上饶土地市场月报2026年04月-快报
- 时间2026-05-01
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[摘要] 根据2026年4月上饶土地市场月报快报数据,1-4月土地市场呈现以下特征: 1. **市场整体下行**:各类用地成交楼面均价90元/㎡,同比下跌92.5%;土地出让金0.12亿元,同比骤降98%。工业用地成为主力,成交宗数占比83%(5宗),但规划建筑面积同比减少56.4%。 2. **区域分化明显**:万年县、横峰县为成交热点区域,万年县工业发展集团以24.71万㎡拿地面积居企业榜首,横峰县兴宇实业以1611元/㎡楼面价成交商办用地。 3. **溢价率低迷**:整体溢价率为0%,商办用地中仅余干县黄金埠地块溢价94.8%(楼面价936元/㎡),由山海置业竞得。 4. **地王特征**:玉山县太甲山大道地块以3031元/㎡成为单价地王,而万年县陶源路地块以2.27亿元总价位列商办用地成交榜首。 数据反映市场以工业用地托底,住宅及商办需求疲软,政府平台公司主导拿地趋势显著。 【此内容为AI自动生成】
2026年1-4月上饶市土地市场推出情况
2026年1-4月上饶市土地市场成交情况
2023年5月-2026年4月上饶市各类用地推出与成交同比走势
2026年1-4月,上饶共推出各类用地规划建筑面积19.65万㎡,同比下降50.08%;上饶成交规划建筑面积13.1万㎡,同比下降73.85%。
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2023年5月-2026年4月上饶市各类用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-4月,上饶成交楼面均价为90元/㎡,同比下跌92.51%;平均溢价率为0%,较去年同期下降12.53个百分点;各类用地出让金达0.12亿元,同比下降98.03%。
2026年1-4月上饶市各区县各类用地供求情况
2023年5月-2026年4月上饶市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2023年5月-2026年4月上饶市住宅用地推出与成交同比走势
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2023年5月-2026年4月上饶市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势
2023年5月-2026年4月上饶市商办用地推出与成交同比走势
2023年5月-2026年4月上饶市商办用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-4月上饶市各类用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月上饶市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月上饶市住宅用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月上饶市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2026年1-4月上饶市商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月上饶市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2026年(1-4月)上饶市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行
2026年(1-4月)上饶市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行
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