[摘要] 2026年4月宝鸡法拍市场整体呈现供应激增但成交低迷的态势。全市新增上拍各业态拍品227套，同比暴涨845.83%，但仅成交6套，清仓率低至2.26%，总成交金额0.03亿元同比下滑81.21%。住宅与商业法拍各成交3套，占比均为50%，其中90㎡以下小户型占住宅成交量的66.67%。区域表现分化明显，渭滨区以22.22%的清仓率领先，其3940元/㎡的成交均价也是各区最高。重点项目显示市场竞拍热度不足，多数标的流拍，仅个别案例出现3人竞价的活跃场景。整体来看，宝鸡法拍市场当前面临高供应与低成交的结构性矛盾，投资者观望情绪浓厚。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月北海法拍市场呈现供需分化态势，新增上拍56套同比上涨14.29%，但挂拍151套同比下跌32.89%。成交41套同比大涨105%，清仓率27.15%，总成交金额0.16亿元同比增30.78%。住宅类成交占比超90%，60-90㎡户型及60万以下总价段最受欢迎。成交均价3941元/㎡同比微涨2.98%，海城区以0.65亿元成交额领跑各区县。市场热度分化明显，重点住宅项目最高吸引38人报名，溢价率达189%，但部分高端物业出现流拍。1-4月累计数据显示，住宅清仓率50%显著高于商业的21.31%，银海区住宅成交均价4488元/㎡为全市最高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月呼和浩特法拍市场整体呈现增长态势，各业态法拍房供应新增94套，同比上涨14.63%，成交42套，同比大幅上涨180%，清仓率为25.61%。住宅类法拍房成交占比达80.95%，赛罕区以54.55%的清仓率位居区域榜首。1-4月累计成交金额1.95亿元，赛罕区贡献1.72亿元。住宅成交均价方面，新城区以5564元/㎡最高。值得注意的是，200-300㎡面积段及60-80万元总价段成交最为活跃。市场关注度较高，平均报名人数4.32人，其中新城区某项目吸引17人报名。典型案例显示，巨华·巨海城八区项目以90%折价率成交，而东岸国际项目折价率仅56%，反映市场分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月惠州法拍市场整体呈现供应下降但成交小幅上升的趋势，新增上拍拍品341套同比下跌46.80%，成交94套同比上涨10.59%，清仓率10.63%。住宅类法拍房成交占比最高达63.83%，其中惠阳区以30套成交居区域榜首。1-4月累计数据显示，惠阳区以3.98亿元成交金额领跑全市，住宅成交均价5005元/㎡，清仓率32.68%为全市最优。商业法拍清仓率15.38%，土地及工业厂房成交较少。市场关注度方面，住宅平均报名人数2.92人，个别优质项目如雅居乐白鹭湖吸引21人报名并溢价152%成交。成交结构上，90-120㎡面积段和50万元以下总价段占比最高，分别达33.33%和50%。二拍成交占比52.13%成为主流方式。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月哈尔滨法拍市场整体呈现供应增长但成交下滑态势。全市新增上拍237套，同比上涨63.45%，但成交47套同比下跌9.62%，清仓率仅14.24%。住宅类法拍房占比76.6%，道里区以52.94%的清仓率位居区域榜首，其友谊西路某项目更吸引19人报名竞拍。1-4月累计数据显示，松北区以0.57亿元成交额领跑全市，而延寿县凭借66.67%的清仓率成为出清效率最高区域。值得注意的是，120-160㎡住宅和60万元以下房源最受市场青睐，分别占总成交的29.41%和50%。商业法拍清仓率（29.96%）高于住宅（23.26%），但工业厂房仅成交1件。市场分化明显，核心区域如道里区、南岗区保持较高活跃度，而部分郊区县表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月杭州法拍市场呈现供需双降但成交活跃的特征。全市新增上拍364套，同比下跌34.41%，但成交365套同比上涨52.72%，清仓率48.09%，总成交金额7.91亿元。住宅类成交占比72.33%，120-160㎡面积段最受欢迎。余杭区以63套成交位居区域榜首，滨江区清仓率高达84.06%表现最优。成交均价8484元/㎡同比下跌11.56%，住宅均价显著分化，如武林壹号案例成交价3256万元折价率78%。市场呈现核心区域高关注度与郊区流拍并存现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月赣州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品152套，同比下跌53.09%，但成交138套，同比上涨86.49%，清仓率21.33%，总成交金额0.98亿元，同比上涨85.40%。住宅类法拍房表现突出，占总成交71.01%，商业法拍占21.01%。从区域看，章贡区成交金额最高达1.05亿元，寻乌县清仓率52.38%居首。住宅市场中，120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交占比最高。瑞金市以44套成交居区域榜首，清仓率达69.84%。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.2人，南康区某项目吸引15人报名。重点项目显示二拍成交占比63.04%，但部分房源流拍或中止。整体来看，法拍市场呈现区域分化、住宅主导的特点，成交折价率普遍在60%-70%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月桂林法拍市场数据显示，各业态法拍房新增上拍210套，同比上涨28.83%，但成交46套同比下跌16.36%，清仓率仅7.47%。成交金额0.91亿元同比上涨89.90%，均价2549元/㎡同比涨35.08%。住宅类法拍房占比86.96%，临桂区以15套成交居首，叠彩区、灵川县分列二三位。1-4月累计成交金额4.31亿元，灵川县2.42亿元最高，七星区0.98亿元次之。市场关注度方面，住宅平均报名3.29人，竞拍2.81人，七星区某项目吸引14人报名。成交结构显示，90㎡以下住宅占比40.54%，50万元以下总价段占85%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月福州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍602套，同比下跌20.48%，成交216套，同比上涨7.46%，清仓率23.48%，总成交金额4.9亿元，同比上涨17.19%。住宅类法拍房占比75.46%，商业类占9.26%。分区域看，鼓楼区以63.37%的清仓率位居榜首，晋安区住宅成交1.32亿元领跑各区。住宅市场90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，闽侯县以26套成交居区域榜首。典型案例显示高端别墅折价成交，如鼓楼区君悦别墅以824万元成交，折价率89%。市场关注度较高，平均每套住宅有4.37人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月鄂州法拍市场整体呈现量价分化趋势：供应端新增上拍17套，同比下跌22.73%；成交4套，清仓率仅14.81%，成交金额0.03亿元。住宅与商业成交各占50%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段为住宅主力成交区间。价格方面，各业态成交均价同比上涨16.34%至5099元/㎡，但住宅成交均价3336元/㎡显著低于整体水平。区域表现上，鄂城区以0.05亿元成交金额居首，梁子湖区则以100%清仓率领先。市场关注度较低，平均每套住宅仅1.5人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】