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沈阳房地产市场周报 2026年第40周（9.28-10.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

沈阳市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年9月28日-10月4日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为11126元/㎡；成交面积为2.93万㎡。

2024-2026年沈阳市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年40周(9月28日-10月4日)，沈阳市商品住宅成交均价为11125.59元/㎡，环比下降6.2%，同比增长48.87%；成交面积为3.82万㎡，环比下降19.57%，同比下降75.42%。

2026年9月28日-10月4日沈阳市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年9月28日-10月4日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在浑南区、沈北新区、于洪区，成交面积分别为0.77万㎡、0.59万㎡、0.40万㎡。

沈阳市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年9月28日-10月4日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.84万㎡；2026年1月1日-10月4日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积90.72万㎡。2026年9月28日-10月4日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市62套；2026年1月1日-10月4日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市8315套。

2026年9月28日-10月4日沈阳市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年9月28日-10月4日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在沈北新区、铁西区、法库县，供应面积分别为0.84万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

沈阳市写字楼供求价走势

沈阳市商业用房供求价走势

2026年9月28日-10月4日沈阳市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月28日-10月4日沈阳市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

沈阳市土地供求价走势

沈阳市土地出让金&溢价率走势

沈阳市土地供求价走势

沈阳市土地出让金&溢价率走势

沈阳市土地供求价走势

沈阳市土地出让金&溢价率走势

沈阳市2026年(1-10月)政策法规

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