郑州房地产市场、郑州房地产市场报告、郑州房地产政策、郑州房地产市场供需关系、郑州房地产市场价格、郑州房地产市场风险、郑州房地产市场调研、郑州房地产市场分析、郑州房地产市场发展、郑州房地产市场监管、郑州房地产市场竞争、郑州房地产市场新闻、郑州房地产市场动态、郑州房地产市场行情、郑州房地产市场交易、郑州房地产市场供应量、郑州房地产市场需求量、郑州房地产市场租赁、郑州房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

郑州房地产市场月报 2026年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年郑州新建住宅价格1-4月累计涨幅走势

2026年1-4月，郑州新建住宅价格累计下跌0.60%，涨幅较去年同期收窄1.30个百分点。

2021年5月-2026年4月郑州新建住宅均价变化

2026年4月，郑州新建住宅均价12310元/㎡同比下跌0.65%，跌幅较去年同期扩大0.29个百分点。

2026年1-4月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-4月,郑东新区、金水区、中原区等区域为郑州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有新郑市、郑东新区、惠济区等，同比分别上涨40.9%、23.9%、1.7%；成交均价同比下跌的区域有航空港区、经开区、金水区等，同比分别下跌9.6%、6.9%、6.1%。

2020年-2026年郑州二手住宅价格1-4月累计涨幅走势

2026年1-4月，郑州二手住宅价格累计下跌2.10%，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。

2016年5月-2026年4月郑州二手住宅均价变化

2026年4月，郑州二手住宅均价12001元/㎡同比下跌9.00%，跌幅较去年同期扩大2.62个百分点。

2020年-2026年郑州商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势

2026年1-4月，郑州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为92.1万㎡，同比下降53.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为7448套，同比下降55.0%。

2023-2026年04月郑州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年04月，郑州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为31.23万㎡，同比下降40.05%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2548套，同比下降41.21%。

2026年1-4月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-4月,金水区、中原区、惠济区等区域为郑州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交42.24万㎡，占城市成交面积的45.9%。其中，成交面积同比增长的区域有中原区等，同比分别增长9.5%；成交面积同比下降的区域有新郑市、航空港区、经开区等，同比分别下降99.6%、56.8%、47.5%。

2019年-2026年郑州商品住宅1-4月成交量及同比走势

2022-2026年04月郑州商品住宅月度成交面积走势

2026年1-4月郑州商品住宅分区域成交套数情况

郑州新房成交面积段对比

郑州新房成交总价段对比

郑州新房成交单价段对比

郑州新房成交户型对比

2026年4月郑州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年郑州商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月郑州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-4月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年5月-2026年4月郑州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年5月-2026年4月郑州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-4月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年5月-2026年4月郑州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年(1-4月)郑州企业成交金额排行榜

2026年(1-4月)郑州企业成交面积排行榜

2026年(1-4月)郑州市企业权益成交金额排行

2026年(1-4月)郑州市企业权益成交面积排行

2026年4月郑州企业成交金额排行榜

2026年4月郑州企业成交面积排行榜

2026年4月郑州市企业权益成交金额排行

2026年4月郑州市企业权益成交面积排行

2026年(1-4月)郑州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-4月)郑州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年4月郑州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月郑州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

旭辉·空港时代项目沙盘图

旭辉·空港时代项目基本信息

2025年4月-2026年4月旭辉·空港时代成交量价走势

旭辉·空港时代分户型成交情况

旭辉·空港时代项目户型图 中原润府项目沙盘图

中原润府项目基本信息

2025年4月-2026年4月中原润府成交量价走势

中原润府分户型成交情况

中原润府项目户型图 招商·揽阅项目沙盘图

招商·揽阅项目基本信息

2025年4月-2026年4月招商·揽阅成交量价走势

招商·揽阅分户型成交情况

招商·揽阅项目户型图

2024年5月-2026年4月郑州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年郑州市商业1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月郑州市商业月度成交面积走势

2026年1-4月郑州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年郑州市商业1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月郑州市商业新批上市面积走势

2026年1-4月郑州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月郑州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年5月-2026年4月郑州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年郑州市写字楼1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月郑州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-4月郑州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年郑州市写字楼1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月郑州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-4月郑州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月郑州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月郑州土地市场推出情况

2026年1-4月郑州土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月郑州市各类用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月郑州各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月郑州各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月郑州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月郑州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月郑州住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月郑州各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月郑州市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月郑州商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月郑州各区县商办用地供求情况

2026年1-4月郑州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月郑州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月郑州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月郑州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月郑州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月郑州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS