[摘要] 济南房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年第18周唐山房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在路北区、迁安市和海港开发区，成交面积分别为1.93万㎡、1.02万㎡和0.71万㎡。同期住宅新增供应8.04万㎡，路北区以5.01万㎡居首。住宅项目成交金额TOP10中，滦凤里璟棠园以8804.61万元位列第一。土地市场方面，2026年1月至5月3日共成交土地160.51万㎡，楼面均价774元/㎡，住宅用地成交楼面均价6434元/㎡。土地出让金在26W18周达到1.04亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年第18周百色房地产市场周报，住宅成交方面，亿家雅居以1294.71万元成交金额和3125平方米成交面积位居榜首，右江区项目表现突出。土地市场方面，1月至5月3日百色市共推出土地规划建面52.16万㎡，成交42.48万㎡，成交楼面均价425元/㎡，但4月27日至5月3日无土地成交。住宅用地推出6.05万㎡，成交4.68万㎡，成交楼面均价693元/㎡，同期亦无成交。整体来看，住宅市场活跃度较高，土地市场则相对平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月遵义房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积37.2万㎡，同比下降40.9%，其中汇川区、红花岗区、新蒲新区为成交主力区域，占比达99.9%。价格上，红花岗区和新蒲新区同比分别上涨19.7%和7.8%，而汇川区保持平稳。需求结构显示，90-120㎡三房户型最受欢迎，占比45.4%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨40.7%，商办用地成交面积同比下降84.68%。企业排行中，浙江千秋科技、江西天华实业位居成交金额前列。商业和办公市场成交均价分别同比上涨34.7%和9.2%，但成交量均出现下滑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周南宁房地产市场数据显示，商品住宅新增供应主要集中在良庆区、邕宁区和青秀区，供应面积分别为5.13万㎡、1.55万㎡和1.40万㎡。当周新批上市面积8.08万㎡，共731套。住宅成交方面，天筑鑫城以2.24亿元成交金额位居榜首，良庆区盛科城以1.83亿元紧随其后。土地市场方面，当周成交土地规划建面33.91万㎡，成交楼面均价1028元/㎡，其中住宅用地成交6.62万㎡，楼面均价4722元/㎡。整体来看，良庆区和青秀区是市场活跃区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周平顶山房地产市场报告显示，商品住宅成交以新城区和湛河区为主，常绿·林溪宸苑以8296.34万元成交金额和12081㎡成交面积位居榜首。商业用房供求价走势平稳。土地市场方面，1月1日至5月3日全市推出土地规划建面38.15万㎡，成交28.17万㎡，楼面均价672元/㎡，其中商办用地成交楼面均价1373元/㎡。4月27日至5月3日无土地成交，土地出让金为零。整体市场表现平稳，住宅成交集中在少数热门项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据清远市2026年4月房地产市场月报，主要数据摘要如下： 1. **住宅市场** - **价格水平**：1-4月清城区、佛冈县、清新区成交均价最高，分别为7735元/㎡、7573元/㎡、6788元/㎡。清新区同比上涨18.7%，连南瑶族自治县上涨13.9%，而连州市、英德市分别下跌19.8%、15.8%。 - **成交规模**：1-4月商品住宅成交面积55.2万㎡，同比下降29.8%；4月单月成交面积14.95万㎡，同比增长20.04%。清城区、英德市、清新区为成交主力区域，占比80%。 - **供求关系**：销供比为1.39，较去年同期增长。库存去化压力集中在清新区（销供比15.17）和英德市（2.28）。 2. **商业市场** - 4月成交均价8683元/㎡，同比下跌58.9%；1-4月成交面积2.4万㎡，同比下降52.5%。清城区占比67.9%，但同比下滑34.2%。 3. **办公市场** - 成交均价同比上涨92%至11896元/㎡，1-4月成交面积0.2万㎡，同比增长39.7%。清城区为唯一成交区域。 4. **土地市场** - 1-4月住宅用地楼面价1022元/㎡，同比下跌64.4%；商办用地楼面价967元/㎡，溢价率0.36%。清远长隆投资有限公司以3.22万㎡拿地面积居企业榜首。 5. **重点项目** - 碧桂园天著以6918元/㎡均价成交12662㎡；龙凤山语和溪以7442元/㎡成交28497㎡，佛冈县表现突出。 总体来看，清远房地产市场呈现住宅区域分化、商业低迷、办公需求增长的特点，土地市场以工业用地为主，房企拿地趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 清远房地产市场周报2026年第18周（4.27-5.03）

[摘要] 2026年第18周（4.27-5.03）珠海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在香洲区、金湾区和斗门区，成交面积分别为1.32万㎡、1.00万㎡和0.66万㎡。住宅新增供应集中在斗门区，供应面积2万㎡。写字楼成交均价30527元/㎡，成交面积0.04万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，中海寰宇天下以14006.27万元居首。土地市场方面，2026年1月1日至5月3日，珠海市共推出土地规划建面89.58万㎡，成交121.25万㎡，成交楼面均价201元/㎡。第18周推出土地规划建面4.55万㎡，无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周（4.27-5.03）绍兴房地产市场住宅成交主要集中在越城区、镜湖新区和上虞区，其中越城区成交面积1.40万㎡。商业用房成交均价20658元/㎡，成交面积0.09万㎡。住宅项目成交金额前三名为宝业城发春映堂前、元垄·泓庐和元垄·镜庐。土地市场方面，2026年1月1日至5月3日，绍兴市各类用地成交楼面均价747元/㎡，住宅用地成交楼面均价3596元/㎡，商办用地成交楼面均价1813元/㎡。 【此内容为AI自动生成】