[摘要] 濮阳房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月上海房地产市场呈现以下特点：房地产开发投资额1420.86亿元（1-3月），同比微增0.07%；新房价格同比上涨9.67%至63545元/㎡，二手房价格下跌7.09%。住宅成交面积同比下降30.8%，其中90-120㎡户型占比最高（48.2%）。土地市场成交楼面均价9480元/㎡，住宅用地溢价率4.34%。商业和办公市场成交均价分别下跌1.4%和3.4%。企业方面，招商蛇口、华润置地位居成交金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月柳州市土地市场整体呈现供应增加但成交下降的趋势。全市共推出各类用地规划建筑面积160.43万㎡，同比增长314.99%，但成交规划建筑面积67.63万㎡，同比下降23.54%。成交楼面均价为524元/㎡，同比下跌69.45%，出让金3.54亿元，同比下降76.65%。住宅用地方面，成交规划建筑面积8.36万㎡，同比下降82.4%，楼面均价2643元/㎡，同比下跌14.44%。商办用地成交1宗，楼面均价4074元/㎡。工业用地成交5宗，同比增长40.7%。成交主要集中在鱼峰区、柳江区和柳南区，其中柳南区的渡口村城中村改造项目4-2号地块成为总价和单价地王，由广西铁诚置业有限公司以2.21亿元竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月衡水市土地市场整体呈现量价齐升态势，各类用地成交楼面均价达2011元/㎡，同比大幅上涨332.5%，土地出让金6.74亿元同比增长168.9%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积21.71万㎡同比激增233.6%，楼面均价2091元/㎡上涨25.6%，其中桃城区贡献了主要成交量。工业用地成交量价则双双下滑，规划建筑面积同比减少77.5%。土地成交排行榜显示，崇文西路北侧住宅地块以2295元/㎡的楼面价成为单价地王，衡水晟泰置业等三家企业联合竞得。品牌企业拿地金额排行中，旭伟地产以1.45亿元权益拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2026年4月万宁市土地市场快报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求与价格走势。数据显示，报告期内各类用地成交数据均未明确标注具体数值（以"--"表示），但通过时间轴图表呈现了2023年5月至2026年4月的同比走势，包括规划建筑面积、楼面均价、溢价率等关键指标。报告特别关注住宅和商办用地的流拍率、撤牌率动态，并声明数据来源合法但可能存在误差，使用者需自行承担风险。整体结构以表格和趋势图为主，缺乏当期具体数值披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年4月江阴土地市场快报数据，1-4月各类用地成交呈现量价齐跌态势。土地出让金仅1.88亿元，同比暴跌89.42%；成交楼面均价295元/㎡，同比下跌76.62%，且所有用地溢价率均为0%，较去年同期下降0.48个百分点。工业用地成为主要成交类型（占比18宗），其建筑面积75.6万㎡同比下降4.4%，均价291元/㎡跌幅14.2%。其他用地仅成交1宗，规划建筑面积0.17万㎡同比骤降81%。报告特别指出，数据可能存在误差风险，使用者需自行承担研判后果。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月泰州土地市场整体呈现量增价跌态势。各类用地成交18宗，同比上升12.5%，规划建筑面积94.68万㎡增长102.6%，但楼面均价428元/㎡同比下跌79%，出让金4.05亿元下降57.5%。工业用地表现突出，成交17宗同比增70%，建筑面积92.92万㎡增长201.4%。住宅用地仅成交1宗，楼面价6042元/㎡同比上涨11.9%，但出让金1.06亿元暴跌87.5%。区域成交分化明显，海陵区成交10宗领跑，姜堰区住宅楼面价最高达6042元/㎡。企业拿地方面，兴化市东晟房地产以3.94亿元权益金额位居榜首，靖江滨江新城投资以7083元/㎡楼面价成为单价标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月许昌土地市场整体表现平淡，各类用地成交5宗，同比上升25%，但规划建筑面积同比下降44%至23.07万㎡，楼面均价495元/㎡，同比下降45.7%。工业用地成交4宗，同比增长100%，成为主力；商办用地仅成交1宗，楼面价2840元/㎡。住宅用地无成交记录。区域方面，魏都区成交4宗工业用地，建安区1宗地块流拍。企业拿地中，郑州怡兵科技以1.98亿元权益金额居首，其竞得的禹州市药城路东侧地块以13.21亿元成为总价地王，而襄城县云泰置业地块以1208元/㎡楼面价位列住宅单价榜首。市场整体溢价率为0%，显示土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月鞍山土地市场呈现显著萎缩态势，各类用地成交规划建筑面积仅1.55万㎡，同比降幅达92.15%。工业用地成为唯一成交类型，2宗土地楼面均价276元/㎡，同比上涨67.3%，但土地出让金同比减少78.4%至0.04亿元。立山区为唯一成交区域，溢价率为零。商办用地成交集中于海城市，海城义乌商城商业开发有限公司以1.11亿元总价竞得西柳镇地块。企业拿地排行榜显示，西柳网货以15.43万㎡权益面积居首。整体市场供需双降，住宅与商办用地持续零成交，反映市场活跃度低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月赣州市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价为331元/㎡，同比上涨66.33%，土地出让金达2.65亿元，同比增长478.27%。住宅用地推出规划建筑面积5.15万㎡，同比增长70%，但成交数据未明确。商办用地成交3宗，规划建筑面积24.95万㎡，楼面均价987元/㎡。工业用地成交18宗，规划建筑面积54.84万㎡，同比增长159.4%。区域表现上，南康区成交14宗土地，规划建筑面积41万㎡，楼面均价369元/㎡。企业拿地方面，于都县城市资本投资管理有限公司以6.33万㎡拿地面积居首，信丰县交投资产运营有限公司以7980元/㎡的楼面价成为单价地王。市场整体溢价率为0%，较去年同期下降7.53个百分点。 【此内容为AI自动生成】