临海土地市场月报2025年02月

  • 时间2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月临海市土地市场呈现供需分化特征。供应方面,各类用地推出规划建筑面积达87.82万平方米,同比激增1214.2%,其中工业用地占比最大(87.47万㎡);而成交方面,总成交规划建筑面积49.45万平方米,同比下降10.89%。价格层面,整体成交楼面均价1429元/㎡,同比下跌16.33%,平均溢价率16.7%较去年同期上升14.06个百分点。分业态看,住宅用地成交规模显著收缩,仅2.21万㎡(同比-79.87%),楼面均价3210元/㎡(同比-52.1%),出让金0.71亿元(同比-90.36%);商办用地成交19.49万㎡(同比+16429.66%),但楼面均价2206元/㎡(同比-78.94%),溢价率为零;工业用地成交26.43万㎡(同比-40.4%),楼面价747元/㎡(同比+73.3%)。数据反映出商办用地量增价跌、住宅市场深度调整、工业用地量缩价涨的结构性差异。 【此内容为AI自动生成】

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临海土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月临海市土地市场推出情况 2025年1-2月临海市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月临海市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,临海共推出各类用地规划建筑面积87.82万㎡,同比增长1214.2%;成交规划建筑面积49.45万㎡,同比下降10.89%。 。 2022年3月-2025年2月临海市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,临海成交楼面均价为1429元/㎡,同比下跌16.33%;平均溢价率为16.7%,较去年同期增长14.06个百分点;各类用地出让金达7.06亿元,同比下降25.46%。 2022年3月-2025年2月临海市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月临海市住宅用地推出与成交同比走势 ;成交规划建筑面积2.21万㎡,同比下降79.87%。 。 2022年3月-2025年2月临海市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,临海成交楼面均价为3210元/㎡,同比下跌52.1%;平均溢价率为9.23%,较去年同期增长7.44个百分点;住宅用地出让金达0.71亿元,同比下降90.36%。 2022年3月-2025年2月临海市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月临海市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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