[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第27周（6.30-7.06）

[摘要] 2025年6月淳安市土地市场报告显示，该市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积10.27万㎡，同比下降51.06%；成交规划建筑面积8.41万㎡，同比下降76.38%。其中商办用地表现分化，推出面积同比增长112.79%至1.27万㎡，但成交面积同比下降74.82%至1.22万㎡；工业用地推出6宗同比下降14.3%，成交4宗同比下降50%。土地价格方面，1-6月成交楼面均价373元/㎡同比上涨8.75%，平均溢价率为0%同比下降21.9个百分点，土地出让金0.31亿元同比下降74.25%。当月重点地块为淳安县金峰乡红叶湾景区建设项目1-6地块，该公共交通场站兼零售商业用地以587万元总价成交，楼面价2312元/㎡，由杭州千岛湖小金山旅游开发有限公司竞得。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确，版权归中指控股所有。

[摘要] 该报告为2025年6月昌江市土地市场月度快报，主要从土地供求和价格两个维度分析了各类用地的市场表现。报告包含住宅用地、商办用地、工业用地及其他用地的数据统计表，但具体数值均显示为缺失状态（"--"）。通过时间序列图表展示了2022年7月至2025年6月期间，各类用地在规划建筑面积推出与成交的同比走势，以及成交楼面均价和溢价率的动态变化。其中重点跟踪了住宅用地和商办用地的市场趋势，但未提供具体数值分析。报告声明数据来源合法但不对准确性作绝对保证，版权归属中指控股所有。整体而言，该报告以框架性数据呈现为主，缺乏实质性数据支撑的具体结论分析。

[摘要] 2025年6月钦州市土地市场报告显示，1-6月全市各类用地推出规划建筑面积127.87万平方米，同比增长28.89%，但成交面积同比下降4.41%至125.54万平方米。土地成交楼面均价为332元/平方米，同比上涨14.48%，平均溢价率6.56%，出让金总额4.17亿元。住宅用地表现突出，推出面积同比激增382.8%至23.52万平方米，成交面积增长10.61%达40.81万平方米，成交楼面价524元/平方米（同比上涨27.8%），溢价率13.66%，出让金2.14亿元。商办用地市场萎缩，推出和成交面积分别下降78.15%和94.9%。区域方面，灵山县陆屋镇地块以779元/平方米的楼面价和107.7%的溢价率成为单价地王，由广西灵山县昌安置业竞得。企业拿地排行榜中，广西湘桂房地产开发投资有限公司以13.36万平方米拿地面积居首。工业用地成交活跃，面积同比增长11.4%，占比较大。整体来看，钦州土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地收缩、工业用地稳健的分化格局。

[摘要] 这份2025年6月的白沙土地市场月报快报主要从土地供求和价格两个维度，对各类用地（包括住宅用地、商办用地、工业用地等）的市场情况进行了统计分析。报告涵盖了2022年7月至2025年6月期间的土地市场走势，包括推出与成交的规划建筑面积同比变化、成交楼面均价及溢价率走势等关键指标。特别对住宅用地的流拍、撤牌情况进行了专项跟踪，并列出了商办用地的供求与价格动态。需要注意的是，报告中部分数据字段显示为缺失状态（"--"），且明确指出数据虽来源于合法渠道但无法保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。报告版权归属中指控股所有，未经许可不得擅自使用。

[摘要] 2025年1-6月柳州市土地市场呈现以下特征：各类用地总推出规划建筑面积175.72万㎡，同比下降19.17%，成交208.54万㎡，同比增长8.69%。成交楼面均价952元/㎡，同比下跌26.66%，平均溢价率0.14%，出让金19.84亿元，同比下降20.31%。住宅用地方面，推出22.79万㎡（同比+73.14%），成交64.11万㎡（+12.04%），楼面均价2693元/㎡（-23.78%），出让金17.27亿元（-14.6%）。商办用地成交10.25万㎡（-10.43%），楼面均价581元/㎡（-58.77%）。区域表现中，城中区住宅楼面价最高达3603元/㎡，鹿寨县商办用地均价1037元/㎡领跑。广西北投产城投资集团成为拿地主力，共获8宗地，拿地金额16.71亿元，楼面均价2975元/㎡。单价与总价地王均为三江县浔江半岛北侧地块，由三江县益兴地产以楼面价698元/㎡竞得。整体市场呈现量增价跌趋势，工业用地成交占比显著，住宅及商办用地溢价率普遍低于1%。

[摘要] 2025年6月吉林市土地市场报告显示，1-6月全市各类用地供应与成交呈现结构性分化。供应方面，共推出土地44宗，规划建筑面积115.94万平方米，同比下降22.38%，其中住宅用地表现突出，推出11宗共35.05万平方米，同比增长56%，楼面均价936元/平方米，同比上涨66.3%；商办用地推出7宗6.57万平方米，同比上升44%，但楼面均价528元/平方米，同比下降44.7%。成交方面，总成交规划建筑面积105.39万平方米，同比下降14.95%，住宅用地成交33.62万平方米，同比增长49.65%，成交楼面价896元/平方米，同比上涨59.2%，而商办用地成交2.74万平方米，同比下降40.69%。区域市场表现差异显著，昌邑区住宅用地以1852元/平方米的楼面价成为单价地王，由吉林市政泽信合顺房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜中，吉林市政建设集团与泽信控股集团以1.65亿元拿地金额并列首位。整体土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地量缩价跌的特征，工业用地成交楼面价同比上涨85.8%至821元/平方米，反映出产业用地需求升温。

[摘要] 2025年1-6月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积355.31万㎡，同比下降51.03%；成交规划建筑面积294.81万㎡，同比下降48.68%。其中住宅用地推出67.6万㎡（同比下降8.78%），成交61.25万㎡（同比下降8.21%），但楼面均价同比上涨81.62%至2392元/㎡，溢价率提升6.23个百分点至6.73%，出让金达14.65亿元（同比增长66.66%）。商办用地成交38.28万㎡（同比下降70.91%），楼面均价958元/㎡（同比下跌18.47%），溢价率2.09%（同比下降20.03个百分点）。信州区住宅用地以4095元/㎡的楼面价和21.1%的溢价率成为单价标杆，广信区凤凰大道地块以2505元/㎡的楼面价位居商办用地榜首。企业拿地方面，南昌邦成恒泰置业有限公司以3.84亿元总价竞得信州区核心地块，成为住宅用地最大买家。工业用地成交量214.69万㎡（同比下降53.1%），价格保持平稳。区域表现分化明显，信州区、广信区等核心区域地价坚挺，而德兴市、弋阳县等外围区域以低价成交为主。

[摘要] 2025年1-6月景德镇市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积139.06万㎡，同比下降65.39%；成交58.13万㎡，同比下降80.49%。其中住宅用地推出36.22万㎡（同比-77.99%），成交26.36万㎡（同比-69.83%），楼面均价2164元/㎡（同比-18.71%），溢价率32.34%（同比+24.94个百分点）；商办用地推出33.01万㎡（同比-74.96%），成交3.97万㎡（同比-96.21%），楼面均价1512元/㎡（同比-35.52%）。区域表现方面，昌江区住宅用地楼面价达4801元/㎡居首，珠山区商办用地成交占比最高。企业拿地排行榜显示，江西泽泓房地产开发有限公司以2.19亿元拿地金额位列榜首，其竞得的昌江区如意湖北侧地块成为总价与单价双料地王。市场整体溢价水平较去年同期显著提升，但土地出让金总额6.93亿元同比下滑86.34%，反映市场交易规模收缩但局部竞争加剧的特征。

[摘要] 2025年6月荆州市土地市场报告显示，1-6月全市各类用地总推出规划建筑面积503.01万㎡，同比增长11.55%，成交395.47万㎡，同比增长6.92%。土地成交楼面均价195元/㎡，同比下降35.22%，平均溢价率3.69%，出让金7.71亿元，同比下降30.73%。其中住宅用地表现分化：推出面积19.76万㎡（同比+30.63%），但成交仅3.81万㎡（同比-35.13%），成交楼面价2153元/㎡（同比+66.38%），溢价率高达49.09%。商办用地供需双降，推出和成交面积同比分别下降93.36%和94.74%，楼面价296元/㎡（同比-65.94%）。工业用地成为市场主力，成交面积占比达98%，楼面价175元/㎡（同比+16.7%）。区域方面，沙市区在土地宗数和面积上领先，而监利市住宅用地以2153元/㎡的楼面价和49%溢价率成为焦点。企业拿地排行榜中，湖北信达房地产以3.81万㎡拿地面积和0.82亿元金额居首。特殊地块方面，江陵县普济村地块以498元/㎡成为单价地王，普济镇地块以582万元成为总价地王。整体来看，荆州土地市场呈现工业用地支撑、住宅量跌价涨、商办持续萎缩的结构性特征。