积与成交楼面均价走势

地价指数

（2025.Q2）

土地招拍挂

最新推出最新成交土拍日历

土地供地计划

发布时间：2025-06-09

相城区北桥街道地块

相城区住宅用地面积95837m²

踏勘可研报告

发布时间：2025-06-09

吴江东太湖度假区（太湖新城）地块

吴江区住宅用地面积91567m²

踏勘可研报告

发布时间：2025-06-09

吴中区郭巷街道地块

吴中区住宅用地面积34719m²

踏勘可研报告

发布时间：2025-06-04

姑苏区金阊街道地块2

姑苏区住宅用地面积30478m²

踏勘可研报告

区县宅地推出排行

2025年1-11月

排名
区县名称
推出土地宗数
(宗)

1
昆山市
17

2
常熟市
16

3
太仓市
13

4
相城区
12

5
高新区(虎丘区)
8

6
吴中区
8

7
张家港市
8

8
姑苏区
5

9
吴江区
5

10
苏州工业园区
3

排名
区县名称
推出规划建筑面积
(万m²)

1
昆山市
75.23

2
相城区
73.15

3
常熟市
62.79

4
太仓市
62.11

5
吴中区
46.77

6
张家港市
43.32

7
高新区(虎丘区)
38.14

8
吴江区
33.06

9
苏州工业园区
25.58

10
姑苏区
10.94

排名
区县名称
推出楼面均价
(元/㎡)

区县宅地成交排行

2025年1-11月

排名
区县名称
成交土地宗数
(宗)

1
昆山市
16

2
太仓市
14

3
相城区
10

4
常熟市
9

5
张家港市
9

6
吴中区
7

7
吴江区
4

8
姑苏区
4

9
苏州工业园区
3

10
高新区(虎丘区)
3

排名
区县名称
成交规划建筑面积
(万㎡)

1
昆山市
72.08

2
太仓市
65.92

3
张家港市
54.98

4
相城区
47.45

5
常熟市
41.34

6
吴中区
34.97

7
吴江区
28.08

8
苏州工业园区
25.58

9
高新区(虎丘区)
11.27

10
姑苏区
7.60

排名
区县名称
成交楼面均价
(元/㎡)

1
苏州工业园区
44642

2
姑苏区
23879

3
高新区(虎丘区)
16265

4
吴江区
14952

5
吴中区
10843

6
昆山市
9403

7
相城区
9002

8
太仓市
8141

9
常熟市
7075

10
张家港市
4613

企业涉宅权益拿地排行

暂无数据

涉宅地块排行

2025年1-11月

排名
地块名称
成交楼面价
(元/㎡)
拿地企业

1
石莲街东、石港路北
65242
绿城中国控股有限公司

2
东板桥河西、金鸡湖大道南
40684
绿城中国控股有限公司,苏州恒泰控股集团有限公司

3
姑苏区沧浪街道养育巷西、瓣莲巷北
28708
苏州市姑苏名城资产经营有限公司,苏州城市建设投资发展（集团）有限公司

4
工业园区金堰路西、金鸡湖大道北
26754
绿城中国控股有限公司

5
苏地2024-WG-Z47号
26054
建发房地产集团有限公司

6
苏地2025-WG-Z11号
22800
建发房地产集团有限公司

7
今创启园南、大运路西地块
20500
苏州信托有限公司,绿城中国控股有限公司,苏州苏高新集团有限公司

8
姑苏区平江街道江宇路西,规划支七路南
18022
苏州市姑苏建设开发有限公司

9
正荣国领南侧地块
17902
中国电力建设股份有限公司

10
东太湖度假区（太湖新城）笠泽路北夏蓉街西地块
17600
苏州市吴江城市投资发展集团有限公司

排名
地块名称
成交总价
(亿元)
拿地企业

排名
地块名称
溢价率
(%)
拿地企业

1
张浦镇银河路东侧、京东路北侧
528.98
昆山兴南建设有限公司

2
张浦镇商鞅路西侧、京东路北侧
493.19
昆山兴南建设有限公司

3
张浦镇港浦路南侧、银河路东侧
484.71
昆山兴南建设有限公司

4
东板桥河西、金鸡湖大道南
45.30
绿城中国控股有限公司,苏州恒泰控股集团有限公司

5
苏地2025-WG-Z09号
39.25
苏州市斜港置业有限公司

6
张地2025-B04号地块
33.03
江苏德丰项目管理有限公司

7
苏地2024-WG-Z47号
23.77
建发房地产集团有限公司

8
工业园区金堰路西、金鸡湖大道北
21.61
绿城中国控股有限公司

9
琴川街道东三环路以东、达海路以南
19.27
苏州创想生活信息科技有限公司,常熟民信信息科技有限公司

10
张地2010-A21号地块
11.00
江苏呈速置业有限公司

土地推出与成交

地王

(2024年12月-2025年11月)

NO.1
65242元/m²
石莲街东、石港路北
成交价：466747.00亿

成交时间：2025-07-23

拿地企业：绿城中国控股有限公司
NO.2
40684元/m²
东板桥河西、金鸡湖大道南
成交价：532436.00亿

成交时间：2025-03-21

拿地企业：绿城中国控股有限公司,苏州恒泰控股集团有限公司
NO.3
28708元/m²
姑苏区沧浪街道养育巷西、瓣莲巷北
成交价：36412.00亿

成交时间：2025-01-17

拿地企业：苏州市姑苏名城资产经营有限公司,苏州城市建设投资发展（集团）有限公司

当前政策

暂无数据

中指报告·土地

资讯

更多城市数据，请前往《中指·开发云》

中指云

400-630-1230

热门产品

中指云

中指云APP

友情链接