[摘要] 2025年6月珠海写字楼市场监测报告显示，甲级写字楼平均租金为35.32元/㎡·月，环比下跌2.05%，乙级写字楼租金稳定在40元/㎡·月。全市写字楼总存量393.81万㎡，甲级占比281.94万㎡。售价方面，甲级写字楼均价25806.33元/㎡，环比下降3.96%。租户行业分布中，批发零售业占比最高（19.4%），建筑业增速明显。大宗租赁以工业物业法拍为主，横琴万象世界以1.8万㎡成交面积位居销售榜首。土地市场仅金湾区一宗商业/办公用地成交，楼面价1483元/㎡。第三产业占GDP比重升至55.8%，显示经济结构持续优化。

[摘要] 2025年6月厦门写字楼市场呈现租金上涨趋势，全市平均租金达74.25元/㎡·月，环比上涨10.29%，其中甲级写字楼租金81.15元/㎡·月，环比微涨0.12%，乙级写字楼租金60.01元/㎡·月保持稳定。空置率持续下降，全市空置率为25.41%，较上季度下降0.32个百分点。租户行业分布以批发零售业（33.7%）为主，企业规模普遍较小（80.5%为50人以下）。土地市场方面，6月成交地块5.84万㎡，楼面价1078元/㎡，全年土地成交均价1369元/㎡。写字楼售价同比上涨3.16%，甲级写字楼售价涨幅达21.75%。

[摘要] 2025年6月无锡写字楼市场呈现以下特征：甲级写字楼平均租金为37.01元/㎡·月，环比上涨0.33%，乙级租金稳定在27.1元/㎡·月。全市写字楼总存量达1262.79万㎡，甲级占比36.2%。租户行业以科研技术（21.9%）、批发零售（18.8%）为主，小微企业（50人以下）占比60.9%。土地市场成交34.1万㎡，楼面均价3387元/㎡，零售商业用地澄地2025-C-2号地块以3005元/㎡楼面价挂牌。大宗交易以工业厂房法拍为主，元宏大厦写字楼成交单价2013元/㎡。第三产业占GDP比重提升至51.7%，显示经济结构持续优化。

[摘要] 2025年6月武汉写字楼市场呈现以下特征：全市写字楼平均租金78.12元/㎡·月，环比微降0.1%，其中甲级写字楼租金75.51元（环比降0.04%），乙级63.29元（环比涨0.19%）。空置率32.03%，较上季度略降。大宗租赁以教育、金融行业为主，最大单笔成交为武汉阿里中心5100㎡。土地市场成交楼面均价4708元/㎡，洪山区太子酒店地块以4131元/㎡成交。销售市场武汉长江中心以27405元/㎡均价居首。第三产业占比达66.4%，支撑写字楼需求。整体市场租金承压但交易活跃，呈现结构性分化。

[摘要] 2025年4月郴州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-4月房地产开发投资额31.66亿元，同比下降12.4%，其中4月单月投资10.18亿元，同比降幅达24.36%。住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积9.6万㎡（同比下降15.2%），但4月单月成交8.79万㎡，同比激增474.92%。价格表现分化，苏仙区均价7156元/㎡（同比涨33.1%），北湖区6224元/㎡（同比跌7.3%）。需求结构以120-140㎡四房户型为主，占比41.5%。商业市场4月成交均价12086元/㎡（同比跌21.2%），但成交面积同比增425.28%。土地市场商办用地成交楼面价3693元/㎡，住宅用地无成交记录。重点项目中正和圆以6372元/㎡均价领跑，滨江左岸成交面积同比增幅达3717.3%。

[摘要] 2025年6月天津写字楼市场呈现以下特征：全市写字楼总存量达2798.31万㎡，同比增长16.95%，其中甲级存量723.56万㎡。租金方面，全市平均2.47元/㎡·天，同比下降1.98%但环比上涨12.79%，甲级租金降幅更显著（同比降5.71%）。空置率持续改善，全市降至31.62%，甲级空置率28.9%。租户以科研技术服务业（占比30%）为主，小企业（50人以下）占比达77.9%。大宗租赁中最大单笔成交为金茂广场1.2万㎡。土地市场成交3宗商业用地，最高楼面价2264元/㎡。第三产业GDP占比提升至63.9%，显示经济结构持续优化。

[摘要] 2025年6月石家庄写字楼市场总体平稳，甲级写字楼租金为48.12元/㎡·月，环比下降1.31%，乙级写字楼租金稳定在36.59元/㎡·月。全市写字楼平均售价为11495.65元/㎡，甲级和乙级写字楼售价同比分别上涨12.69%和13.87%。租户行业分布以批发零售业（24.2%）为主，企业规模集中在50人以下（76.4%）。土地市场方面，1-6月共成交土地123.50万㎡，楼面均价984元/㎡，当月成交地块以商业服务业用地为主。

[摘要] 2025年6月深圳写字楼市场呈现以下特征：甲级写字楼租金微涨0.01%至147.54元/㎡·月，乙级租金下跌0.02%至95.05元/㎡·月。全市空置率27.83%，甲级空置率24.02%，均较上季度略有上升。批发零售业以31.2%占比成为租户主力行业，74.2%租户为50人以下小微企业。大宗交易以法拍为主，如建设集团大厦多宗成交。土地市场方面，南山商业用地成交活跃，大疆以12165元/㎡楼面价竞得地块。整体市场租金企稳但空置压力仍存，产业需求分化明显。

[摘要] 2025年6月上海写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达13703.58万平方米，同比增长6.58%。甲级写字楼租金环比微涨0.15%至6.85元/㎡·天，乙级租金持平于4.54元。全市空置率15.2%，同比上升1.1个百分点。大宗租赁中，AXIOM云际尚浦以2万平方米成交面积居首。土地市场方面，上半年累计成交47.66万㎡商办用地，楼面均价6345元/㎡，其中浦东新区周浦镇地块以5000元/㎡楼面价成交。第三产业占GDP比重升至78.2%，批发零售业（28.1%）仍是写字楼主力租户行业。

[摘要] 2025年6月三亚写字楼市场总存量达61.96万平方米，同比增长37.42%，其中甲级写字楼占比68.9%。全市写字楼售价为32481元/平方米，甲级写字楼售价环比持平。土地市场方面，三亚方大健康置业投资有限公司以零溢价竞得海棠湾两宗商务金融用地，成交楼面价分别为7550元/平方米和7619元/平方米。大宗交易以酒店类资产为主，最大单笔为金茂三亚希尔顿酒店股权交易，总价18.49亿元。租户行业分布中房地产业占比16.7%，人员规模以50人以下企业为主（占70%）。第三产业占三亚GDP比重74.3%，较2023年下降2.1个百分点。