[摘要] 2025年1-2月临海市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，各类用地推出规划建筑面积达87.82万平方米，同比激增1214.2%，其中工业用地占比最大（87.47万㎡）；而成交方面，总成交规划建筑面积49.45万平方米，同比下降10.89%。价格层面，整体成交楼面均价1429元/㎡，同比下跌16.33%，平均溢价率16.7%较去年同期上升14.06个百分点。分业态看，住宅用地成交规模显著收缩，仅2.21万㎡（同比-79.87%），楼面均价3210元/㎡（同比-52.1%），出让金0.71亿元（同比-90.36%）；商办用地成交19.49万㎡（同比+16429.66%），但楼面均价2206元/㎡（同比-78.94%），溢价率为零；工业用地成交26.43万㎡（同比-40.4%），楼面价747元/㎡（同比+73.3%）。数据反映出商办用地量增价跌、住宅市场深度调整、工业用地量缩价涨的结构性差异。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月漯河市土地市场整体呈现供需双降态势。全市共推出各类用地规划建筑面积34.05万㎡，同比下降34.05%；成交规划建筑面积3.12万㎡，同比大幅下降94.13%。从用地类型看，住宅用地推出0.99万㎡，成交0.99万㎡，同比下降64.35%，楼面均价1469元/㎡；商办用地成交2.13万㎡，楼面均价581元/㎡；工业用地成交30.94万㎡，楼面均价527元/㎡，同比增长201.1%。区域分布方面，舞阳县成交商办用地2万㎡，召陵区成交住宅用地0.99万㎡。企业拿地情况显示，昌建控股以1468元/㎡的楼面价竞得召陵区云翠山路住宅地块，成为单价和总价地王；漯河湖畔大酒店有限公司则以580元/㎡的楼面价获得商办用地。市场整体溢价率为零，土地出让金总额0.27亿元，同比下降87.4%，反映出当前土地市场交易活跃度较低的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月龙岩土地市场报告显示，该市土地市场整体呈现供需双降态势。1-2月累计推出各类用地规划建筑面积36.68万平方米，同比下降24.62%；成交面积43.43万平方米，同比大幅下降62.46%。工业用地成为主要交易类型，共成交8宗42.69万平方米，楼面均价69元/平方米，土地出让金0.29亿元。其他用地成交2宗0.74万平方米，楼面均价达447元/平方米。区域分布上，永定区、漳平市和上杭县成交面积居前，其中新罗区虽推出17万平方米但仅成交3万平方米。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，市场表现平淡。住宅用地和商办用地在本月无新增供应和成交记录，延续了近期低迷状态。整体土地出让金0.33亿元，较去年同期下降66.3%，反映市场活跃度显著降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月连云港市土地市场整体呈现供需双降趋势。各类用地推出规划建筑面积51.73万㎡，同比下降72.81%；成交规划建筑面积139.55万㎡，同比下降22.05%。其中住宅用地供应量锐减，仅推出0.03万㎡（同比下降99.74%），但成交量逆势增长12.21%至12.09万㎡，楼面均价1276元/㎡（同比下降30.4%）。商办用地成交表现突出，规划建筑面积40.23万㎡，楼面均价1247元/㎡，溢价率达8%。工业用地仍是供应主力，占成交总量的59%。区域市场方面，灌南县商办用地以1460元/㎡楼面价和14%溢价率成为亮点，东海县万泽置业以3.07亿元拿地金额位居企业榜首。值得注意的是，GYJ2024-9号地块以2103万元成交价成为总价地王，但整体土地市场溢价率普遍偏低，多数地块以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月兰州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积120.55万㎡，同比下降45.43%；成交规划建筑面积12.14万㎡，同比下降90.45%。土地成交楼面均价为500元/㎡，同比上涨74.83%，但平均溢价率降至0.67%，较去年同期下降2.08个百分点。土地出让金总额0.61亿元，同比大幅下降85.21%。分区域看，兰州新区是主要成交区域，共成交3宗土地，规划建筑面积11万㎡，楼面均价507元/㎡。工业用地成为市场主力，成交4宗，规划建筑面积12.14万㎡，而住宅用地和商办用地均无成交记录。从历史走势看，兰州土地市场自2022年3月以来持续处于低位运行状态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月廊坊市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积64.79万㎡，同比下降48.97%；成交50.9万㎡，同比下降7.08%。成交楼面均价636元/㎡，同比下跌77.5%，平均溢价率0.91%较去年同期上升0.7个百分点，土地出让金3.24亿元同比下降79.11%。住宅用地方面，推出面积51.11万㎡同比增长25.71%，但成交面积4.15万㎡同比大幅下降88.52%，成交楼面价3233元/㎡下跌18.3%。商办用地成交面积3.34万㎡同比激增2680.78%，但楼面价707元/㎡暴跌92.61%。区域表现上，广阳区住宅用地以3233元/㎡楼面价居首，永清县商办用地成交占比突出。企业拿地排行榜显示，河北临空以1.34亿元拿地金额位列第一，文安县鼎利以8.92万㎡拿地面积居首。单价地王为廊坊德权百盛房产经纪有限公司竞得的餐饮用地（1148元/㎡），总价地王由河北京熙和悦置业有限公司摘得旅馆用地（1774万元）。市场整体呈现住宅用地量缩价跌、商办用地成交量异常波动的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月济宁市土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应规模收缩，但成交规模同比上升。具体来看，全市共推出各类用地规划建筑面积258.62万㎡，同比下降30.58%；成交227.29万㎡，同比增长10.42%。土地价格方面，成交楼面均价806元/㎡，同比下跌20.83%，平均溢价率仅0.02%，较去年同期下降35.21个百分点，土地出让金总额18.33亿元，同比下降12.51%。分用途看，住宅用地供应量大幅缩减，推出面积10.59万㎡（同比-90.41%），但成交面积27.79万㎡（同比-4.65%）相对稳定，成交楼面价1823元/㎡同比上涨15.45%；商办用地推出60.17万㎡（同比-35.58%），成交64.1万㎡（同比-18.64%），成交楼面价1227元/㎡同比下跌20.89%。区域表现上，兖州区住宅用地成交楼面价达1950元/㎡，任城区商办用地成交活跃但溢价率为零。企业拿地方面，文旅集团以6宗地、48.42万㎡拿地面积和5.97亿元金额位居榜首，济宁市坤元土地整治有限公司以单宗18.95万㎡住宅用地成为面积第二大拿地企业。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，反映市场竞拍热度持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月嘉兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积165.85万平方米，同比下降20.93%；成交规划建筑面积170.64万平方米，同比下降25.78%。土地成交楼面均价为405元/平方米，同比上涨110.94%，但平均溢价率为0%，较去年同期下降3.12个百分点。住宅用地市场表现疲软，推出规划建筑面积9.49万平方米，同比大幅下降56.9%；成交仅4.34万平方米，楼面均价4007元/平方米。商办用地成交规划建筑面积4.49万平方米，同比激增720.74%，但楼面均价1265元/平方米，同比下跌82.88%。工业用地成为市场主力，成交规划建筑面积161.02万平方米，占总量94.4%。从区域分布看，秀洲区和南湖区是主要成交区域，其中秀洲区成交14宗土地，规划建筑面积92万平方米。企业拿地方面，海宁市恒立房地产开发有限公司以6.4亿元总价竞得海自然字24308号地块，成为单价和总价"双料地王"，该地块楼面价达11163元/平方米。整体来看，嘉兴土地市场呈现"量跌价涨"特征，工业用地支撑市场，住宅和商办用地分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月江门市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积178.93万㎡，同比下降29.16%，但成交规划建筑面积达198.53万㎡，同比增长125.2%。其中住宅用地成交12.09万㎡，同比下降29.46%，楼面均价2886元/㎡，同比大幅上涨346.8%；商办用地推出量同比增长255.62%至15.42万㎡，成交量17.63万㎡，楼面均价805元/㎡。工业用地成交量占比最大，达110.92万㎡，同比增长57.1%。区域表现方面，开平市住宅用地成交楼面价2886元/㎡为最高，溢价率达37%；台山市商办用地成交14万㎡，由广东腾奕健康管理有限公司以1.11亿元竞得，成为总价地王。企业拿地排行榜显示，开平市博泓房地产开发有限公司以3.49亿元位列住宅用地拿地金额榜首。整体土地出让金达8.51亿元，同比增长232.4%，市场呈现商办用地放量、住宅用地价涨量缩的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月衡水市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积104.77万㎡，同比下降40.86%；成交规划建筑面积72.89万㎡，同比下降29.28%。土地成交楼面均价为536元/㎡，同比下跌20.83%，平均溢价率0.26%，较去年同期微增0.12个百分点。分用途看，住宅用地推出量同比暴跌79.99%，成交量下降53.74%，但成交楼面价逆势上涨5.4%至1054元/㎡；商办用地成交量异常增长594.36%，主要因基数较低；工业用地成交量占比最大但同比下降5.2%。区域表现分化明显，桃城区住宅用地以1665元/㎡的楼面价成为价格高地，而冀州区工业用地仅144元/㎡。企业方面，衡水新天地房产以1.08亿元拿地金额居首，深州市宏利地产以9.61万㎡拿地面积领先。值得注意的是，深州市宏利地产以6750万元竞得的北街关村地块同时成为总价地王和单价地王（702元/㎡），但整体市场溢价率普遍接近零，反映土地市场活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】