福州土地市场月报2026年04月-快报

时间2026-05-01
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[摘要] 2026年1-4月福州土地市场呈现分化态势。住宅用地供应大幅缩减，仅推出0.91万㎡（同比-96.7%），但成交19.77万㎡（同比+10%），楼面均价达21804元/㎡（同比+168.4%），晋安区三宗地块包揽成交金额前三。商办用地成交6.7万㎡（同比-18%），楼面均价5809元/㎡（同比-27.7%），鼓楼区商办地块溢价率最高达137.9%。工业用地成交面积同比增长37.1%。企业拿地方面，福州文旅以20.78亿元权益金额居首，福清交建以15.65万㎡权益面积领先。整体土地出让金50.86亿元，同比上涨129.9%。【此内容为AI自动生成】

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福州土地市场月报 2026年04月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-4月福州市土地市场推出情况

2026年1-4月福州市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月福州市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，福州共推出各类用地规划建筑面积249.1万㎡，同比增长304.73%；福州成交规划建筑面积69.3万㎡，同比增长31.36%。

。

2023年5月-2026年4月福州市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,福州成交楼面均价为7339元/㎡，同比上涨75.03%；平均溢价率为2.01%，较去年同期下降0.09个百分点；各类用地出让金达50.86亿元，同比增长129.94%。

2026年1-4月福州市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月福州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月福州市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，福州共推出住宅用地规划建筑面积0.91万㎡，同比下降96.68%；福州成交规划建筑面积19.77万㎡，同比增长10.02%。

。

2023年5月-2026年4月福州市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月福州市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月福州市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月福州市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月福州市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月福州市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月福州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月福州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月福州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月福州市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月福州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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