济宁土地市场月报2025年02月

  • 时间2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月济宁市土地市场呈现以下特征:各类用地整体供应规模收缩,但成交规模同比上升。具体来看,全市共推出各类用地规划建筑面积258.62万㎡,同比下降30.58%;成交227.29万㎡,同比增长10.42%。土地价格方面,成交楼面均价806元/㎡,同比下跌20.83%,平均溢价率仅0.02%,较去年同期下降35.21个百分点,土地出让金总额18.33亿元,同比下降12.51%。分用途看,住宅用地供应量大幅缩减,推出面积10.59万㎡(同比-90.41%),但成交面积27.79万㎡(同比-4.65%)相对稳定,成交楼面价1823元/㎡同比上涨15.45%;商办用地推出60.17万㎡(同比-35.58%),成交64.1万㎡(同比-18.64%),成交楼面价1227元/㎡同比下跌20.89%。区域表现上,兖州区住宅用地成交楼面价达1950元/㎡,任城区商办用地成交活跃但溢价率为零。企业拿地方面,文旅集团以6宗地、48.42万㎡拿地面积和5.97亿元金额位居榜首,济宁市坤元土地整治有限公司以单宗18.95万㎡住宅用地成为面积第二大拿地企业。值得注意的是,所有成交地块溢价率均为零,反映市场竞拍热度持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

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济宁土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月济宁市土地市场推出情况 2025年1-2月济宁市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月济宁市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,济宁共推出各类用地规划建筑面积258.62万㎡,同比下降30.58%;成交规划建筑面积227.29万㎡,同比增长10.42%。 。 2022年3月-2025年2月济宁市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,济宁成交楼面均价为806元/㎡,同比下跌20.83%;平均溢价率为0.02%,较去年同期下降35.21个百分点;各类用地出让金达18.33亿元,同比下降12.51%。 2025年1-2月济宁市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月济宁市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月济宁市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,济宁共推出住宅用地规划建筑面积10.59万㎡,同比下降90.41%;成交规划建筑面积27.79万㎡,同比下降4.65%。 。 2022年3月-2025年2月济宁市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月济宁市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月济宁市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月济宁市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月济宁市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月济宁市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月济宁市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月济宁市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月济宁市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-2月济宁市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月济宁市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)济宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)济宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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