2025上半年中国房地产企业销售业绩排行榜

• 时间2025-06-30
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• [摘要] 2025年上半年中国房地产市场持续调整，TOP100房企销售总额为18364.1亿元，同比下降11.8%，降幅较1-5月扩大1个百分点。其中千亿以上房企减少至4家，百亿房企增至46家。保利发展以1452亿元销售额和701.5万㎡销售面积位居双榜首位，绿城中国、中海地产分列二三位。从阵营分布看，第一阵营（千亿级）企业数量同比减少2家，而第二阵营（500-1000亿）增加3家。 市场呈现显著结构性特征：一线城市销售贡献率同比增长9个百分点至40%，上海、北京贡献率分别提升4.5和3.8个百分点。产品结构方面，90-140㎡首改类产品占比45.7%仍为主流，但140-200㎡改善类产品占比提升0.3个百分点，一线城市首改类项目占比增长10.6个百分点。房企营销策略聚焦"好房子"概念，通过产品发布会（如中海Living OS系统）、造节促销（保利"品质好房节"）、热点引流（抽盲盒、送门票）等方式激活市场。 政策层面，"好房子"建设被纳入政府工作报告，新版《住宅项目规范》实施推动行业标准提升。展望下半年，市场仍处波动调整期，预计城市分化延续，核心城市凭借人口和产业优势将保持较强韧性，政策端或通过城中村改造、专项债收购存量资产等措施进一步发力稳定市场。