[摘要] 上海二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 2025年6月沈阳住房租赁市场监测报告显示，浑南区、和平区、皇姑区为集中式公寓规模前三的区县，大东区租金最高。全国范围内，多地推进保障性租赁住房建设，如宁波城投集团镇海区项目开工、武汉城建集团汉悦公寓双店开业、小米青年公寓上线等。政策方面，辽宁等地出台住房租赁支持政策。融资动态中，华夏北京保障房REIT扩募完成，广州安居集团首发20亿元公司债券。整体来看，租赁市场呈现区域分化、政策支持与企业积极布局并存的特点。

[摘要] 2025年6月济南住房租赁市场监测报告显示，济南集中式公寓规模最大的三个区县为槐荫区、天桥区和历下区，其中市中区租金最高。报告还记录了全国多个城市的租赁住房动态，包括宁波城投集团、武汉城建集团、小米等企业的保租房项目开工或上线，以及万科泊寓、张江高科等企业的公寓项目进展。融资方面，象屿地产集团、华夏北京保障房等企业通过债券和REITs等方式筹集资金用于租赁住房建设。整体来看，各地保障性租赁住房项目持续推进，市场活跃度较高。

[摘要] 2025年6月无锡住房租赁市场监测报告显示，分散式公寓挂牌房源量环比下降12.57%至327套，平均租金环比下跌5.23%至30.96元/㎡·月。集中式公寓规模前三的区县为梁溪区、锡山区、新吴区，其中梁溪区租金最高；分散式公寓规模前三为新吴区、经开区、滨湖区，经开区租金最高。2025年1-7月无锡成交租赁用地1.60万㎡，楼面均价12282元/㎡。报告还记录了多家企业的租赁住房动态，如宁波城投、武汉城建、小米等企业的新项目开工或上线，以及象屿地产、华夏北京保障房等企业的融资动向。

[摘要] 2025年6月成都住房租赁市场监测报告显示，分散式公寓挂牌量环比大幅上涨86.79%至16787套，平均租金环比上涨3.46%至98.49元/㎡·月。集中式公寓规模前三的区县为金牛区、高新区和成华区，其中高新区租金最高；分散式公寓规模前三为高新区、成华区和天府新区成都直管区，锦江区租金最高。全国范围内，多家企业积极推进租赁住房项目，如宁波城投集团、武汉城建集团、小米等均有新项目开工或上线，万科泊寓、厦门安居集团等项目转入运营阶段。融资方面，华夏北京保障房REIT完成扩募，募集资金超9亿元，广州安居集团成功发行20亿元公司债券。整体来看，租赁市场活跃，企业动态频繁，融资渠道多元化。

[摘要] 2025年6月郑州住房租赁市场监测报告显示，分散式公寓挂牌量环比下降9.27%至186套，租金微涨0.21%至33.92元/㎡·月。金水区在集中式和分散式公寓规模及租金方面均居首位。全国范围内，多家企业推进租赁住房项目，如武汉城建集团汉悦公寓双店开业、小米青年公寓上线、合肥海泊|泊寓·九龙租赁社区启用等。融资方面，华夏北京保障房REIT完成扩募，募集资金超9亿元。报告还记录了各地保障性租赁住房项目的建设进展和配租情况。

[摘要] 2025年6月苏州住房租赁市场监测报告显示，分散式公寓挂牌房源量环比上涨7.20%至2903套，平均租金环比下跌1.09%至65.26元/㎡·月。集中式公寓规模前三区县为工业园区、姑苏区和高新区，姑苏区租金最高；分散式公寓规模前三为工业园区、姑苏区和吴中区，相城区租金最高。1-7月苏州成交租赁用地4.14万㎡，楼面均价526元/㎡。报告还记录了全国长租企业动态，如宁波城投、武汉城建、小米等企业的新项目开工或上线，以及象屿地产、华夏北京保障房等企业的融资动向。

[摘要] 2025年6月福州住房租赁市场监测报告显示，福州集中式公寓规模前三的区县为晋安区、仓山区、马尾区，台江区租金最高；分散式公寓规模前两位为晋安区、仓山区，仓山区租金最高。2025年1-7月福州成交租赁用地1.64万㎡，楼面均价4354元/㎡。报告还记录了全国多家长租企业的动态，包括宁波城投、武汉城建、小米等企业的保租房项目开工或上线，以及万科泊寓、厦门安居等企业的项目运营进展。融资方面，象屿地产、华夏北京保障房等企业通过债券或REITs扩募筹集资金用于租赁住房建设。

[摘要] 2025年6月佛山住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓规模前三的区县为顺德区、禅城区和南海区，其中南海区租金最高。政策方面，广东出台多项措施支持保障性住房建设，包括提高公积金提取额度至80%及优化租赁住房供给结构。企业动态活跃，万科泊寓、小米等企业推出多个租赁项目，如佛山泊寓·祖庙张槎店和小米青年公寓。融资方面，华夏北京保障房REIT扩募成功，募集资金超9亿元。整体来看，市场政策支持力度加大，企业积极布局，租赁住房供应持续增加。

[摘要] 2025年6月厦门住房租赁市场监测报告显示，厦门集中式公寓挂牌房源量为58861套，环比持平，平均租金为57.19元/㎡·月，环比上涨0.69%。湖里区、集美区、思明区为集中式公寓规模前三的区县，其中湖里区租金最高。报告还记录了全国多家长租企业的动态，包括宁波城投、武汉城建、小米等企业的新项目开工或上线，以及万科泊寓、华章新筑等项目的运营进展。融资方面，象屿地产、华夏北京保障房等企业通过债券和REITs扩募筹集资金。厦门安居集团负责的古地石公寓项目完成竣工验收，转入运营阶段。