[摘要] 2025年1月西安二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，全市二手住宅存量挂牌套数为90031套，环比减少9127套，挂牌量持续收缩。成交表现上，当月二手住宅成交6224套，环比下降34.9%，同比下降29.4%；成交面积67.55万㎡，同比降幅达25.7%，市场活跃度明显减弱。成交结构显示，120-140㎡面积段（占比17.2%）和150-200万元总价段（占比19.9%）为最主流成交区间。区域热度分化显著，浐灞生态区以908套成交量居首，雁塔区（867套）和高新区（644套）分列二三位；板块层面大明宫（410套）和曲江二期（383套）领跑。典型项目中，紫薇田园都市以45套成交量成为最活跃小区，绿地香树花城成交23套同比增15%，而逸翠园i都会成交22套同比降38.9%。租赁市场方面，曲江新区以37.3元/㎡·月租金水平位居区域榜首，龙首商业街则以416.67元/㎡·月成为租金最高小区。整体来看，西安二手房市场处于量价齐跌的调整周期，但核心区域与优质项目仍保持相对韧性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月杭州二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅存量挂牌套数为143196套，环比减少2761套；成交面积56.91万㎡，环比下降39.5%，同比下降2.7%。从成交结构看，70-90㎡面积段成交占比最高达31.4%，200-300万元总价段成交占比26.7%居首。区域成交方面，上城区以948套成交量位居第一，萧山区、拱墅区紧随其后。板块成交排名中，未来科技城核心区以290套居首，申花板块和钱江世纪城分列二三位。小区成交热度方面，亚奥城北区以42套成交量位列榜首，杭樾润府和翡翠城分列二三位。租赁市场方面，1月全市住宅平米租金51.15元/㎡·月，环比下降0.97%，滨江区以63.58元/㎡·月租金水平位居区域榜首，钱江新城核心区以92.65元/㎡·月领跑板块租金排名。整体来看，市场呈现降温趋势，刚需户型仍为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月珠海二手房市场监测报告显示，珠海市二手住宅存量挂牌套数为50542套，较上月减少6套。市场成交方面，1月二手住宅成交面积为16.37万㎡，环比下降23.9%，成交均价为21137元/㎡，累计下降4%。从成交结构来看，90-100㎡面积段成交套数最多，占比19.2%，300万元以上总价段成交套数最多，占比22.2%。区域成交热度方面，香洲区以874套位居首位，斗门区和金湾区分列二、三位。板块成交中，井岸镇、新香洲和三灶镇位列前三。小区成交排行榜中，碧桂园华发香洲府以24套成交居首。住房租赁市场方面，横琴新区以49元/㎡·月的平米租金位居榜首，香洲区和高新区分列二、三位。租赁小区中，新苏豪财富广场以400元/㎡·月的平米租金排名第一。报告还详细分析了华发城建未来荟、时代倾城和时代山湖海等典型项目的成交情况和基本信息。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月昆明二手房市场监测报告显示，全市二手住宅挂牌量为47450套，较上月减少3825套。当月成交1021套，环比增长24.1%，但同比下降17.6%，成交面积12.08万㎡。从成交结构看，120-140㎡面积段和120-150万元总价段成交占比最高，均达20.3%。区域成交方面，五华区以222套居首，盘龙区、西山区紧随其后；板块成交前三位为前卫、银河和海源。典型项目中，时代俊园成交15套领跑小区排行榜，润城·三辰府和俊发城分列三、四位。租赁市场方面，西山区以23.78元/㎡·月的平米租金位居区域榜首，祥云街小区则以540元/㎡·月成为租金最高的小区。整体来看，市场呈现挂牌量下降但成交量环比回升的特征，中大户型及中高总价段产品更受青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月哈尔滨二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为124637套，较上月增加5779套。当月二手住宅成交3634套，环比下降14.4%，同比下降17.1%，成交面积为34.24万㎡，环比下降16%，同比下降16%。从成交结构看，60-90㎡面积段占比最高达39%，60-100万元总价段占比31.9%。区域成交中南岗区以1145套居首，道里区、香坊区分列二三位。典型项目中，新发小区、西典家园、民益街小区成交活跃，其中新发小区主力户型为1-4室，物业费0.5元/㎡·月。租赁市场方面，尚志市以平米租金89元/㎡·月位居区域榜首，阿城恒大城以167元/㎡·月成为租金最高小区。整体市场呈现供应增加但成交下滑态势，中小户型仍为交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月长沙二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，二手住宅存量挂牌套数为64217套，较上月减少18653套。市场成交方面，二手住宅成交4596套，环比下降7.5%，同比下降24.6%，成交面积为54.76万㎡，环比下降5%，同比下降24%。从成交结构来看，120-140面积段成交套数最多，达1048套，占比22.8%；80-100总价段成交套数最多，达812套，占比17.7%。区域成交热度方面，岳麓区以1374套位居首位，雨花区和望城区分别以1034套和731套位列二、三位。板块成交排名中，金星北板块以455套居首。小区成交排行显示，北辰三角洲以86套成交居首，八方小区A区以43套次之。典型项目中，保利天禧、江山帝景和明昇壹城的成交情况显示，保利天禧成交30套，江山帝景成交30套，明昇壹城成交29套。住房租赁市场方面，开福区以平米租金29.75元/㎡·月位居区域租金榜首，天心区和芙蓉区紧随其后。小区租金排行中，江岸景苑以277.78元/㎡·月居首。整体来看，长沙二手房市场在2025年1月呈现成交量环比下降的趋势，市场活跃度有所减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月南京二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，二手住宅存量挂牌套数达155511套，环比增加3515套。成交方面，当月二手住宅成交6204套，环比下降34.6%，同比下降20.2%；成交面积58.41万㎡，环比降33.5%。成交结构显示，80-100㎡面积段占比最高（27.5%），100-150万元总价段成交最活跃（20.1%）。区域成交中，江宁区以1205套居首，鼓楼区以335.88万元套均总价领跑。典型项目中，麒麟紫荆城以24套成交量成为最热小区，其主力户型为2-3室，评估价10794元/㎡。租赁市场方面，建邺区平米租金52.75元/月位居区域榜首，栖霞区紫博苑以281.4元/㎡·月成为租金最高小区。整体市场呈现量跌价稳态势，刚需户型占据成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月深圳二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为43672套，较上月减少3020套。当月二手住宅成交面积为45.64万㎡，环比下降42.9%，但同比增长27.5%。从成交结构看，70-100㎡面积段成交占比最高达41.5%，300-450万元总价段成交占比25.6%居首。区域成交方面，龙岗区以1147套成交量位居第一，福田区和南山区分别以963套和888套紧随其后。典型项目中，半岛城邦成交14套同比增55.56%，保利上城和金亨利都荟首府分别成交14套和13套，环比增长75%和62.5%。租赁市场方面，南山区以119元/㎡·月的平米租金位居区域榜首，红树湾板块以159.6元/㎡·月成为租金最高板块。城市山谷一期以442.33元/㎡·月位列小区租金排行榜首位。整体来看，市场呈现挂牌量减少、成交量环比下降但同比上升的特征，中端面积和总价段产品更受市场青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月江阴房地产市场报告显示，商品房销售面积同比下降22.3%至19.9万㎡，但环比增长92.3%，全国销售额同比微增2.8%。住宅市场中，云亭街道、澄江街道等区域成交均价最高，其中月城镇同比涨幅达48.2%，而璜土镇等区域价格下跌。全年商品住宅成交面积同比下降49.2%至50.8万㎡，澄江街道为成交主力区域，占比38.8%。需求结构方面，120-140㎡面积段和300万元以上总价段成交占比最高。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨11.3%至6408元/㎡，商办用地成交楼面价为2107元/㎡。重点项目中，星河国际和华润·置地江湾城表现突出，商业和办公市场成交面积同比分别下降86.2%和增长12.5%。整体来看，江阴房地产市场呈现区域分化、高端需求主导的特点，土地市场保持稳定但住宅供应收缩明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月莆田房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交均价同比上涨显著，城厢区、荔城区、涵江区分别上涨74.2%、28.1%、27.9%，但整体成交规模同比下降45.3%，成交面积仅6.9万㎡。区域分化明显，涵江区成交面积同比增长161.4%，而城厢区、荔城区分别下降82.8%、56.3%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比31.4%。供应端新批上市面积同比下降47.6%，销供比2.31显示市场供需关系趋紧，库存去化时间缩短至14.2个月。企业排名中海伦堡以3.48亿元成交额居首，其玖悦府项目成为销冠。商业市场成交面积同比激增554.5%至2.4万㎡，城厢区占比92.8%；办公市场成交面积同比增长115.4%，均价9299元/㎡。土地市场推出各类用地64.31万㎡，住宅用地楼面价5035元/㎡，工业用地占比超八成。总体来看，莆田房地产市场呈现量缩价涨态势，不同物业类型和区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】