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2024年广州房地产市场报告
[摘要] 2024广州新房市场整体供应减少超3成,成交微降3.6% ;全市库存及去化周期均持续上升。增城区、番禺区、南沙区销售面积位居前三;同比2023年,白云、荔湾、天河、海珠、越秀均上升,其余区域均下降。全市库存整体上升明显,去化周期持续高位。
- 时间2025-02-08
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2024年深圳房地产市场总结报告
[摘要] 2024年全市商品住宅新批共38151套,新批面积404万㎡,同比去年减少27.8%;成交37972套,成交面积390万㎡,同比去年上涨22.1%。宝安、龙华、龙岗销售面积位居深圳前三;同比2023年南山增幅最大。
- 时间2025-02-08
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2023年北京房地产市场形势总结
[摘要] 2023年北京商品住宅成交规模同比基本持平,市场韧性较强;全年呈前高后低走势,9月/12月新政,短期市场活跃度有所提升
- 时间2024-01-23
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2023年上海房地产市场年报
[摘要] 2023年上海房地产政策宽松,宅地成交规模同比下降,一季度小阳春市场放量,政策短期刺激下难掩颓势,二手房承压下行,新房成交降幅小于供应
- 时间2024-01-25
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2022年南京房地产市场研究报告
[摘要] 2022年,南京出台多项政策利好楼市,4-6月市场在政策的刺激下迎来小回温,但催着大环境的下行,购房信心不足,土地市场和住宅市场均越发转冷。2023年市场或将有望触底反弹。
- 时间2023-01-11
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2022西安房地产市场报告
[摘要] 面对“需求收缩、供给冲击、预期转弱”三重挑战,叠加全年因疫情因素叠加行业负面事件,西安购房者对开发商信心缺失,市场需求及购买力不足,供销均落于十年间最低,供大于求局面愈发明显,库存消化慢,市场风险提高。全年土地成交规模、地价虽然上涨,但流拍率亦有所上升,政府修改土拍规则,降低拿地门槛。拿地企业上,地方平台托底明显。土地端民企疲软,央企抄底,城投平台托底拿地背景下,房企未来格局将重新洗牌。
- 时间2023-01-16
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2022年杭州房地产市场研究报告
[摘要] 杭州楼市调控持续放松,政策更加全面、细化;宅地成交规模降幅超3成,溢价率大幅下降,整体市场热度稳定,板块热度分化明显;新房市场规模处近四年低位,成交量腰斩,核心区市场韧性高;二手房全年成交仅4万套,余杭、萧山成交持续领跑;新开盘参与摇号人数骤减6成,板块热度分化加剧,流摇范围进一步扩大;短期库存出清周期5个月,中长期去化周期2-3年,存量压力较大。
- 时间2023-02-01
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2022年青岛房地产市场总结与趋势展望
[摘要] 2022青岛供销两端表现较弱,成交规模下行,但改善需求较为旺盛,带动住宅均价有所上涨
- 时间2023-02-01
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《2022年武汉房地产市场总结及展望》
[摘要] 2022年武汉市新建商品住房供应面积为1079万㎡,同比下降54%;成交面积为1311万㎡,同比下降43% ,销供比为1.22,市场供需逆转。
- 时间2023-02-02
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深选研报
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