2024年天津房地产市场报告

• 时间2025-02-10
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• [摘要] 2024年天津房地产市场报告显示，天津房地产市场在政策调控和市场供需变化中呈现结构性调整。政策层面，中央及地方持续优化房地产政策，如取消限购、降低首付比例和房贷利率，推动市场止跌回稳。天津紧跟政策导向，优化土地出让条件，放宽住房设计标准，促进住宅产品创新。市场供需方面，全年商品住宅成交面积809.43万平米，同比下降17.12%，但成交均价达17948元/平米，创历史新高，主要因市区成交占比提升。土地市场供需相对平衡，年末土拍热度达高潮，小而精地块成为趋势。区域分化明显，市内六区和环城四区为成交主力，海教园板块表现突出。库存方面，可售面积1115.59万平米，出清周期16.55个月。展望2025年，政策宽松基调或延续，城中村改造、存量商品房收储及“好房子”建设将成为重点，市场有望在政策支持下进一步企稳。 【此内容为AI自动生成】