[摘要] 2026年4月中国住房租赁市场呈现以下特点：政策层面，青年公寓建设纳入城市发展顶层设计，政治局会议强调扎实推进城市更新，多地人才安居政策进一步优化升级。市场运行上，4月，随着季节性效应逐步减退，多数重点城市租住需求热度下降，50城住宅平均租金环比止涨转跌，但北上深等核心城市仍延续租金上涨态势。企业格局中，TOP30企业总开业量达145.7万间，地方国企占比提升至27%。

[摘要] 云浮房地产市场周报2026年第18周（4.27-5.03）

[摘要] 北海房地产市场周报2026年第17周（4.20-4.26）

[摘要] 北海房地产市场月报2026年04月

[摘要] 住宅市场成交同环比齐增。4月住宅成交面积40.7万m?，同比增长9.7%，环比增长9.4%。 4月住宅批准上市18.5万m?，同比下降49.8%，环比下降36.8%。住宅成交均价13655元/m?，同比上涨0.6%，环比上涨1.0%。

[摘要] 池州房地产市场周报2026年第14周（3.30-4.05）

[摘要] 2026年4月北京土地市场数据显示，各类用地成交楼面均价为13229元/㎡，同比下跌57.41%，出让金302.23亿元，同比下降60.99%。住宅用地成交规划建筑面积83.73万㎡，同比下降47.53%，楼面均价25985元/㎡，下跌43.21%。商办用地表现相对活跃，规划建筑面积同比增长165.9%，楼面均价14707元/㎡，上涨10.3%。区域方面，丰台区万泉寺村地块以58500元/㎡的楼面价成为单价地王，总价地王亦由该地块以57.71亿元成交额夺得。企业拿地排行中，华润置地以65.45亿元权益金额位居首位。整体市场呈现住宅用地降温、商办用地回暖的分化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月保定市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价为624元/㎡，同比下跌40.12%；土地出让金2.09亿元，同比下降45.59%。住宅用地推出规划建筑面积37.87万㎡，同比增长46.54%，但成交规划建筑面积仅5.54万㎡，同比下降33.66%，楼面均价1350元/㎡，同比下跌40.24%。商办用地成交1宗，楼面均价1146元/㎡。徐水区成为土地成交主力区域，保定市鼎居房地产开发有限公司以7474万元竞得徐水区住宅地块成为总价地王。企业拿地方面，河北康城房地产开发以2.27亿元权益拿地金额位居榜首。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率为0%，反映市场热度持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月德阳土地市场呈现整体收缩态势，各类用地成交宗数同比降幅达70.6%，规划建筑面积同比下降53.7%。住宅用地成交尤为低迷，规划建筑面积仅6.49万㎡，同比暴跌78.3%，楼面均价1957元/㎡，同比下降23.3%。商办用地成交楼面均价305元/㎡，同比大幅下降70.1%。市场亮点集中在什邡市，其住宅用地以2115元/㎡的楼面价成为单价地王，由什邡市恒基建设发展有限公司竞得，该企业以2.75亿元权益拿地金额位居企业排行榜首位。工业用地成交3宗，但规划建筑面积同比减少75.2%。整体土地市场溢价率为零，显示开发商拿地态度谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月贺州土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供应与成交同比显著下降。1-4月住宅用地仅推出1宗，规划建筑面积1.18万㎡，同比暴跌94.1%，楼面均价631元/㎡（同比降4.4%）；工业用地成交9宗但规划建面同比减少74%。八步区为交易主力区域，其各类用地成交楼面均价377元/㎡（同比降38%），平均溢价率为零。企业端坤盛置业以0.57万㎡权益拿地面积居首，拿地金额0.06亿元。市场整体表现为量价齐跌，工业用地占比提升但溢价空间有限。 【此内容为AI自动生成】