[摘要] 2026年1-5月漳州市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价388元/㎡，同比下跌65.85%；土地出让金5亿元，同比下降78.49%。住宅用地成交规划建筑面积6.31万㎡，同比大幅下降86.56%，但楼面均价逆势上涨5.19%至4577元/㎡。商办用地成交楼面均价868元/㎡，同比上涨20.7%。区域表现分化明显，芗城区住宅用地楼面价达4577元/㎡领跑全市，而龙文区商办用地成交活跃。企业方面，漳州城投地产以3.36亿元权益拿地金额位居榜首。土地市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率为0%，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月镇江土地市场整体呈现大幅下滑趋势，各类用地成交宗数同比减少87%，规划建筑面积同比下降93.5%，楼面均价下跌90.7%。工业用地成交5宗，同比下降68.8%，其他用地成交2宗，同比下降60%。住宅和商办用地数据暂缺。区域方面，京口区和丹徒区成交楼面均价分别下降76%和52%，溢价率均为0。土地成交排行榜显示，丹阳市和句容市的地块占据主导，其中丹阳高新区安居房开发有限公司以4宗地、5.29亿元拿地金额位列企业榜首。整体来看，镇江土地市场活跃度显著降低，市场表现较为低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月株洲土地市场以工业用地为主，工业用地成交17宗，同比上涨240%，规划建筑面积84.53万㎡，同比上涨277.3%，但楼面均价254元/㎡，同比下降31.9%。商办用地成交1宗，楼面均价3667元/㎡，同比下降44%。住宅用地无成交记录。整体土地市场成交楼面均价319元/㎡，同比下降67.4%，溢价率为0%。区域表现上，荷塘区楼面均价最高达916元/㎡，天元区商办用地成交1宗。企业拿地方面，锦誉以3666元/㎡的楼面价位居商办用地权益拿地金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月湛江土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价1513元/㎡，同比下降25%，出让金4.87亿元，降幅达63.2%。住宅用地成交面积14.45万㎡同比下滑69.5%，楼面价1586元/㎡下跌29.7%，溢价率为零；商办用地成交面积9.4万㎡增长94.7%，但楼面价1614元/㎡仍下跌7.1%，溢价率30.5%保持较高水平。区域表现差异明显，霞山区楼面价2115元/㎡领跑全市。企业拿地方面，湛江城发集团以13.69万㎡拿地面积和2.2亿元金额位居榜首，其竞得的霞山区地块以1607元/㎡成为住宅用地标杆。市场呈现商办用地活跃、住宅用地收缩的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月淄博市土地市场呈现以下特征：住宅用地推出7宗共40.12万㎡，同比下降13.8%，成交3宗29.37万㎡，同比大幅下降67.56%，楼面均价3243元/㎡同比上涨18.8%；商办用地推出6宗9.05万㎡，同比下降41.46%，成交3宗4.53万㎡，同比下降70%，楼面均价1236元/㎡同比下降8.2%。工业用地成交21宗47.15万㎡，同比下降52.2%。张店区以2392元/㎡的楼面均价成为区域价格高地，而高青县科裕建设以4973万元总价竞得住宅用地总价地王，零售商业用地单价地王由同企业以1800元/㎡竞得。品牌企业中张店国资以3.91亿元权益金额位居榜首，山东忆江南以3896元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。整体土地市场供需双降，溢价率均为零，呈现理性趋冷态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月张家口土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积72.29万㎡，同比增长40.42%，但楼面均价同比下降8.9%至453元/㎡。工业用地表现突出，成交宗数同比增长20%，规划建筑面积达65万㎡，同比上涨87.8%。住宅用地市场低迷，仅成交2.53万㎡，同比下降82.98%，楼面均价853元/㎡；商办用地成交4.35万㎡，楼面均价254元/㎡。土地成交以底价为主，溢价率为零。区域表现分化，万全区成交面积最大（47万㎡），下花园区楼面价最高（3922元/㎡）。企业拿地方面，河北鼎华以5558万元总价竞得怀来县住宅地块成为总价地王，楼面价1126元/㎡；商办用地单价地王为万全区零售商业用地，楼面价254元/㎡，由张家口万盛市政服务集团竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月中山市土地市场呈现以下特点： 1. **土地供求**：各类用地成交规划建筑面积175.42万㎡，同比下降7.4%；住宅用地成交8.84万㎡，同比大幅下降41.6%，商办用地无成交记录。工业用地成交130.82万㎡，占比最高，但同比仍下降46.6%。 2. **价格表现**：整体楼面均价689元/㎡，同比上涨12.2%，但住宅用地均价4456元/㎡，同比下降10%。横栏镇和东区街道住宅用地楼面价分别达3500元/㎡和7300元/㎡，成为区域高价标杆。 3. **市场热度**：溢价率均为0%，较去年同期下降1.1个百分点，反映市场竞拍冷淡。 4. **区域分化**：南朗镇、古镇镇等工业用地成交活跃，而东区街道住宅用地以7300元/㎡高价成交，凸显核心区价值。 5. **企业拿地**：横栏企业和菊颂房地产分别以3500元/㎡、7300元/㎡楼面价竞得住宅用地，成为权益拿地金额主要贡献者。 整体来看，中山土地市场以工业用地为主流，住宅用地量缩价跌，市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月珠海土地市场呈现分化态势，住宅用地供应大幅缩减，仅推出1宗地块（香洲区红山路东侧），规划建筑面积4.97万㎡，同比下降71%，成交楼面价达20259元/㎡，溢价率37.2%，由珠海市海悦房地产开发有限公司竞得。工业用地表现活跃，推出14宗共133.26万㎡，同比增长59.6%。整体土地市场成交楼面均价749元/㎡，同比下降41.6%，其中香洲区住宅用地以21933元/㎡的楼面价成为区域价格标杆。企业方面，中海地产以8.06亿元权益拿地金额位居榜首。商办用地无新增交易记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月郑州土地市场整体呈现量缩价稳态势。各类用地成交面积同比下降50.2%至333.5万㎡，楼面均价微跌3.4%至1101元/㎡，出让金同比腰斩52.1%至36.76亿元。住宅用地成交31.96万㎡（同比-66.4%），但楼面价逆势上涨39.6%至7358元/㎡，郑东新区住宅地价以19072元/㎡领跑。商办用地成交11.98万㎡（同比-9.6%），楼面价2921元/㎡（同比-22.5%）。企业拿地方面，保利发展以8.32亿元权益金额居首，华润置地联合体以10224元/㎡的楼面价成为单价标杆。市场溢价率持续归零，反映房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月义乌土地市场呈现供需分化特征。住宅用地推出面积同比大幅增长103.6%至59.46万㎡，但成交面积仅微增0.2%至26.95万㎡；商办用地推出面积激增765.3%至120.02万㎡，成交面积增长183.3%至52.12万㎡。土地价格方面，各类用地整体楼面均价同比上涨57.4%至1609元/㎡，其中住宅用地均价达10259元/㎡（同比+31.5%），商办用地均价1987元/㎡（同比+14.9%）。市场热度显著提升，住宅用地溢价率17.7%（同比+11.5个百分点），土地出让金总额45.46亿元（同比+45.9%）。工业用地成交宗数同比增56.3%，但规划建筑面积下降20.5%。 【此内容为AI自动生成】