天津写字楼市场监测月报2025年06月

  • 时间2025-07-10
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  • [摘要] 2025年6月天津写字楼市场呈现以下特征:全市写字楼总存量达2798.31万㎡,同比增长16.95%,其中甲级存量723.56万㎡。租金方面,全市平均2.47元/㎡·天,同比下降1.98%但环比上涨12.79%,甲级租金降幅更显著(同比降5.71%)。空置率持续改善,全市降至31.62%,甲级空置率28.9%。租户以科研技术服务业(占比30%)为主,小企业(50人以下)占比达77.9%。大宗租赁中最大单笔成交为金茂广场1.2万㎡。土地市场成交3宗商业用地,最高楼面价2264元/㎡。第三产业GDP占比提升至63.9%,显示经济结构持续优化。

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天津写字楼市场监测月报2025年06月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 天津市写字楼存量走势 2025年6月,天津市写字楼总存量达2798.3万平方米,其中甲级写字楼723.6万平方米,乙级写字楼577.2万平方米。 天津市写字楼租金走势 2025年6月,天津市写字楼平均租金为2.47元/㎡·天,环比上涨12.79%。 天津市甲级写字楼租金走势 2025年6月,天津市甲级写字楼平均租金为2.31元/㎡·天,环比下跌0.43%。 天津市乙级写字楼租金走势 2025年6月,天津市乙级写字楼平均租金为2.04元/㎡·天,环比无变化。 天津市写字楼售价走势 2025年6月,天津市写字楼平均售价为12239.67元/㎡,环比下跌1.72%。 天津市写字楼空置率走势 2025年6月天津市写字楼市场指标分析 天津市行业分布全量分析 天津市人员规模全量分析 2024年7月-2025年6月天津市写字楼大宗租赁成交案例 2024年7月-2025年6月天津市大宗交易成交案例 天津市GDP与增速走势 天津市产业结构走势 天津市写字楼交易市场 2025年6月天津市写字楼销售排行(按成交套数) 天津市写字楼开发经营情况 天津市土地供求价走势 2024年7月-2025年6月天津市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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