2022西安房地产市场报告

• 时间2023-01-16
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• [摘要] 面对“需求收缩、供给冲击、预期转弱”三重挑战，叠加全年因疫情因素叠加行业负面事件，西安购房者对开发商信心缺失，市场需求及购买力不足，供销均落于十年间最低，供大于求局面愈发明显，库存消化慢，市场风险提高。全年土地成交规模、地价虽然上涨，但流拍率亦有所上升，政府修改土拍规则，降低拿地门槛。拿地企业上，地方平台托底明显。土地端民企疲软，央企抄底，城投平台托底拿地背景下，房企未来格局将重新洗牌。