[摘要] 中指300城土地市场周报2026年第41周（10.05-10.11）

[摘要] 2026年1-9月东莞土地市场量价齐升，各类用地出让金129.67亿元增159.29%，楼面均价1254元/㎡涨13.38%，溢价率2.53%降3.69个百分点。住宅用地成交47.28万㎡增63.08%，楼面均价16596元/㎡涨76.42%，出让金78.46亿元增187.71%。南城国际商务区地块居总价榜首，保利发展、招商蛇口等拿地领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月南京土地市场整体下行，各类用地成交建面1303.58万㎡同比降4.2%，楼面均价2713元/㎡降33.4%，出让金348.55亿元降37.1%。住宅推出增53.4%但成交降30.8%，均价8698元/㎡降11.6%，出让金降38.8%；商办量缩价稳，工业用地增长。区域分化显著，建邺、鼓楼、玄武均价高，雨花台赛虹桥地块溢价15.6%成地王，南京江北新区产业投资拿地居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示，2026年1-9月阳江土地市场整体回暖：各类用地推出27宗，建面84.73万㎡，成交楼面均价760元/㎡，同比涨41.26%，溢价率7.64%，出让金6.48亿元，同比增42.55%。住宅供需同比增24.25%，商办降温，工业较活跃。9月推出37宗、111.91万㎡；江城区、阳东区为主力，华苑地产拿地领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月天水土地市场缩量， 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月昆明土地市场回暖，各类用地出让金65.71亿元增40.01%，楼面均价1766元/㎡微跌0.84%，溢价率5.77%。住宅推出面积增23.65%、成交面积降23.57%，成交楼面均价5943元/㎡涨85.72%，出让金47.42亿元增41.95%。西山、官渡热度较高，邦泰集团拿地居首，西山区福海地块为总价及单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月北海土地市场整体缩量：各类用地成交149.36万㎡，同比降59.2%，出让金4.94亿元降44.6%，但楼面均价331元/㎡涨35.7%，溢价率1.62%。住宅成交6.61万㎡增6.5%，楼面价3237元/㎡涨7.01%，溢价率3.83%，银海区价格最高。工业用地降幅明显，北海城投居企业拿地榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月鄂尔多斯土地市场呈量增价跌态势，各类用地推出建筑面积90.53万㎡，同比增79.7%，成交楼面均价408元/㎡，同比降56.7%，出让金1.37亿元，同比降62.4%。工业用地推出72.39万㎡，同比大增4855.3%，为供应主力；住宅用地供求均8.46万㎡，楼面均价918元/㎡，同比降74.1%；商办用地仅推出8.25万㎡。企业排行中万艺以18.58万㎡、1.63亿元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月漳州土地市场整体供求收缩，各类用地推出规划建面405.33万㎡同比降19.1%，成交楼面均价1916元/㎡同比涨17.1%，出让金77.68亿元同比降4.5%。住宅用地推增成交微降，楼面均价3788元/㎡涨10.6%，出让金74.1亿元增5.4%；商办用地供求大幅下滑。芗城区热度较高，漳州九龙江圆山、漳州城投地产、通发房地产等为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月永州土地市场整体低迷。各类用地成交4宗、11.9万㎡，同比降76.9%，楼面均价115元/㎡、降77.4%，出让金0.14亿元、降94.8%。住宅推出2.93万㎡、降94.1%，商办推出2.31万㎡，工业用地相对活跃但成交仍降，溢价率均为0。浯溪产业以28.92万㎡、2.84亿元居企业拿地榜首。 【此内容为AI自动生成】