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天津房地产市场周报 2026年第40周（9.28-10.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

天津市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年9月28日-10月4日，天津市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为17845元/㎡；成交面积为58.63万㎡。

2024-2026年天津市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年40周(9月28日-10月4日)，天津市商品住宅成交均价为16479.62元/㎡，同比增长17.38%；成交面积为66.81万㎡，同比下降42.45%。

2026年9月28日-10月4日天津市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年9月28日-10月4日，天津市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在滨海新区、西青区、武清区，成交面积分别为12.88万㎡、8.60万㎡、5.80万㎡。

天津市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年9月28日-10月4日，天津市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积22.68万㎡；2026年1月1日-10月4日，天津市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积377.41万㎡。2026年9月28日-10月4日，天津市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1724套；2026年1月1日-10月4日，天津市商品住宅（不含保障性住房）新批上市31849套。

2026年9月28日-10月4日天津市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年9月28日-10月4日，天津市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在滨海新区、西青区、河北区，供应面积分别为9.35万㎡、5.85万㎡、2.04万㎡。

天津市写字楼供求价走势

天津市商业用房供求价走势

2026年9月28日-10月4日天津市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月28日-10月4日天津市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

天津市土地供求价走势

天津市土地出让金&溢价率走势

天津市土地供求价走势

天津市土地出让金&溢价率走势

天津市土地供求价走势

天津市土地出让金&溢价率走势

天津市2026年(1-11月)政策法规

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