[摘要] 天津房地产市场周报2026年第18周（4.27-5.03）

[摘要] 天津房地产市场月报2026年05月

[摘要] 2026年3月重点城市二手房市场呈现分化态势。百城二手住宅价格下跌城市数量为92个，较上月减少3个。重点28城二手住宅成交17.44万套，同比下跌2.4%。一线城市中上海表现最佳，成交27892套同比上涨6%，北京上涨3.4%，而广州和深圳分别下跌12.7%和16.6%。二线城市成都、杭州等多数下跌，但西安、宁波等有所上涨。三四线城市中常州、惠州、扬州等涨幅显著，其中扬州同比上涨26.4%。整体来看，市场呈现区域分化特征，部分城市回暖迹象明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月重点城市二手房市场呈现分化态势。百城二手住宅价格下跌城市达93个，较上月增加1个。重点28城二手住宅成交18.48万套，同比上涨12.1%，1-4月累计成交58.66万套，同比微涨1.3%。一线城市中上海表现突出，4月成交25405套同比上涨24.63%，北京成交17893套同比涨14.93%，而广州、深圳分别下跌23.94%和1.55%。二线城市涨跌互现，宁波、厦门同比涨幅超35%，杭州、成都基本持平。三四线城市如惠州、烟台同比涨幅显著，分别达36.41%和71.76%。整体市场呈现区域分化特征，部分城市成交活跃度提升明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月11日至17日马鞍山房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在雨山区、花山区和博望区，成交面积分别为0.34万㎡、0.17万㎡和0.06万㎡。期间无新增商品房供应，但年初至5月17日累计新批上市面积2.18万㎡共217套。写字楼和商业用房均无成交数据。住宅项目成交金额和面积排行榜中，德信嘉源江山云境以5220.99万元和2902㎡位居榜首。土地市场方面，1月1日至5月17日全市共推出土地规划建面162.24万㎡，成交134.59万㎡，其中住宅用地成交楼面均价3936元/㎡，商办用地成交楼面均价1143元/㎡。当周无土地推出和成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第22周（5.25-5.31）马鞍山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在雨山区、经济技术开发区和博望区，成交面积分别为0.63万㎡、0.08万㎡和0.05万㎡，成交价格分别为13980元/㎡、12028元/㎡和5500元/㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但1-5月累计新批上市面积2.27万㎡。商业用房成交0.24万㎡，均价10544元/㎡，写字楼无成交。土地市场方面，1-5月各类用地成交176.39万㎡，楼面均价492元/㎡，住宅用地成交10.95万㎡，楼面均价3936元/㎡。本周土地出让金0.15亿元，溢价率4.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年第18周南充房地产市场周报，商品住宅成交量价走势显示顺庆区和高坪区为主要成交区域，其中鸿通文德中央大境以248.68万元成交金额位列榜首。商业用房成交均价为16333元/㎡，成交量0.05万㎡。土地市场方面，1-5月全市土地成交楼面均价541元/㎡，其中住宅用地均价1154元/㎡。政策层面，南充市对生育二孩、三孩家庭提供5万至10万元购房补贴，分5年兑付。报告数据来源于合法渠道，但明确声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该周报显示2026年5月18日至24日南充房地产市场运行情况。住宅市场成交量价走势平稳，商业用房成交均价12911元/㎡、面积0.23万㎡。土地市场方面，前五月累计成交土地建面150.67万㎡，当周新增成交15.3万㎡，楼面价894元/㎡。政策层面延续生育补贴，对二孩三孩家庭购房分别给予5万、10万元分5年兑付的补贴。报告同时列出了住宅项目成交金额与面积的TOP10排行榜。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第21周淮南房地产市场报告显示，住宅成交方面，绿城山南明月以6746.77万元成交金额和8079㎡成交面积位居双榜首，山南新区项目占据成交主力。土地市场方面，1-5月全市各类用地成交157.55万㎡，楼面均价483元/㎡，其中商办用地成交22.91万㎡，均价1032元/㎡。当周土地成交6.62万㎡，商办用地成交4.68万㎡，楼面价1494元/㎡。整体数据显示山南新区为住宅交易热点区域，商办用地成交价格显著高于平均水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第20周（5.11-5.17）德州房地产市场数据显示，住宅成交金额榜首为德州壹号院，成交8853.12万元，均价12014元/㎡。土地市场方面，1-5月17日全市成交土地317.68万㎡，楼面均价535元/㎡，其中商办用地成交21.41万㎡，出让金2.30亿元。当周住宅用地无新增出让金，商办用地成交17.27万㎡，出让金2.18亿元。整体市场住宅成交集中于德城区，土地成交以商办为主，溢价率均为0%。 【此内容为AI自动生成】