[摘要] 2025年9月苏州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源373套，同比下跌46.33%，但成交221套同比上涨16.93%，清仓率32.99%，总成交金额2.75亿元同比上涨6.47%。住宅类法拍房成交占比达87.33%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中。区域表现上，吴江区以41套成交居首，姑苏区以4.73亿元成交金额领跑全市。值得注意的是，工业园区玲珑湾花园项目以193.9%的成交折价率成为市场焦点，反映出核心区域资产的高溢价能力。全年1-9月数据显示，住宅清仓率52.19%显著高于商业（28.79%），相城区以78.53%的清仓率位列各区县之首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月重庆法拍市场整体活跃，供应和成交均同比大幅增长。新增上拍拍品7422套，同比上涨101.58%；成交1138套，同比上涨53.16%，清仓率9.33%，总成交金额8.2亿元。住宅类法拍房表现突出，成交638套占比56.06%，1-8月累计成交金额30.62亿元，清仓率58.80%。渝北区以7.87亿元成交额领跑住宅市场，城口县清仓率100%为全市最高。商业法拍成交210套，土地和工业厂房分别成交12宗和65件。从成交结构看，90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。市场关注度较高，渝北区某项目吸引28人报名竞价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月眉山法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍265套同比上涨112%，成交133套同比上涨182.98%，清仓率18.79%。住宅类法拍房成交27套占比20.3%，商业仅成交7套清仓率3.37%。区域表现分化明显，东坡区以62.12%清仓率居首，仁寿县成交12套住宅位列区域榜首。市场关注度较高，住宅平均3.04人报名竞拍，仁寿县某项目吸引8人报名经62轮竞价成交。成交结构显示90-120㎡住宅占比33.33%，50万元以下低价段占比81.48%。重点项目中出现多宗二拍及变卖成交案例，成交折价率普遍在56%-69%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月昆明法拍市场整体呈现下行趋势，各业态总成交220套，同比下跌2.22%，清仓率15.49%，成交金额1.62亿元。住宅类法拍房占比67.73%，成交149套，清仓率30.72%，其中五华区以51.92%的清仓率领先。商业法拍成交30套，土地成交2宗。成交结构显示120-160㎡住宅最受欢迎，占比34.23%，60万元以下总价段占比55.03%。区域方面，呈贡区成交金额最高（0.53亿元），西山区住宅成交均价达8397元/㎡。典型案例中，西山区金茂府花园房产经44轮竞价以478.46万元成交，溢价率132.69%。市场整体关注度较低，住宅平均仅3.21人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月淮安法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍160套，同比下跌54.80%，成交65套，清仓率18.62%。住宅类法拍房占比81.54%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。清江浦区以成交27套位居区域榜首，淮阴区、淮安区分列二三位。1-10月累计成交金额6.65亿元，清江浦区贡献2.97亿元。市场关注度方面，住宅法拍平均报名4.01人，竞拍3.04人，香溢茗园项目吸引22人报名。典型案例显示成交折价率在70%-130%之间波动，部分项目溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月北京法拍市场整体呈现下滑趋势，新增上拍193套，同比下跌74.02%，成交90套，清仓率23.14%，总成交金额6.35亿元。住宅类法拍房占主导，成交71套，占比78.89%。朝阳区表现突出，成交27套，成交金额3.51亿元，清仓率50%。法拍住宅平均清仓率46.48%，朝阳区以68.53%居首。成交结构显示，90-120㎡面积段和800万元以上总价段最受欢迎。市场关注度方面，平均报名人数5.23人，竞拍人数3.93人，朝阳区一项目吸引44人报名。重点项目中，朝阳区景林路9号院房产以86%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月泸州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍72套同比下跌95.27%，但成交51套同比上涨70%，清仓率19.47%。住宅类法拍房表现突出，占总成交76.47%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。江阳区以0.37亿元成交金额领跑各区县，其住宅成交均价4636元/㎡。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数3.46人，竞拍人数2.84人，显示市场关注度较高。重点项目中华美路一段218号30栋房产以142万元成交，折价率67%，反映出部分优质资产仍具吸引力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月泸州法拍市场整体供应和成交规模显著增长，新增上拍601套同比上涨2125.93%，成交28套同比上涨16.67%，清仓率仅3.84%。住宅类法拍房成交16套占比57.14%，商业成交9套占比32.14%。江阳区以0.13亿元成交金额居首，合江县0.12亿元次之。住宅市场中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达50%和75%。古蔺县金兰大道项目以123.5%的溢价率成为关注焦点，吸引10人报名竞价。整体市场呈现供应激增但成交效率偏低的特点，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月邯郸法拍市场整体表现低迷，供应量同比下跌12.50%至77套，成交量19套同比下跌32.14%，清仓率仅12.42%。住宅类法拍房成交14套占比73.68%，商业类成交5套占比26.32%。丛台区以0.16亿元成交额居首，涉县和广平县分列二三位。值得注意的是，120-160㎡住宅和50-80万元总价段成交占比均达50%。市场关注度较低，住宅平均仅2.64人报名竞拍，但复兴区某项目出现6人报名、17轮竞价的活跃个案。成交折价率差异显著，广平县达143.47%溢价，而丛台区仅63.52%折价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泸州法拍市场呈现供应激增但成交低迷的特点。全市新增上拍1608套，同比暴涨596.1%，但成交仅54套，清仓率低至3.12%。住宅类法拍房占比68.52%，其中90㎡以下小户型占63.89%，50万元以下低价段占89.19%。江阳区以0.45亿元成交额领跑各区县，其住宅成交均价3891元/㎡。值得注意的是，法拍市场呈现两极分化：商业房源虽成交129套但流拍严重，而住宅市场关注度较高，平均每套吸引3.11人报名竞拍，其中江阳区某项目出现122.72%的高溢价成交。整体来看，市场呈现"量涨价跌"态势，投资属性较强的商业类法拍去化压力显著大于刚需住宅。 【此内容为AI自动生成】