江门土地市场月报2025年02月

  • 时间2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月江门市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积178.93万㎡,同比下降29.16%,但成交规划建筑面积达198.53万㎡,同比增长125.2%。其中住宅用地成交12.09万㎡,同比下降29.46%,楼面均价2886元/㎡,同比大幅上涨346.8%;商办用地推出量同比增长255.62%至15.42万㎡,成交量17.63万㎡,楼面均价805元/㎡。工业用地成交量占比最大,达110.92万㎡,同比增长57.1%。区域表现方面,开平市住宅用地成交楼面价2886元/㎡为最高,溢价率达37%;台山市商办用地成交14万㎡,由广东腾奕健康管理有限公司以1.11亿元竞得,成为总价地王。企业拿地排行榜显示,开平市博泓房地产开发有限公司以3.49亿元位列住宅用地拿地金额榜首。整体土地出让金达8.51亿元,同比增长232.4%,市场呈现商办用地放量、住宅用地价涨量缩的特征。

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江门土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月江门市土地市场推出情况 2025年1-2月江门市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月江门市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,江门共推出各类用地规划建筑面积178.93万㎡,同比下降29.16%;成交规划建筑面积198.53万㎡,同比增长125.2%。 。 2022年3月-2025年2月江门市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,江门成交楼面均价为429元/㎡,同比上涨47.42%;平均溢价率为12.75%;各类用地出让金达8.51亿元,同比增长232.38%。 2025年1-2月江门市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月江门市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月江门市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,江门共推出住宅用地规划建筑面积12万㎡;成交规划建筑面积12.09万㎡,同比下降29.46%。 。 2022年3月-2025年2月江门市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月江门市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月江门市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月江门市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月江门市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月江门市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年(1-2月)江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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