[摘要] 2026年4月泰州法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应49套，同比上涨6.52%；成交36套，同比大幅增长89.47%，清仓率达27.91%。住宅类法拍房表现突出，成交20件占比55.56%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面，兴化市以0.71亿元成交金额领跑全市，海陵区则以7套住宅成交居区域榜首。值得注意的是，法拍市场呈现两极分化，如翰林雅居项目以123%高溢价成交，而部分房源流拍率较高。1-4月累计数据显示，住宅清仓率40.8%，商业28.16%，工业厂房成交额达1.22亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月台州法拍市场表现活跃，各业态法拍房供应364套，同比上涨144.30%，成交221套，同比上涨44.44%，清仓率36.29%，总成交金额3.58亿元。住宅类法拍房占主导，成交196套，占比88.69%，商业法拍房成交15套。椒江区以1.75亿元成交额领跑住宅市场，清仓率81.44%最高。120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。黄岩区以58套成交居区域榜首，平均竞拍人数4.36人，市场关注度较高。重点项目如天台县龙湾小区房产以860万元成交，折价率69%。整体来看，台州法拍市场供需两旺，住宅表现尤为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月泰安法拍市场整体呈现供应与成交双增态势，但成交金额同比下滑。新增上拍34套，同比涨6.25%；成交19套，同比涨35.71%，清仓率27.14%，总成交金额0.24亿元同比降41.24%。住宅类法拍房为市场主力，占比78.95%，其中90-120㎡面积段及50-80万元总价段成交最活跃。新泰市以61.54%清仓率居区域首位，泰山区成交金额最高（0.29亿元）。重点项目显示部分高价房产流拍，如新泰市东城田园项目二拍流拍，而鲁郡嘉源项目经101轮竞价以133.03%溢价成交，反映市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月唐山法拍市场整体呈现供应减少但成交活跃的态势。新增上拍42套，同比下跌4.55%；成交20套，同比上涨53.85%，清仓率23.53%。住宅类法拍房占比达95%，其中路北区、乐亭县、迁西县成交套数居前。1-4月累计成交金额1.64亿元，曹妃甸区以0.79亿元领跑各区县。住宅市场方面，1-4月成交金额0.35亿元，路北区表现突出，乐亭县成交14套为最多。成交结构显示50万元以下低价段占比47.37%，500㎡以上大户型成交占比100%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数1.95人，乐亭县某项目吸引7人竞拍58轮。重点项目如宏扬香木林以600万元成交，折价率85%。整体来看，市场呈现区域分化，低价段和大户型更受关注。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据中指数据库监测统计，2026年4月天津法拍市场呈现以下特征： 1. **市场总量**：新增上拍207套，同比下跌20.99%；成交151套，同比下跌50%，清仓率41.37%；总成交金额2.95亿元，同比下跌26.79%。 2. **业态分布**：住宅类成交占比87.42%（132套），商业类占11.26%（17套）。1-4月住宅成交金额7.03亿元，商业成交6.65亿元。 3. **区域表现**：滨海新区成交金额4.14亿元居首，和平区清仓率85.37%最高。住宅成交中，河西区以1.37亿元领跑，滨海新区成交75套数量最多。 4. **价格与竞争**：住宅成交均价7610元/㎡，河北区某项目吸引18人报名，经90轮竞价以120.97%溢价成交。 5. **案例亮点**：和平区张自忠路住宅项目11人竞拍，最终成交价515.23万元（折价率87%）；部分项目流拍率较高，如津南区合安园一拍流拍。 整体市场供需双降，住宅主导但竞争分化明显，核心区域清仓率及溢价能力突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月太原法拍市场呈现整体活跃态势，供应与成交同比显著增长。新增上拍拍品128套，同比上涨93.94%，成交46套，同比上涨24.32%，总成交金额0.86亿元，同比涨幅达182.32%。住宅类法拍房是市场主力，占比76.09%，商业占比23.91%。小店区以1.06亿元成交金额领跑各区县，万柏林区则以47套成交量居首。住宅清仓率29.97%，其中尖草坪区以66.67%的清仓率最高。60-90㎡面积段和60万元以下总价段为成交最集中区间。市场关注度较高，平均每套住宅报名人数3.31人，竞拍人数2.85人。部分高价房源如星河湾项目成交价达865万元，折价率68%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月宿迁法拍市场呈现以下特征： 1. **整体市场**：新增上拍8套，同比下跌68%；成交2套，清仓率20%，成交金额0.13亿元，同比上涨53.4%。住宅类成交占比显著，宿城区以0.16亿元成交额领先，清仓率62.5%，均价5614元/㎡；泗阳县成交1套，均价3721元/㎡。 2. **区域表现**：宿城区挂拍8套成交5套，清仓率全市最高（71.43%）；泗阳县挂拍3套成交1套，清仓率33.33%。 3. **竞拍热度**：住宅平均报名人数4.83人，最高项目吸引8人报名，6人竞拍，经58轮以71.25%折价率成交。 4. **流拍案例**：如泗洪县富园景都13幢3104室因一拍流拍，评估价65.2万元未成交。数据来源中指数据库，版权归CIH所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月三亚法拍市场表现活跃，供应新增拍品26套同比上涨100%，成交19套同比上涨90%，清仓率30.65%，总成交金额1.07亿元同比激增437.39%。住宅类法拍房占主导地位，成交15套占比78.95%，商业类成交4套占比21.05%。吉阳区以1.75亿元成交额领跑全市，清仓率45.05%。住宅市场方面，90-120㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎，吉阳区下洋田社区半山花园项目吸引28人报名，经260轮竞价以214.16%溢价成交。整体来看，三亚法拍市场呈现量价齐升态势，住宅需求旺盛，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月上饶法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增拍品80套同比下跌25.23%，但成交53套同比上涨194.44%，清仓率17.61%，总成交金额0.97亿元同比暴涨757.3%。住宅类法拍房成交占比54.72%，商业类占41.51%，其中90-120㎡住宅和50万元以下房源最受欢迎。区域表现分化明显，广丰区以1.57亿元住宅成交金额领跑，铅山县则以66.67%的清仓率位居榜首。值得注意的是，玉山县某法拍项目出现48轮激烈竞价，最终成交价达214.76万元，溢价率达181.76%。市场整体呈现"量缩价升"特征，二拍成交占比达66.04%，显示资产处置效率提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月汕头法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、挂拍及成交套数同比均大幅下跌，其中新增上拍39套同比跌86.96%，成交40套同比跌32.2%，清仓率27.4%。住宅类法拍房占比超八成，龙湖区以0.65亿元成交额领跑各区县，南澳县则以80%的清仓率居首。成交结构显示小户型（90㎡以下）和低价段（50万以下）房源更受市场青睐。重点项目监测显示二拍成交占比最高（47.5%），但部分标的流拍率较高，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】