《中国房地产指数系统百城价格指数报告(2025年5月)》
- 时间2025-06-01
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[摘要] 2025年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告显示,全国房地产市场呈现分化态势。新建住宅方面,百城平均价格为16815元/平方米,环比上涨0.30%,同比上涨2.56%,其中33个城市环比上涨,54个城市环比下跌。一线城市表现强劲,环比上涨0.90%,而三四线城市环比下跌0.11%。二手房市场整体下行,百城平均价格为13794元/平方米,环比下跌0.71%,同比下跌7.24%,所有监测城市二手房价格均环比下跌。租赁市场持续低迷,50城住宅平均租金为35.0元/平方米/月,环比下跌0.34%,同比下跌3.44%,仅3个城市租金环比微涨。 政策层面,5月出台了一系列金融支持政策,包括降准、降息及公积金贷款利率下调等,旨在降低购房成本,支持住房需求释放。市场表现方面,核心城市优质改善项目带动新建住宅价格结构性上涨,但超半数城市价格仍下跌;二手房市场"以价换量"现象普遍,价格跌幅扩大;租赁市场延续淡季氛围,租金小幅下跌。 报告还列出了各线城市及典型城市的价格变动情况,并详细介绍了指数编制方法和样本选择规则。整体来看,房地产市场在政策支持下有所企稳,但城市间分化明显,未来走势将取决于政策落实效果和市场信心恢复情况。 【此内容为AI自动生成】
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