[摘要] 2025年6月长春法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍125套，同比下跌34.21%；成交10套，同比下跌84.13%，清仓率41.67%。住宅类法拍房占主导，成交占比达90%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。南关区表现突出，成交金额和套数均居首位，清仓率34.92%。市场关注度较高，平均报名人数4.04人，竞拍人数3.2人。典型案例显示成交折价率在56%-93%之间，一拍成交率较低，二拍占比80%。整体市场清仓率15.39%，住宅清仓率25.19%，商业和工业厂房成交较少。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月常州法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态总成交89套，清仓率36.78%，成交金额1.01亿元，同比跌幅均超16%。住宅类法拍房占比69.66%，其中武进区以22套成交居区域榜首，90-120㎡面积段和50-80万元总价段为成交主力。1-6月累计数据显示，武进区以2.86亿元总成交额领跑全市，其住宅清仓率达62.76%，但全市法拍住宅均价呈现分化，天宁区最高（10547元/㎡），金坛区最低（4987元/㎡）。典型案例中，新城公馆项目吸引21人报名，经137轮竞价以116.52%溢价成交，而部分二拍房源折价率低至65%。市场关注度方面，住宅平均报名4.65人，竞拍3.75人，反映法拍市场冷热不均特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月承德法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。全市新增上拍156套拍品，同比上涨41.82%；成交11套，同比激增266.67%，但清仓率仅5.76%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达54.55%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段为成交主力。区域方面，平泉市以0.53亿元成交金额居首，而兴隆县以47.37%的清仓率成为最活跃区域。重点项目显示，双滦区某房产经过18轮竞价以92.91万元成交，折价率83.86%。整体市场关注度较低，住宅平均仅1.94人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月上海法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍164套，同比下跌66.46%；成交96套，同比下跌47.83%，清仓率32.99%，总成交金额11.43亿元。住宅类法拍房占主导，成交74套占比77.08%，商业房源成交17套。浦东新区以13.72亿元住宅成交金额领跑各区，闵行、徐汇紧随其后。60-90㎡面积段和800万元以上总价段成交占比最高。市场关注度方面，住宅平均报名6.42人，徐汇区某项目吸引30人报名。典型案例中，青浦区某住宅以186%高折价率成交，而黄浦区豪宅项目则以80%折价率成交。整体法拍市场清仓率59.56%，金山、徐汇、长宁区位列出清率前三。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月咸阳法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍41套同比下跌69.17%，成交仅4套清仓率5%。住宅类法拍房占比75%成为主力，商业占25%。1-7月累计成交金额0.58亿元，秦都区以0.38亿元居首，杨陵区清仓率40.54%最高。住宅市场方面，秦都区成交15套领跑，杨陵区以57.69%的清仓率表现最优。成交结构显示500㎡以上大户型及80-120万元总价段占比最高。重点项目流拍现象普遍，仅个别二拍成交案例，如渭城区方迪大厦以56%折价率成交。市场关注度较低，住宅平均仅1.36人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月张家口法拍市场整体呈现量跌价升态势。全市新增上拍31套，同比下跌42.59%；成交9套，清仓率18%，但总成交金额同比上涨332.22%至1.22亿元。住宅类法拍房成交占比66.67%，桥东区以0.45亿元成交额领跑各区县。1-7月累计数据显示，怀安县以1.08亿元成交金额居首，桥东区清仓率60.19%表现最佳。市场关注度方面，住宅法拍平均报名1.54人，桥西区某项目曾吸引12人报名。成交结构上，120-160㎡面积段占比50%，一拍成交占比33.33%。典型案例显示，佳境天城小区项目以85%折价率成交，宣化区项目二拍成交价较评估价折让20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月威海法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍148套，同比下跌63%，成交47套，清仓率仅14.03%。住宅类法拍房占主导，成交占比达95.74%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。环翠区表现突出，以1.45亿元成交金额和28.35%的清仓率位居各区县之首。市场关注度较低，平均报名人数仅3.5人，但个别项目如环翠花苑-7号-1003室吸引20人报名。成交折价率普遍在80%左右，部分流拍案例显示市场去化压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月泰州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍49套，同比下跌76.67%；成交26套，同比下跌55.17%，清仓率28.26%。住宅类法拍房占比80.77%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。海陵区以0.64亿元成交金额领跑各区县，高港区清仓率56.67%最高。市场关注度方面，住宅平均报名4.14人，泰兴市紫誉花园项目以16人报名、74轮竞价成为焦点。典型案例显示，泰墅园别墅以788万元成交，折价率87%，而丽都佳园项目则出现103%溢价成交。整体法拍市场折价率普遍，但部分优质资产仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月温州法拍市场整体活跃，供应上拍394套，同比上涨58.23%，成交342套，清仓率59.48%，总成交金额3.76亿元。住宅类法拍房占主导，成交312套占比91.23%，商业法拍仅占5.56%。区域表现上，瓯海区以7.51亿元成交金额居首，鹿城区紧随其后。住宅市场清仓率达78.37%，苍南县以93.44%的清仓率领先。成交结构显示120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。典型案例如鹿城区玉麓西苑项目以22122元/㎡成交，溢价12%。市场关注度较高，平均每套住宅有5.32人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月连云港法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍137套同比上涨8.73%，成交96套同比激增104.26%，但总成交金额0.66亿元同比下跌60.02%。住宅类法拍房占比超八成，120-160㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。区域表现分化明显，海州区以1.64亿元成交额居首，东海县则以57.21%的清仓率领先。典型案例显示市场热度不均，如东方花园C10楼项目经101轮竞价以149.75%溢价成交，而部分项目仅以70%折价率成交。1-9月累计数据显示，住宅成交394套占比48.4%，商业成交137套占比38.27%，土地及工业厂房成交规模较小。整体法拍市场清仓率为31.17%，住宅清仓率较高达48.23%。 【此内容为AI自动生成】