哈尔滨二手房市场监测月报2025年01月
- 时间2025-02-17
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[摘要] 2025年1月哈尔滨二手房市场监测报告显示,全市二手住宅存量挂牌套数为124637套,较上月增加5779套。当月二手住宅成交3634套,环比下降14.4%,同比下降17.1%,成交面积为34.24万㎡,环比下降16%,同比下降16%。从成交结构看,60-90㎡面积段占比最高达39%,60-100万元总价段占比31.9%。区域成交中南岗区以1145套居首,道里区、香坊区分列二三位。典型项目中,新发小区、西典家园、民益街小区成交活跃,其中新发小区主力户型为1-4室,物业费0.5元/㎡·月。租赁市场方面,尚志市以平米租金89元/㎡·月位居区域榜首,阿城恒大城以167元/㎡·月成为租金最高小区。整体市场呈现供应增加但成交下滑态势,中小户型仍为交易主力。
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哈尔滨二手房市场监测月报2025年01月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜 2023年2月-2025年1月哈尔滨市二手住宅挂牌量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,截止2025年1月,哈尔滨市二手住宅存量挂牌套数为124637套,较上月增加5779套。 2023年2月-2025年1月哈尔滨市二手住宅成交量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年1月,哈尔滨市二手住宅成交3634套,环比下降14.4%,同比下降17.1%。 2025年1月,哈尔滨市二手住宅成交面积为34.24万㎡,环比下降16%,同比下降16%。 2023年2月-2025年1月哈尔滨市二手住宅成交均价走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年1月,哈尔滨市二手住宅成交均价为9538元/㎡,同比下降4.7%,今年累计增长0.8%。 哈尔滨市二手房成交面积段对比 2025年1月,从面积段来看,哈尔滨市60-90面积段成交套数最多,达1417套,占比为39%。 哈尔滨市二手房成交总价段对比 2025年1月,从总价段来看,哈尔滨市60-100总价段成交套数最多,达1161套,占比为31.9%。 2025年(1月)哈尔滨市二手房面积、总价成交结构 2025年1月哈尔滨市二手房面积、总价成交结构 2025年1月哈尔滨市二手住宅分区域成交套数TOP10 2025年1月哈尔滨市二手住宅分板块成交套数TOP10 2025年1月哈尔滨二手住宅小区成交套数TOP10 新发小区项目基本信息 新发小区项目实景图 2023年2月-2025年1月新发小区成交套数走势 新发小区部分房源成交情况 西典家园项目基本信息 西典家园项目实景图 2023年2月-2025年1月西典家园成交套数走势 西典家园部分房源成交情况 民益街小区项目基本信息 民益街小区项目实景图 2023年2月-2025年1月民益街小区成交套数走势 民益街小区部分房源成交情况 2023年2月-2025年1月哈尔滨市住宅租金走势 2025年1月哈尔滨市租赁数据区域排名TOP10 2025年1月哈尔滨市租赁数据小区排名TOP10 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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