武汉写字楼市场监测月报2025年06月

  • 时间2025-07-10
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  • [摘要] 2025年6月武汉写字楼市场呈现以下特征:全市写字楼平均租金78.12元/㎡·月,环比微降0.1%,其中甲级写字楼租金75.51元(环比降0.04%),乙级63.29元(环比涨0.19%)。空置率32.03%,较上季度略降。大宗租赁以教育、金融行业为主,最大单笔成交为武汉阿里中心5100㎡。土地市场成交楼面均价4708元/㎡,洪山区太子酒店地块以4131元/㎡成交。销售市场武汉长江中心以27405元/㎡均价居首。第三产业占比达66.4%,支撑写字楼需求。整体市场租金承压但交易活跃,呈现结构性分化。

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武汉写字楼市场监测月报2025年06月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 武汉市写字楼存量走势 2025年6月,武汉市写字楼总存量达6362.6万平方米,其中甲级写字楼1994万平方米,乙级写字楼1929.5万平方米。 武汉市写字楼租金走势 2025年6月,武汉市写字楼平均租金为78.12元/㎡·月,环比下跌0.1%。 武汉市甲级写字楼租金走势 2025年6月,武汉市甲级写字楼平均租金为75.51元/㎡·月,环比下跌0.04%。 武汉市乙级写字楼租金走势 2025年6月,武汉市乙级写字楼平均租金为63.29元/㎡·月,环比上涨0.19%。 武汉市写字楼售价走势 2025年6月,武汉市写字楼平均售价为12838.08元/㎡,环比下跌5.0%。 武汉市写字楼空置率走势 2025年6月武汉市写字楼市场指标分析 武汉市行业分布全量分析 武汉市人员规模全量分析 2024年7月-2025年6月武汉市写字楼大宗租赁成交案例 2024年7月-2025年6月武汉市大宗交易成交案例 武汉市GDP与增速走势 武汉市产业结构走势 武汉市写字楼交易市场 2025年6月武汉市写字楼销售排行(按成交套数) 武汉市写字楼开发经营情况 武汉市土地供求价走势 2024年7月-2025年6月武汉市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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