[摘要] 2023年上海房地产政策宽松，宅地成交规模同比下降，一季度小阳春市场放量，政策短期刺激下难掩颓势，二手房承压下行，新房成交降幅小于供应

[摘要] 2022年，南京出台多项政策利好楼市，4-6月市场在政策的刺激下迎来小回温，但催着大环境的下行，购房信心不足，土地市场和住宅市场均越发转冷。2023年市场或将有望触底反弹。

[摘要] 面对“需求收缩、供给冲击、预期转弱”三重挑战，叠加全年因疫情因素叠加行业负面事件，西安购房者对开发商信心缺失，市场需求及购买力不足，供销均落于十年间最低，供大于求局面愈发明显，库存消化慢，市场风险提高。全年土地成交规模、地价虽然上涨，但流拍率亦有所上升，政府修改土拍规则，降低拿地门槛。拿地企业上，地方平台托底明显。土地端民企疲软，央企抄底，城投平台托底拿地背景下，房企未来格局将重新洗牌。

[摘要] 当前，在复杂的内外环境下，我国经济发展仍面临较多不确定干扰因素，房地产行业的调整压力仍较大。二十大报告为房地产市场定调，后续监管部门与各级政府将继续坚持“房住不炒”定位不变，持续健全住房市场体系和保障体系，努力实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。短期来看，房地产调控政策仍将保持宽松态势，供需两端政策均存在继续优化空间。

[摘要] 杭州楼市调控持续放松，政策更加全面、细化；宅地成交规模降幅超3成，溢价率大幅下降，整体市场热度稳定，板块热度分化明显；新房市场规模处近四年低位，成交量腰斩，核心区市场韧性高；二手房全年成交仅4万套，余杭、萧山成交持续领跑；新开盘参与摇号人数骤减6成，板块热度分化加剧，流摇范围进一步扩大；短期库存出清周期5个月，中长期去化周期2-3年，存量压力较大。

[摘要] 2022青岛供销两端表现较弱，成交规模下行，但改善需求较为旺盛，带动住宅均价有所上涨

[摘要] 2022年上海新房市场供应面积达1155.81万㎡，同比大幅上升43.1%，成交面积达1016.37万㎡，同比小幅下降4.02%，均价上涨15.26%。

[摘要] 2022年武汉市新建商品住房供应面积为1079万㎡，同比下降54%；成交面积为1311万㎡，同比下降43% ，销供比为1.22，市场供需逆转。

[摘要] 住宅市场：全年住宅市场呈现先抑后扬的走势，年底在政策宽松的刺激下，成交量有所反弹，但全年 看供需两端同比下滑明显，成交价格平稳的态势。 住宅分区：青云谱区和新建区（含湾里）成交全市占比位居前列；同比增幅方面，西湖区和青云谱区 同比正增长。 具体产品方面，改善类产品占比增长明显，100-120㎡面积段占最高。 单个项目销售，华侨城万科、建发养云和建发缦云销售金额排名前三。

[摘要] 2022年以来，深圳持续收紧房地产调控政策，市场成交由热转冷，但随着年底宏观层面的放松，市场成交有望恢复平稳态势。预计2023年整体调控的背景下，预计全年整体成交将维持上升趋势。