[摘要] 云浮房地产市场周报2026年第18周（4.27-5.03）

[摘要] 北海房地产市场周报2026年第17周（4.20-4.26）

[摘要] 北海房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月中国住房租赁市场呈现以下特点：政策层面，青年公寓建设纳入城市发展顶层设计，政治局会议强调扎实推进城市更新，多地人才安居政策进一步优化升级。市场运行上，4月，随着季节性效应逐步减退，多数重点城市租住需求热度下降，50城住宅平均租金环比止涨转跌，但北上深等核心城市仍延续租金上涨态势。企业格局中，TOP30企业总开业量达145.7万间，地方国企占比提升至27%。

[摘要] 住宅市场成交同环比齐增。4月住宅成交面积40.7万m?，同比增长9.7%，环比增长9.4%。 4月住宅批准上市18.5万m?，同比下降49.8%，环比下降36.8%。住宅成交均价13655元/m?，同比上涨0.6%，环比上涨1.0%。

[摘要] 池州房地产市场周报2026年第14周（3.30-4.05）

[摘要] 2026年4月银川土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交宗数同比下降40%，规划建筑面积下降40.2%，楼面均价为380元/平方米，同比下跌74.68%。工业用地成交4宗，楼面均价359元/平方米，同比上涨245.2%，但溢价率为0%。土地出让金总额0.95亿元，同比下降84.84%。金凤区、兴庆区和西夏区为主要成交区域，其中金凤区楼面均价441元/平方米，兴庆区300元/平方米。商办用地成交排行显示，永宁县闽宁镇地块以257元/平方米的楼面价成交。品牌企业拿地金额排行中，桃李健康和建设投资位列前两位。总体来看，银川土地市场成交规模及价格均显著下滑，市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月成都土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价2332元/㎡同比下跌32.9%，出让金111.8亿元同比下降56.5%。住宅用地成交72.9万㎡同比下降59.9%，楼面价10484元/㎡下跌16.6%；商办用地成交47.2万㎡降幅67.8%，但楼面价同比上涨49.4%至2153元/㎡。区域表现分化明显，锦江区住宅楼面价以20300元/㎡居首，青羊区蔡桥地块以20.8亿元成为总价最高住宅地块。企业方面，华润置地以24.8亿元权益拿地金额位列榜首，越秀地产16100元/㎡的楼面价成为住宅单价标杆。工业用地成为唯一增长板块，楼面价同比暴涨376%至748元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月百色市土地市场呈现以下特征： 1. **整体成交**：各类用地成交6宗，同比下降50%；规划建筑面积4.34万㎡，同比骤降96%；楼面均价579元/㎡，同比上涨390.7%，主要受靖西市高溢价地块（溢价率90.6%）拉动。 2. **区域表现**：右江区成交楼面价达702元/㎡（同比+475%），田阳区工业用地均价266元/㎡；靖西市新靖镇地块以693元/㎡成为住宅用地价格标杆。 3. **企业动态**：靖西悦恒房地产以0.32亿元拿地金额居首，平果市鼎江管理咨询以1529元/㎡楼面价位列商办用地榜首。 4. **市场分化**：住宅用地仅1宗成交，商办用地由广西恒信投资以1530元/㎡竞得观音山地块，工业用地量价齐跌（成交量-77.8%，均价390元/㎡）。 数据来源：中指报告，需注意部分同比基数较低导致涨幅显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月蚌埠市土地市场整体表现活跃，各类用地成交宗数达19宗，同比增长137.5%，规划建筑面积87.25万平方米，同比上涨238.2%。成交楼面均价为455元/平方米，同比下降14%，平均溢价率1.33%，较去年同期增长0.75个百分点。土地出让金总计3.97亿元，同比大幅增长191.1%。商办用地成交表现突出，楼面均价达1202元/平方米，工业用地成交宗数最多，共14宗。禹会区成为土地成交主力区域，成交宗数占比最高。安徽润泰置业有限公司以9500万元总价竞得五河县住宅地块成为总价地王，而蚌埠新城产业投资有限公司以2738元/平方米楼面价拿下禹会区商办地块成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】