徐州土地市场月报2026年04月-快报

时间2026-05-01
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[摘要] 2026年4月徐州土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交宗数同比下降67.4%，规划建筑面积下降69.2%，土地出让金总额下降65.5%。住宅用地成交4宗，楼面均价3060元/㎡，同比下跌12.5%，全部为零溢价成交。铜山区为住宅用地主力成交区域，4宗地块均由徐州硕源交投建设有限公司竞得，平均楼面价3037元/㎡。商办用地仅成交1宗，位于铜山区，楼面价1698元/㎡。工业用地成交8宗，楼面均价231元/㎡。土地排行榜显示，邳州市2025-181地块以3857元/㎡成为住宅用地单价最高地块，徐州硕源交投以13.26亿元权益拿地金额位居企业榜首。市场整体表现冷淡，政府平台公司成为拿地主力。【此内容为AI自动生成】

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徐州土地市场月报 2026年04月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-4月徐州市土地市场推出情况

2026年1-4月徐州市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月徐州市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，徐州共推出各类用地规划建筑面积63.58万㎡，同比下降49.41%；徐州成交规划建筑面积82.79万㎡，同比下降69.17%。

。

2023年5月-2026年4月徐州市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,徐州成交楼面均价为1729元/㎡，同比上涨12.13%；平均溢价率为0%，较去年同期下降0.54个百分点；各类用地出让金达14.31亿元，同比下降65.45%。

2026年1-4月徐州市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月徐州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月徐州市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，徐州成交规划建筑面积42.91万㎡，同比下降58.8%。

。

2023年5月-2026年4月徐州市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月徐州市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月徐州市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月徐州市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月徐州市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月徐州市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月徐州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月徐州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月徐州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月徐州市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月徐州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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