[摘要] 2026年4月太原法拍市场呈现整体活跃态势，供应与成交同比显著增长。新增上拍拍品128套，同比上涨93.94%，成交46套，同比上涨24.32%，总成交金额0.86亿元，同比涨幅达182.32%。住宅类法拍房是市场主力，占比76.09%，商业占比23.91%。小店区以1.06亿元成交金额领跑各区县，万柏林区则以47套成交量居首。住宅清仓率29.97%，其中尖草坪区以66.67%的清仓率最高。60-90㎡面积段和60万元以下总价段为成交最集中区间。市场关注度较高，平均每套住宅报名人数3.31人，竞拍人数2.85人。部分高价房源如星河湾项目成交价达865万元，折价率68%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月宿迁法拍市场呈现以下特征： 1. **整体市场**：新增上拍8套，同比下跌68%；成交2套，清仓率20%，成交金额0.13亿元，同比上涨53.4%。住宅类成交占比显著，宿城区以0.16亿元成交额领先，清仓率62.5%，均价5614元/㎡；泗阳县成交1套，均价3721元/㎡。 2. **区域表现**：宿城区挂拍8套成交5套，清仓率全市最高（71.43%）；泗阳县挂拍3套成交1套，清仓率33.33%。 3. **竞拍热度**：住宅平均报名人数4.83人，最高项目吸引8人报名，6人竞拍，经58轮以71.25%折价率成交。 4. **流拍案例**：如泗洪县富园景都13幢3104室因一拍流拍，评估价65.2万元未成交。数据来源中指数据库，版权归CIH所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月上饶法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增拍品80套同比下跌25.23%，但成交53套同比上涨194.44%，清仓率17.61%，总成交金额0.97亿元同比暴涨757.3%。住宅类法拍房成交占比54.72%，商业类占41.51%，其中90-120㎡住宅和50万元以下房源最受欢迎。区域表现分化明显，广丰区以1.57亿元住宅成交金额领跑，铅山县则以66.67%的清仓率位居榜首。值得注意的是，玉山县某法拍项目出现48轮激烈竞价，最终成交价达214.76万元，溢价率达181.76%。市场整体呈现"量缩价升"特征，二拍成交占比达66.04%，显示资产处置效率提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月汕头法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、挂拍及成交套数同比均大幅下跌，其中新增上拍39套同比跌86.96%，成交40套同比跌32.2%，清仓率27.4%。住宅类法拍房占比超八成，龙湖区以0.65亿元成交额领跑各区县，南澳县则以80%的清仓率居首。成交结构显示小户型（90㎡以下）和低价段（50万以下）房源更受市场青睐。重点项目监测显示二拍成交占比最高（47.5%），但部分标的流拍率较高，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月沈阳法拍市场整体呈现下行趋势，供应与成交同比大幅下跌。新增上拍拍品44套，同比下跌75%；成交34套，同比下跌68.52%，清仓率仅13.65%，总成交金额0.53亿元。住宅类法拍房占主导，成交24件（占比70.59%），商业类成交7件（20.59%）。从区域看，沈北新区以0.51亿元成交额居首，浑南区和沈河区紧随其后。住宅市场方面，1-4月累计成交153套，清仓率33.33%，浑南区以0.22亿元成交额领先，沈北新区成交35套数量最多。120-160㎡面积段和60万元以下总价段为成交主力。市场关注度较低，平均报名人数3.29人，竞拍人数2.81人。典型案例显示，多数成交房产折价率在56%-80%之间，流拍现象较为普遍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月深圳法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍181套同比下跌24.9%，但成交296套同比上涨68.18%，清仓率达58.61%，总成交金额20.39亿元同比上涨33.84%。住宅类法拍房表现突出，占比总成交88.51%，其中60-90㎡面积段最受欢迎。区域方面，龙华区以11.9亿元成交额居首，南山区以80.23%的清仓率领先。值得注意的是，福田区法拍住宅清仓率高达90.43%，显示核心区域资产仍受市场追捧。典型案例如纯水岸项目经18人竞拍以186%溢价成交，反映高端住宅市场热度。商业法拍清仓率43.91%显著低于住宅，显示业态分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月日照法拍市场呈现显著增长态势，各业态新增上拍20套，同比上涨122.22%，成交12套，同比上涨200%，清仓率28.57%。住宅类法拍房占比58.33%，商业仅占8.33%。东港区以0.26亿元成交金额居首，岚山区以46%清仓率领先。住宅市场中，90-120㎡面积段成交占比42.86%，50万元以下总价段占比28.57%。重点项目如巴黎名城小区吸引12人报名，经72轮竞价成交。整体市场关注度较高，但商业及工业厂房成交表现较弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年4月秦皇岛法拍市场监测月报，全市法拍市场呈现以下特征： 1. **供应与成交**：4月新增上拍14套，同比下跌17.65%；成交14套，同比上涨16.67%，清仓率28%。住宅类占比78.57%，商业类占21.43%。 2. **区域表现**：海港区成交金额0.23亿元居首，青龙县以50%清仓率领先；山海关区成交11套，清仓率47.83%。住宅成交均价5497元/㎡（海港区）至5881元/㎡（山海关区）。 3. **典型案例**：恒大悦府1栋1601室以138.16万元成交（折价率84%）；碧海云天小区15栋1-1803含车位以106.85万元成交（折价率66%）。 4. **市场热度**：住宅平均报名5.25人/套，山海关区金禧家园27号楼项目吸引18人报名，67轮竞价，成交折价率88.55%。 数据来源中指数据库，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月衢州法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍房源129套，同比上涨51.76%，成交76套，同比激增90%，但清仓率仅36.19%。成交均价4144元/㎡同比下跌37.15%，住宅类占比超八成，其中柯城区以25套成交领跑各区县。1-4月累计成交金额4.1亿元，江山市以1.76亿元居首，衢江区则以70.69%的清仓率成为最活跃区域。住宅市场90-120㎡面积段和50-80万总价段最受欢迎，平均每套住宅吸引4.21人报名竞拍。重点项目中新湖景城兰馨苑项目经130轮竞价以126.69%溢价率成交，显示局部市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月海宁房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积12.1万㎡同比增长13.9%，其中许村镇、海洲街道和丁桥镇为成交主力区域。价格方面，硖石街道以31540元/㎡位居最高，斜桥镇同比涨幅达206.1%。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，300万元以上总价段占比55.1%。商业市场成交面积4万㎡同比增100.5%，硖石街道占比78.6%；办公市场成交1万㎡同比下降26.2%。土地市场商办用地成交11宗，楼面均价1067元/㎡。整体库存去化周期34.8个月，硖石街道库存最高达26万㎡。 【此内容为AI自动生成】