[摘要] 2026年1-10月深圳新房价格累计涨1.50%，10月均价53703元/㎡同比涨2.78%；二手房价累计跌2.70%，10月均价62571元/㎡同比跌4.43%。新房成交面积325.1万㎡微增0.7%，供应降10.4%，10月销供比1.4，去化周期13.7个月。区域分化，南山、福田、宝安均价领先。土地住宅成交建面增32.58%，溢价率61.56%；商业量跌价升，写字楼量稳价跌，华润、中海销售领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年10月合肥楼市整体分化，新房价格微涨、成交缩量，二手房价继续下跌；供应明显减少，销供比走高，包河滨湖库存压力较大。商业成交面积增长但办公成交下降。土地市场降温，住宅用地成交建面与出让金同比大降，溢价率仍升。区域上政务滨湖高新价格领先，经开高新成交增长，中海宏洋、合肥城投等企业居前。 【此内容为AI自动生成】

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