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郴州房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年5月-2025年4月郴州房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-4月，郴州房地产开发投资额为31.66亿元，同比下降12.40%。 2025年4月，郴州房地产开发投资额为10.18亿元，同比下降24.36%。 2025年1-4月郴州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,苏仙区、北湖区、永兴县等区域为郴州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有苏仙区、永兴县等，同比分别上涨33.1%、1.3%；成交均价同比下跌的区域有北湖区等，同比分别下跌7.3%。 2019年-2025年郴州商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2025年1-4月，郴州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为9.6万㎡，同比下降15.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为749套，同比下降17.1%。 2022-2025年04月郴州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年04月，郴州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.79万㎡，同比增长474.92%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为690套，同比增长456.45%。 2025年1-4月郴州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-4月,北湖区、苏仙区、永兴县等区域为郴州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交10.47万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有永兴县、北湖区等，同比分别增长276.8%、3.8%；成交面积同比下降的区域有苏仙区等，同比分别下降47.0%。 郴州新房成交面积段对比 2025年4月，从面积段来看，郴州120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达317套，占比为41.5%。 郴州新房成交总价段对比 2025年4月，从总价段来看，郴州60(含)-80万元总价段成交套数最多，达330套，占比为43.3%。 郴州新房成交单价段对比 郴州新房成交户型对比 2025年4月郴州新房面积、总价成交结构 2025年(1-4月)郴州企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)郴州企业成交面积排行榜 2025年4月郴州企业成交金额排行榜 2025年4月郴州企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)郴州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)郴州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月郴州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月郴州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 鑫汇·正和圆项目沙盘图 鑫汇·正和圆项目基本信息 2024年4月-2025年4月鑫汇·正和圆成交量价走势 鑫汇·正和圆分户型成交情况 青云和著项目沙盘图 青云和著项目基本信息 2024年4月-2025年4月青云和著成交量价走势 青云和著分户型成交情况 滨江左岸项目沙盘图 滨江左岸项目基本信息 2024年4月-2025年4月滨江左岸成交量价走势 滨江左岸分户型成交情况 2023年5月-2025年4月郴州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年郴州市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月郴州市商业月度成交面积走势 2025年1-4月郴州市商业分区域成交面积情况 2025年1-4月郴州商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月郴州商业项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月郴州土地市场推出情况 2025年1-4月郴州土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月郴州各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月郴州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月郴州各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月郴州住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月郴州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月郴州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月郴州各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月郴州商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月郴州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月郴州各区县商办用地供求情况 2025年1-4月郴州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月郴州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月郴州商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月郴州商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-4月)郴州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)郴州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS