[摘要] 2025年6月重点城市房地产市场报告显示，新房价格呈现分化趋势，百城新建住宅均价同比上涨2.59%，但累计上涨城市数量较去年同期减少24个至40个。一线城市表现强劲，累计涨幅达3.12%，长三角城市群以2.32%涨幅领先。二手房市场整体下行，百城二手住宅价格全部下跌。成交方面，全国商品房销售面积同比下降3.5%，一线城市成交面积同比增长9.49%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨34.19%，一线城市出让金占比提升至22.1%。开发投资持续收缩，全国同比下降11.2%。库存去化时间差异显著，郑州达41.9个月，而重庆仅8.5个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周（7.07-7.13）唐山房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交集中在路北区、丰润区和迁安市，成交面积分别为0.87万㎡、0.63万㎡和0.49万㎡，其中栖凤里瑞泽苑以3697.46万元成交金额位居项目榜首。本周无新批住宅上市，但年初至7月13日累计上市面积达62.47万㎡。写字楼成交均价5519元/㎡，成交0.72万㎡。土地市场方面，1-7月累计成交土地规划建面1026.77万㎡，楼面均价598元/㎡，本周推出16.62万㎡但仅成交9.52万㎡。政策层面聚焦优化营商环境和产业升级，推动智能装备制造等行业发展。整体市场表现为住宅区域分化明显，土地成交趋缓，政策导向以产业支撑为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月十大城市二手房市场整体呈现量价调整态势，以价换量仍是主流。十大城市二手房价同环比均下跌，武汉、南京跌幅较大，成都相对稳定。北京成交活跃度提升，上海热度下降，广州、深圳需求持续释放但价格承压。杭州、南京市场热度回落，武汉横盘调整，重庆区域分化显著，天津进入淡季。政策层面，中央及地方推出城市更新、公积金支持等措施稳定市场。预计7月成交量保持平稳，但价格压力仍存，核心区抗跌性强于外围。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宁波房地产市场2025年第28周（7.07-7.13）数据显示，商品住宅成交集中在鄞州区、前湾新区和余姚市，成交面积分别为0.63万㎡、0.32万㎡和0.26万㎡。住宅新增供应主要来自北仑区和慈溪市，供应面积分别为3.33万㎡和0.79万㎡。写字楼成交均价为14122元/㎡，成交0.33万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至7月13日，宁波市共推出土地规划建面1401.67万㎡，成交1028.24万㎡，成交楼面均价1613元/㎡。政策方面，宁波市正在编制《好房子细则》，明确技术标准分类，适用于各类住宅建筑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年上半年广州房地产市场呈现以下特点：宏观政策方面，广州推出配售型保障房1336套，价格约为周边商品房的六折，并发布住房发展年度计划，计划供应商品住宅用地515.5公顷。土地市场整体平淡，住宅用地成交建面同比增249.6%，但楼面价同比下跌13.7%。新房市场供应同比降13.6%，成交同比增11%，均价36075元/㎡，库存去化周期21.8个月。区域表现上，增城、番禺、白云成交面积居前三。二手房市场1-5月成交同比增22.4%。房企销售方面，保利、越秀、珠实位居前三，头部企业优势明显。整体来看，市场在政策支持下逐步回稳，但库存压力仍存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年上半年武汉房地产市场呈现结构性分化特征。经济方面，武汉GDP增速5.4%保持平稳，但人口增量放缓至3.5万人。政策端持续优化，"汉九条"新政通过公积金贷款松绑、多孩补贴扩围、商办去库存等九项措施刺激市场，二套房商转公贷款全面恢复。土地市场供需规模同比分别增长66%和115%，但楼面价下跌14.18%至5198元/㎡，主城区低容积率地块占比提升，民企拿地意愿增强。住宅市场成交量同比微增2.25%至328万㎡，核心区高品质项目热销带动均价环比回升3.4%至15636元/㎡，120㎡以上改善产品占比提升5个百分点。二手房成交占比达66%，与新房价差扩大至2300元/㎡历史峰值，呈现"以价换量"特征。展望下半年，政策持续优化与高品质供给将支撑市场，但二手房分流、新开工缩量及房价预期偏弱等因素仍制约复苏力度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周（7.7-7.13）建德房地产市场整体表现平淡。住宅成交仅集中在洋溪街道，成交面积0.01万㎡，均价17000元/㎡，新安明月府为唯一成交项目。全市商品房无新增供应，年内累计供应3.38万㎡。写字楼和商业用房本周均无成交。土地市场方面，本周成交土地5.33万㎡，楼面价221元/㎡，土地出让金0.12亿元，溢价率为0%。整体来看，市场交易活跃度较低，各物业类型成交均处于低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 赣州房地产市场周报2025年第28周（7.07-7.13）

[摘要] 2025年第28周桐庐房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在城南街道、富春江镇和新合乡，其中城南街道成交面积最大。写字楼和商业用房本周无成交数据。住宅项目成交金额排行榜中，中通蓝城以533.93万元位居榜首。土地市场方面，2025年1月1日至7月13日，桐庐市各类用地成交76.59万㎡，成交楼面均价352元/㎡，其中住宅用地成交0.91万㎡，商办用地成交2.72万㎡。本周土地市场较为平淡，住宅和商办用地均无新增成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周焦作房地产市场数据显示，住宅项目成交金额榜首为新河府小区，成交2633.72万元，均价6181元/㎡。土地市场方面，1-7月13日全市累计成交土地119.14万㎡，楼面均价443元/㎡，其中住宅用地成交24.54万㎡，均价1128元/㎡。当周土地市场无新增供应与成交。商办用地前七月成交7.16万㎡，均价319元/㎡。整体呈现住宅市场局部活跃、土地市场阶段性沉寂的特征。 【此内容为AI自动生成】