深圳写字楼市场监测月报2025年06月
- 时间2025-07-10
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[摘要] 2025年6月深圳写字楼市场呈现以下特征:甲级写字楼租金微涨0.01%至147.54元/㎡·月,乙级租金下跌0.02%至95.05元/㎡·月。全市空置率27.83%,甲级空置率24.02%,均较上季度略有上升。批发零售业以31.2%占比成为租户主力行业,74.2%租户为50人以下小微企业。大宗交易以法拍为主,如建设集团大厦多宗成交。土地市场方面,南山商业用地成交活跃,大疆以12165元/㎡楼面价竞得地块。整体市场租金企稳但空置压力仍存,产业需求分化明显。
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深圳写字楼市场监测月报2025年06月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 深圳市写字楼存量走势 2025年6月,深圳市写字楼总存量达10752.3万平方米,其中甲级写字楼2989.6万平方米,乙级写字楼1989.4万平方米。 深圳市写字楼租金走势 2025年6月,深圳市写字楼平均租金为129.32元/㎡·月,环比下跌0.31%。 深圳市甲级写字楼租金走势 2025年6月,深圳市甲级写字楼平均租金为147.54元/㎡·月,环比上涨0.01%。 深圳市乙级写字楼租金走势 2025年6月,深圳市乙级写字楼平均租金为95.05元/㎡·月,环比下跌0.02%。 深圳市写字楼售价走势 2025年6月,深圳市写字楼平均售价为48420.87元/㎡,环比下跌5.0%。 深圳市写字楼空置率走势 2025年6月深圳市写字楼市场指标分析 深圳市行业分布全量分析 深圳市人员规模全量分析 2024年7月-2025年6月深圳市写字楼大宗租赁成交案例 2024年7月-2025年6月深圳市大宗交易成交案例 深圳市GDP与增速走势 深圳市产业结构走势 深圳市写字楼交易市场 2025年6月深圳市写字楼销售排行(按成交套数) 深圳市写字楼开发经营情况 深圳市土地供求价走势 2024年7月-2025年6月深圳市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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