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河源房地产市场月报 2026年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2021年7月-2026年7月河源房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-7月，河源房屋新开工面积为29.44万㎡，同比增长38.41%；房屋施工面积为1058.89万㎡，同比下降6.87%；全国房屋竣工19195.35万㎡，同比下降23.32%。

2021年8月-2026年8月河源商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-8月，河源商品房销售面积为42.5万㎡，同比下降19.7%。

2026年8月，河源商品房销售面积为5.0万㎡，同比下降24.2%；全国商品房销售额为4752.3亿元，同比下降12.8%。

2026年1-10月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-10月,源城区、东源县、紫金县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有连平县、东源县、和平县等，同比分别上涨5.1%、3.6%、0.2%；成交均价同比下跌的区域有紫金县、龙川县、源城区等，同比分别下跌10.5%、5.3%、2.5%。

2020年-2026年河源商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2026年1-10月，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为41.3万㎡，同比下降29.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3265套，同比下降32.7%。

2023-2026年10月河源商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年10月，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为7.16万㎡，同比增长22.88%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为577套，同比增长22.25%。

2026年1-10月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-10月,源城区、龙川县、东源县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交31.74万㎡，占城市成交面积的76.8%。其中，成交面积同比增长的区域有连平县等，同比分别增长47.0%；成交面积同比下降的区域有东源县、紫金县、源城区等，同比分别下降51.5%、43.4%、31.3%。

河源新房成交面积段对比

河源新房成交总价段对比

河源新房成交单价段对比

河源新房成交户型对比

2026年10月河源新房面积、总价成交结构

2020年-2026年河源商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月河源商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-10月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年11月-2026年10月河源商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年11月-2026年10月河源商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-10月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年11月-2026年10月河源商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年(1-10月)河源企业成交金额排行榜

2026年(1-10月)河源企业成交面积排行榜

2026年(1-10月)河源市企业权益成交金额排行

2026年(1-10月)河源市企业权益成交面积排行

2026年10月河源企业成交金额排行榜

2026年10月河源企业成交面积排行榜

2026年10月河源市企业权益成交金额排行

2026年10月河源市企业权益成交面积排行

2026年(1-10月)河源住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-10月)河源住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年10月河源住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年10月河源住宅项目成交面积TOP10（㎡）

骏景新城项目沙盘图

骏景新城项目基本信息

2025年10月-2026年10月骏景新城成交量价走势

骏景新城分户型成交情况

山湖海·悦府项目沙盘图

山湖海·悦府项目基本信息

2025年10月-2026年10月山湖海·悦府成交量价走势

山湖海·悦府分户型成交情况

山湖海·悦府项目户型图 万达东江城项目沙盘图

万达东江城项目基本信息

2025年10月-2026年10月万达东江城成交量价走势

万达东江城分户型成交情况

万达东江城项目户型图

2024年11月-2026年10月河源商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年河源市商业1-10月成交量及同比走势

2023-2026年10月河源市商业月度成交面积走势

2026年1-10月河源市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年河源市商业1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月河源市商业新批上市面积走势

2026年1-10月河源商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-10月河源商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年11月-2026年10月河源市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年河源市写字楼1-10月成交量及同比走势

2023-2026年10月河源市写字楼月度成交面积走势

2026年1-10月河源市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年河源市写字楼1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月河源市写字楼新批上市面积走势

2026年1-10月河源写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-10月河源写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-10月河源土地市场推出情况

2026年1-10月河源土地市场成交情况

2023年11月-2026年10月河源市各类用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月河源各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-10月河源各区县各类用地供求情况

2023年11月-2026年10月河源市住宅用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月河源住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年11月-2026年10月河源住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年11月-2026年10月河源市商办用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月河源商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-10月河源各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月河源住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月河源住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月河源住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-10月河源商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月河源商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-10月)河源市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-10月)河源市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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